20 15 심천에서 공임대를 신청하는 정책은 가구는 반드시 깊어야 하고, 전일제 본과학력은 1 년 사회보장만 필요하고, 기타 학력은 3 년 사회 보장 이하이다. 개인과 가정은 선전에 부동산이 없어야 공셋집을 신청할 수 있고, 임대료는 시장가격의 20 ~ 30% 이다.
하지만 저는 인턴십을 할 때 이미 사회보증을 내고 있어서 선전에서 1 년 만에 본과를 졸업한 지 1 년도 안 되는 조건에 부합합니다. 만약 네가 여기서 장기간 일하고 살 계획이라면 정착하고 싶다. 그런 다음 심천 계정의 첫 번째 단계 (권장). 두 번째 단계는 신청서를 제출한 후 오랜 기다림을 거치는 것이다. 세 번째 단계는 집을 고르는 데 없어서는 안 된다. 이제 온라인 신청 과정이 많이 간소화되었습니다. 그때는 스스로 창가에 가서 줄을 서야 했다. 현재 대부분의 조작 절차는 인터넷에서 처리할 수 있다. 구체적인 수속은 선전 건설국 등 공식 홈페이지에서 직접 확인할 수 있다.
나 15 가 창구에서 신청한 후 신청번호가 5 만여 원이라는 것을 기억하세요. 즉, 당시 선전의 대기자 명단에는 5 만여 명이 내 앞에 서 있었다. 당시 많은 사람들이 몰랐거나 신청 조건이 부족했다. 결국 정책이 나온 지 얼마 되지 않았다. 5 년 반 정도 줄을 서서 마침내 입주했다 (2020 년 입주). 즉, 지난 5 년 동안 나는 3 만여 명이 올랐다. 내 앞에 있는 그 사람들은 이미 집을 샀거나, 이미 기다리거나, 이사를 나가 고향으로 돌아갔다.
결론적으로, 나는 5 년 반 동안 총 순위가 처음 5 만에서 마지막 2 만, 5 년 반 동안 3 만 원 정도 올랐다.
하지만 지금 신청하려면 이미 30 만 명에서 40 만 명이 기다리고 있으며 매년 나오는 집도 많지 않습니다. 수천 벌은 아주 좋습니다. 위의 비율에 근거하여, 네가 처음 몇 만 위안에 들어가는 난이도를 추론해 낼 수 있다. "상위 수만 개의 확률에 들어와야 좋은 구간의 좋은 집을 고를 수 있다"
그리고 저는 지금 줄을 서 있습니다. 뒤에는 수십만이 될 것입니다. 아니면 이미 줄을 서기 시작했지만, 저는 아직 훨씬 뒤쳐져 있습니다. 아직 희망이 있습니까?
상황을 보다. 네가 내 앞에 서 있다고 해서 네가 반드시 내 앞에 서서 집을 고를 수 있는 것은 아니다. 여기에는 두 가지 개념이 필요합니다. 하나는 시급공셋이고, 하나는 구급공셋입니다.
샤오밍과 샤오홍이 연이어 깊은 집에 들어가 경적방, 샤오밍의 남산구 호적을 신청했는데, 그의 현재 도시 순위는 10 만 명이다. 샤오홍 광명구 호구 (빛을 보지 말고 이미 지하철을 통과했으니 앞으로 테크노파크와 선전 만을 통과할 것이다. 14 년 선전 202 1 지하철 기획선을 받았는데 왜 차에 타지 않았나요? 샤오홍시 종합순위 20 만 원. 샤오밍이 크게 샤오홍을 차버렸는데, 두 사람은 차이가 십팔천리였다.
그러나 선전의 공셋집은 시 주택국에서 제공하는 프로젝트도 있고 (선전 각 구역의 사람들은 조건만 충족하면 선택할 수 있음), 어떤 프로젝트는 구 주택보장국이 제공한다 (본 구 호적 사람만 신청할 수 있음).
몇 가지 상황을 열거하다.
