유지 보수 요약 1 새해, 새로운 시작, 누구나 새로운 이상과 새로운 목표를 가지고 있습니다. 그것들을 하나하나 실현하기 위해서, 나는 나의 새해의 일을 위해 다음과 같은 계획을 세울 것이다.
1, 완벽한 워크그룹 관리 규칙 및 규정 개발 회사에서는 우리 각자가 역할 전환에 처해 있고, 부하 앞에서 관리자로서, 상급자 앞에서 관리된다. 또 다른 관점에서 볼 때, 모든 사람은 사회인, 기업인, 관리는 과학적이고 예술적이다. 효과적인 관리를 달성하기 위해서는 그 중요성이 의심할 여지가 없다. 규칙 없음, 방원. 관리는 일종의 투입으로, 관리에 이익을 취하고, 각종 관리 제도와 방법을 끊임없이 개선하여, 진정으로 행동으로 옮겨야 한다.
2. 부서 간 의사 소통을 강화한다. 소통은 매우 중요하고 효과적인 방법이다. 팀은 크고 강해야 하지만 강산은 혼자 치는 것이 아니라 집단의 힘에 의지해야 한다. 각 부서마다 서로 다른 특징과 장점을 가지고 있으며, 이념마다 문화, 습관, 관리 모델이 다르다. 우리는 그들 자신의 좋은 물건을 회사에 녹여 나쁜 것을 버려야 한다. 회사의 발전 목표를 실현하고 자신의 개인적 목표도 실현하다. 이를 위해서는 개인의 직업 계획을 회사의 발전에 통합해야 한다.
3, 유지 보수 품질 요구 사항이 엄격합니다. 그것은 생산과 기업 발전의 산물이며 제품과 공예의 기술 사양이다. 자동차는 복잡한 기계 시스템이자 도로, 운전자, 승객, 화물, 교통 시스템의 특성과 관련된 사용 시스템이다. 제품의 품질은 다차원 평가의 목표를 달성해야 한다. 페겐바움은 품질 체계가 명확한 품질 기준과 필요한 관리 및 제공 기술 단계를 갖춘 제품 네트워크를 가리킨다고 생각합니다.
유지 보수 팀의 기술 리더십을 유지하십시오. 우리는 또한 직장에서 끊임없이 배우고 풍부해야 한다. 우리는 훌륭한 팀을 양성하기 위해 학습 분위기를 조성하기 위해 최선을 다해야 하지만, 우리는 교조주의와 경험주의를 형성해서는 안 된다. 우리는 실천과 결합해서, 배워서 응용하고, 서로 보완한다는 것을 기억해야 한다. 공부는 경제적이다. 경제학으로 배우고, 학습으로 경제를 창조하다. 이론, 실천, 상호 교류에서 배우려면, 학습 방법도 중시해야 하고, 올바른 학습 태도도 있어야 한다.
고급 도구를 도입하여 생산성을 향상시킵니다. 팀의 업무 효율을 높이기 위해, 업무의 프로세스화를 실현하다. 예를 들어 원래 두 사람이 함께 해야 했던 일을 한 사람으로 바꾸면 독립해서 완성할 수 있다.
작업장 5S 관리의 구현;
5S 는 작업장 환경을 유지하여 쉽고 신속하며 신뢰할 수 있는 작업을 가능하게 하는 열쇠입니다. 5S 관리증명서는 안전하고 편안하고 밝은 근무환경을 만들어 직원들의 진선미의 자질을 높여 기업의 좋은 이미지를 형성하고 * * * 의 꿈을 실현했다.
유지 보수 작업 요약 2 는 전기 교육 관리를 강화하고 전기 교육 장비의 적용 수준을 높이기 위해 9 월 중하순에 초중고등학교에서 전기 교육 장비에 대한 강의, 조사, 조사 및 유지 보수 및 전문실 교육을 실시했습니다. 이번 행사에서 * * * 는 40 여개 학교를 조사하고, 24 개 절전교과를 듣고, 45 여 건의 설문지를 발급하고, 150 여 대의 전기교육 설비를 수리했다. 상황은 다음과 같이 요약됩니다.
첫째, 지도자가 중시하고, 제도가 건전하다.
대부분의 학군과 공립학교는 전기화 교육의 중요성을 인식할 수 있으며, 학교는 교육과 연계하여 전기화 교육 사업 계획, 학교급 정보기술 훈련 프로그램, 각 전문실 관리 제도를 실질적으로 제정하였다. 이번 행사에서 대부분의 교장은 적극적으로 준비하고, 기존 문제에 대해 조사나 강의로 업무를 전개하고, 사람에게 이행하고, 책임을 바인딩하고, 좋은 효과를 거둘 수 있었다.