순위 요약: 시급 순위가 높을수록 시정 프로젝트가 공세집을 선택하기 쉽다. 좋은 구역도 있고, 나쁜 구역도 있는데, 대부분 비교적 외진 곳이다. 너는 선전 등 도서관 사람들과 비교한다. 구급 순위가 높을수록 구급 공셋집을 선택하기 쉽다. 단지 당신이 있는 지역에 비해 다른 구역의 사람들을 모두 걸러냈을 뿐, 다른 구역의 사람들이 당신보다 순위가 높더라도 선택할 자격이 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 남산, 나호, 후쿠다, 이 지역급 공셋집은 경쟁이 치열하다. 특히 상위권이 아니라면 당선 가능성은 매우 희박하다.
커브길에서 추월할 수 있는 기회는 호적 경쟁이 크지 않은 구급 공셋집으로 옮기는 것이다. (두 가지 점, 하나는 번거로운지 여부, 두 번째는 앞으로 해당 지역에 집을 배정할 수 있는지 여부). (윌리엄 셰익스피어, 호적, 호적, 호적, 호적) 네가 남산에서 일하면 호구가 붕으로 옮겨진다. Dapeng 의 집에 있다면, 당신은 무엇을 할 것이라고 말합니까? 그래서 줄을 서는 데는 다단계 순위가 없을 것이고, 냉문 지역을 선택할 확률이 높다.)
시급 전체 순위는 변하지 않을 것이다. 예를 들어, 당신이 있는 도시의 총 순위 10 만, 남산구 순위 1 만, 이것은 매우 어렵다. 하지만 호적을 용강 () 이나 광명 () 으로 옮기면 도시 전체 순위는 변하지 않지만 해당 지역 순위는 3000 이나 5000 에 불과할 수 있어 경쟁 압력이 크게 낮아진다.
다른 외진 지역에서는 지역 호적이 많지 않기 때문에 많은 사람들이 당신과 경쟁하지 않을 것입니다.
예를 들어 남산에는 1 000 채의 구급 집이 있고, 너의 호적은 남산이다. 남산구가 이렇게 좋은 구간인데, 10 만 명이 당신 앞에 있으니, 당신은 분명히 선택하지 않을 것입니다.
예를 들어 광명에는 1 000 채의 구급 집이 있는데, 당신의 호적은 광명입니다. 당신 앞에는 만 명밖에 없습니다. 이 10,000 명 중 많은 사람들이 선택 하지 않을 수 있습니다, 확률이 훨씬 큽니다.
선전에서 몇 년 동안 일해서 돈을 모아서 고향에 돌아가거나 여러 가지 이유로 호적을 옮기고 싶지 않은 것이다. 이 집들도 살 수 있을까요?
경제 적용 주택을 신청할 수 없다. 딱딱한 조건은 도시 호구이며 커브길에서 추월할 기회가 있다. 여기에 인재실의 개념을 도입하다.
인재실은 정부가 회사 (세금이 많은 대기업 또는 혁신형 회사) 에 제공하는 일종의 복지이자 인재를 심천에 남겨 인재유출을 방지하는 수단 중 하나이다.
먼저 HR 에게 회사에 인재실이 있는지 물어보십시오 (필요한 경우 핥을 수 있음). 그렇지 않다면 이 길을 생각하지 마세요. 만약 있다면, 대학 학력 (당신과 가족이 선전에 부동산을 가지고 있지 않음) 을 가지고 있는지 확인하고, 당신의 회사에 신청하십시오 (반드시 핥아야 합니다). 회사는 정부가 준 인재실 지표를 분배할 권리가 있다. 인재실은 일반적으로 위치가 좋고 임대료는 시장가격의 절반이다. 단점은 이직하면 살 수 없다는 것이다. 이직을 하지 않아도 임대기간 동안 공셋집을 신청할 수 없다. 이미 공세방을 신청했다면 인재실에 살고 싶으면 퇴출해야 한다.
앞서 언급한 바와 같이, 저는 15 에서 신청했습니다. 5 년이 넘었습니다. (저는 남산구 호구입니다. 경쟁력이 있지만, 남산구 프로젝트라면 지역도 좋고, 지역급 공세실은 대부분 구내에 배정되어 있습니다.) 몇 년을 기다렸는데, 집을 사는 첫 지불은 항상 그렇게 조금 모자란다. 중간에 시급의 집들도 많이 나왔고, 구급 집도 나왔다. 마침 지난해 남산에서 적당한 종목이 나왔는데, 임대를 인정하고 순위가 충분하여 차에 올랐다.