전교 설비를 조사하는 교장은 남동방학군, 호재영학군의 장순평, 호재영중학교의 팽, 학군의 풍, 니신장중학교의 한옥빈, 백하학군의 이사도, 류원중학교의 진, 두촌학군의 좌진, 구차위 중학교의 심, 제 2 초등학교의 곽애운 등이다. 동반 개반 부총장은,,,, 이, 하경연,, 양립, 유강 등이다.
둘째, 장비 관리 장소, 사용 사양.
대부분의 단위의 전기 교육 설비는 지정된 전용실에서 사용할 수 있고, 등록하고, 고정자산 서열을 포함하고, 관리 책임자를 지정할 수 있다. 전용 교실 설비는 보호가 양호하고 활용도가 높으며 사용 기록이 상세하여 전교 설비의 역할을 충분히 발휘했다. 전교장비에 번호를 매기고, 분류하고, 하나씩 등록하고,' 신분증' 을 세우다. 대부분의 단위의 전교 교육 자원은 기존 기초 위에서 끊임없이 풍부하고 이용률이 크게 향상되었다. 전문실 임원의 업무 자질이 업무에서 크게 향상되었다.
설비 관리가 비교적 좋은 단위는 장촌 학군, 남동방학군, 장립기 학군, 군웅위 학군, 샹채영중학교, 류원중학교, 흥카이학교 등이다. 설비 완준률과 활용도가 높은 학교는 4 중, 4 소, 벽돌캠프 중학교, 서양중학교입니다.
학교 등. 설비 완준률과 활용도가 높은 학교는 4 중, 4 소, 벽돌캠프 중학교, 서양중학교, 우그류중학교입니다.
셋째, 정보 기술 교육 질서가 양호하고 분위기가 짙다.
대부분의 학교는 정보기술 교과 요강의 요구에 따라 3 학년 이상의 정보기술 과정을 개설할 수 있다. 정보기술 교사는 수업을 안배할 수 있고, 수업에는 교안이 있고, 수업 후에 연습이 있다. 컴퓨터 교실에는 컴퓨터 등록부가 있는데, 기록이 상세하여 교육 진도와 일치한다. 교실에서 학생들은 앞다퉈 질문에 답하고, 조별 협력,' 일대일',' 성적이 좋지 않은 우수' 등 교수법이 좋은 학습 분위기를 조성했다.
남동방학군, 장립기 학군, Xi 어린양학군, 장촌학군, 백하학군, 흥카이학교, 제 1 초등학교, 제 4 초등학교에서 정보기술 과정을 개설한다. 책임감이 강하고 업무능력이 좋고 반 효과가 좋은 교사는 장해산, 이베트남 동방학군 육재학교, 고수영 학군 장훼학교, 맹경과, 손도학군 한촌중학교, 장춘명 장촌 학군 서양중학교, 장광우리빈, 제 1 초등학교, 왕개제 2 초등학교 등이다.
넷. 존재하는 문제와 현상
1. 개별 단위 지도자는 전기화 교육에 대해 많이 알지 못하며 그에 상응하는 관리 제도와 조치가 없다. 주로 작업 계획이 없고, 전문 교실 제도가 없고, 서류가 불완전하고, 기록이 불완전하다는 것을 보여준다. 시청각 지식 훈련과 시청각 설비의 사용에 대한 중시가 부족하여 조치가 부실하다. 어떤 지도자는 어느 정도 쓸 수 있고, 감히 사용할 수 없고, 사용하기를 거부하고, 잘 쓰지 못할까 봐, 전기 낭비를 두려워한다.
2. 개별 학교 설비를 제대로 관리할 수 없습니다. 전용 주택 설비를 사용하지 않고, 차용을 유용하고, 전용 주택 위생이 좋지 않고, 심지어 일부 단위 지붕에서 비가 새고, 설비가' 목욕' 한다.
3. 전기교육설비 유지보수에서 일부 학교는' 등정' 사상이 있어 손상된 설비는 제때에 수리할 수 없고, 교육에 정상적으로 서비스를 제공할 수 없다.
4. 어떤 학교는 정보기술 과정을 개설하지 않거나, 컴퓨터가 적고, 학생이 많으며, 학생은 수업시간에 기계를 작동시키지 않고, 어떤 선생님은 학생에게 기계를 작동시키는 시간이 너무 적다.
5. 소수의 관리자와 정보기술 교사의 전문적 자질이 낮고, 기본적인 기능을 개선해야 한다.
각 부서는 이번 활동을 전기교육 업무 문건에 관한 요구 사항과 결합하여, 진지하게 총결하고, 인식을 더욱 높이고, 부족한 것을 찾고, 전기교육 업무의 관리 제도를 다시 보완하고, 효과적인 조치를 취하고, 정보기술 교육 업무를 진지하게 잘 해야 한다. 전기교육 설비가 교육교육에 정상적으로 서비스될 수 있도록 보장하고,' 강사출신교실' 에서 전기교육 설비의 우세와 역할을 충분히 발휘하여 본 단위의 전기교육을 해야 한다.
유지 보수 작업 요약 3 20xx 년은 부동산 회사의 개혁과 발전의 한 해이며, 진보의 한 해이자 풍년의 한 해다. 이 한 해 동안, 회사 당위원회와 지도자의 관심과 지지 하에, 우리는 시종 업주의 우월한 정신을 관철하였다. 우리는 회사의 실제 상황에 따라 서비스를 잘하면서 관리 업무를 더욱 합리화하고 보완했다. "엔지니어링 절차, 업무 표준화, 서비스 품질화, 관리과학화" 의 요구에 따라 회사 관리 업무가 점차 규범화 궤도에 오르고, 부동산 관리 업무가 어느 정도 성과를 거두어 직원들의 만장일치의 호평을 받았다. 올해의 작업은 다음과 같이 요약됩니다.
첫째, 작업 관리 목표 달성:
1. 주택 관리: 주택 관리는 부동산 관리의 중요한 내용 중 하나입니다. 이 일을 잘 하기 위해서, 우리는 건전한 주택 관리 서류를 세우고, 주택 관리 제도를 제정하고, 상세한 관리 방안을 제정하고, 사람을 파견하여 정기적으로 검사하게 했다. 집주인의 집 인테리어는 파손되지 않고 외관이 통일되어 주택 구조를 손상시키지 않는 행위이다. 빈방 완납률 100%.
2. 공공시설 설비 관리: 동네 주민들의 정상적인 생활을 보장하기 위해, 우리는 완벽한 공공시설 설비 관리 유지 관리 계획과 응급계획을 제정하여 일검등록, 소수리 기록, 수리가 시작되며, 기본적으로 시설설비 유지 관리 장소, 수리시기, 운행의 정상적인 관리 요구 사항을 충족시켰다. 공공시설 설비 완성도 98% 이상.
3. 녹화관리: 업주에게 아름다운 생활환경을 조성하기 위해 우리는 녹화관리 조치, 책임부터 사람, 심사에 이르기까지 녹화관리인원의 책임감을 높입니다. 녹색 경고 표지판이 제자리에 있지 않을 때, 즉시 간단한 경고 표지와 울타리를 만들어 녹화 보호 관리를 강화하여 녹색지대가 기본적으로 손상되지 않고 짓밟히지 않고 공용이 없고 녹화율이 98% 이상에 달할 수 있도록 합니다.
4. 환경위생 관리: 환경위생 방면에서 동네 환경의 점진적인 개선을 위해 우리는 정기적이고 비정기적인 청소를 조직하고 엄격한 청소 절차와 심사 방법을 제정하여 쓰레기봉투의 점착과 중앙 집중식 운송 관리를 실현하였다. (윌리엄 셰익스피어, 윈도, 환경위생, 환경위생, 환경위생, 환경위생, 환경위생, 환경위생, 환경위생, 환경위생)
5. 주택단지의 안전작업: 주택단지의 치안과 소방작업은 부동산 관리의 우선 순위입니다. 업주에게 안전하고 편안한 주거 환경을 제공하기 위해 우리는 동네 치안과 소방 업무에 세심한주의를 기울이고, 엄격한 경비직관리제도와 심사기준을 제정하고, 일상적인 업무관리를 강화하고, 업무절차, 근무순찰, 순찰제도를 엄격히 집행했다. 당직 경비원에게 진지한 순찰, 문명근무, 예의, 규율을 지키라고 요구하고, 나쁜 사람을 만나면 대담하게 관리해야 한다. 안전 예방 조치는 일년 내내 양호한 상태에 있다.
둘. 올해 완료된 주요 임무:
1, 지역사회의 실제 상황에 따라 작업 계획을 완성하고 합리화 건의를 제출하다. 회사가 관할하는 각 동네의 실제 상황에 따라 차량 관리 방안, 치안관리 방안, 인테리어 관리 방안 등 동네의 각종 관리 방안을 완성했다.
2, 서비스 작업 관리를 강화하고 서비스 품질을 향상시킵니다. 수리 서비스를 잘 하는 것은 부동산 관리의 중요한 부분이다. 이를 위해, 우리는 유지 보수 작업의 적시율과 완료율을 면밀히 주시하고, 정기적으로 각종 시설을 정비하고 점검하며, 제때에 문제를 수리하고 처리하여 업주의 정상적인 사용을 보장합니다. 올해는 지아 () 구 () 동네 급수 () 와 건물 지붕 방수 () 를 점검했다. 급수 및 배수 파이프 교체 200 여 미터, 건물 지붕 방수 면적 약 천 평방미터를 처리하다. 연중 소규모 수리 임무 8 개, 긴급 수리 임무 13 회, 난방 파이프 교체 460 여 미터, 결함 47 곳 처리.
3. 주택 인테리어 관리를 강화하다. 주택단지 인테리어 관리는 전기 부동산 관리의 중요한 구성 요소로서, 부동산의 수명과 안전, 주택단지의 온전하고 아름다운 아름다움과 관련이 있다. 우리는 이와 관련하여 많은 일을 했고, 주택단지의 실제 상황과 관리 요구에 따라 인테리어 설명, 지붕 관리 규정 등과 같은 상세한 관리 제도를 제정하였다. 인테리어 가구에 대한 일상적인 순찰, 기록 작성, 제때에 문제 해결, 원칙을 고수합니다. 집의 주체 구조가 온전하다는 것을 보증하다. 주택 외관 방면에서 제도를 견지하여 동네 외관이 통일되고, 온전하며, 미관을 확보하다.
4. 업주의 의견을 진지하게 듣고, 제때에 집주인의 근심을 덜어 준다. 업주의 좋은 업무 건의와 관리 건의는 우리 일에 대한 지원이다. 따라서, 우리는 주민이 반영한 문제를 진지하게 기록하고, 제때에 처리하고, 업주와의 소통을 강화하고, 인내심을 가지고 업주에게 설명하고, 제때에 주민을 위해 문제를 해결한다. 예를 들면 업주의 차를 주차하고, 업주를 위해 모래더미를 장식하는 등. 우리는' 업주를 배려하고 업주를 중심으로 한다' 는 서비스 이념이 좋은 효과를 거두어 업주들의 호평을 받았다.
5. 주거 지역 및 사무실 지역의 환경 관리를 강화한다. 올해 회사 지도자의 관심 지원과 각 관련 부처의 공동 노력으로 주천전력지사 대원, 오피스텔 화장실, 주천 4# 층 가족구, 가유관 서전 가족구, 가유관 노복지구 환경 정비 작업이 잇따라 완료되었고, 사무실 식당은 인테리어 장식을 하고 각종 쓰레기 50 여 대를 청소하며 동네 깔끔하고 아름다운 모습을 확보했다. 직원들의 생활 환경과 작업 환경이 더욱 미화되었다.
6, 관리 수준을 향상시키고 재산 관리의 질을 향상시키기 위해 노력하십시오. 첫째, 직원의 직업 윤리 및 기술 훈련을 실시하여 직원의 직업 자질을 높이다. 종업원의 종합적인 자질은 부동산 관리 서비스의 질과 수준과 밀접한 관련이 있다. 이런 상황에 대해 우리 회사 직원의 실제 상황과 결합해 상세한 교육 계획과 심사 방법을 제정하고, 정기적으로 직원들에게 직업 윤리와 업무 수준의 교육 훈련을 실시하고, 정기적으로 업무 기능 시험을 실시하며, 직원의 사상을 풍부하게 하고, 직원의 업무 기술을 향상시켰다. 올해 * * * 는 6 회 인력 교육, 4 회 기술 평가를 조직했다.
외부 조정 및 관리에 좋은 일을하십시오. 외부 조정을 잘 하는 것이 부동산 관리의 원활한 발전의 관건이다. 이를 위해, 우리는 가구 관련 정부 부처 및 기업사업단위와의 연계를 적극 강화하여 환경보호 서비스 계약의 체결을 순조롭게 마쳤다.
셋. 존재하는 문제와 교훈
비록 우리가 작년 업무에서 약간의 성적을 거두었지만, 여전히 개선과 강화가 필요한 곳이 많다. 구체적으로 다음과 같습니다.
첫째, 회사 직원의 전반적인 자질이 높지 않고 서비스 의식이 강하지 않다.
두 번째는 업주와 소통하는 것이 이해가 부족하다는 것이다.
셋째, 공공 설비 시설 관리를 강화해야 한다. 성취한 성적과 존재의 문제에 대하여, 2007 년 업무에서는 경험과 교훈을 배우고, 직원들의 업무 자질 교육을 강화하고, 직원들의 업무 기술과 관리 수준을 향상시키기 위해 노력하며,' 기업과 직원을 위한 서비스' 라는 직업 이념을 확고히 세우고, 일을 더 잘 하고, 자신의 부동산 관리 수준을 지속적으로 향상시키고, 지역사회의 각종 관리 업무를 지속적으로 보완하며, 회사를 위한 것이다.