참고: 자신에게 적합한 종목이 있거나 임대에 관심이 있는 경우 반드시 경선에 참가해야 한다. (만약 경선에 참가하지 않으면, 1 등을 하지 않아도 선발되지 않는다. 신청에 해당한다.)
임대료를 주문하기만 하면 순위가 선택되지 않을 수 있습니다. 즉, 이 프로젝트에 등록하면 문자 메시지를 받을 수 있습니다.
이 프로젝트에 얼마나 많은 사람이 지원했는지 보고 얼마나 많은 집이 있는지 판단하는 것과 같다. Excel 의 실행표를 통해 서로 다른 가정의 수와 경쟁하는 사람의 수를 선별할 수 있는지 여부를 크게 예측할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 큰 확률은 더 정확하며 경험이 필요합니다.
시간 경과에 따라 줄을 서서 입장하다. 이 집들을 임대하고 싶으면 지정된 시간에 선방에 통지할 것이다. 원하지 않으면 안 갈 수 있지만, 한 번 자격을 취소하고, 세 번 자격을 취소하고, 대기자 명단을 떠나 다시 배정합니다. 이런 기회는 거의 세 번 거부되지 않는다. 결국 소중히 여겨야 한다.
제 프로젝트는 특별합니다. 다락방 아파트, 2 층, 3 실 2 홀, 학생 2 명입니다. 4 베드룸 (1 층 60 평, 2 층 40 평) 을 만들 수 있는 서재도 있습니다. 에어컨 4 대, 가스레인지, 온수기, 소독함, 기름담배기, 찬장은 모두 브랜드로 제공됩니다. 각 공공 임대 프로젝트는 다릅니다. 위에서 언급 한 지원 프로젝트는 다른 프로젝트가 없을 수도 있으며 많은 돈을 절약 할 수 있습니다. 남산구가 비교적 돈이 많고, 구성과 품질이 모두 상품집을 따라잡았는지, 새로운 가전제품을 공급하지 않을 것이다. 제가 지금 지하철 입구에 있고 남산보안은 비교센터 지역이기 때문에 같은 면적의 집은 7K 정도 됩니다. 지금 1800 을 임대하여 집세 압력을 크게 완화시켰다.
인테리어가 완료되고 청소를 깨끗이 한 후 기본적으로 상품주택 검수 과정과 같다. 누군가 수력 발전을 유도하고 연결해 줄 것이다.
전염병으로 임대료가 매우 낮은 상황에서도 두 차례의 계약세를 면제했다. 정부 재산권실을 임대하는 것은 특히 정규적이어서 가격 인상이나 무분별한 유료에 대해 걱정할 필요가 없어 매우 인간적이다.
나는 주말 정리를 했다. 집이 인테리어를 해서 얼마 동안 비어 있었고, 건설국은 이미 포름알데히드 검사를 통과했다. 가전제품은 대부분 있습니다. 예전에는 가구가 있어서 바로 이사할 수 있습니다. 가구는 오래된 집에서 이사를 갔다.
공셋집은 영원히 머물 수 있습니까?
현재의 정책은 선전에 방이 없어 3 년마다 심사하며 정규 프로젝트는 항상 살 수 있다.
도중에 가격이 오르지 않을까요?
3 년마다 한 번씩 계약을 합니다. 계약 기간 동안 가격이 오르지 않을 것이다. 3 년 후에 당신이 선전에 있는지, 부동산이 없는지, 갱신 보험 조건에 부합하는지 확인할 것입니다. 큰 확률로는 가격이 오르지 않을 것이고, 상승폭도 수십, 수백 위안이다.
집을 사면 어떡하죠? 즉시 퇴장하다
집을 사면 계속 계약서에 서명할 수 없습니다. 완충시간을 주고 3 개월 정도 스스로 신청해 드리겠습니다. 3 개월 이상 시장가격으로 유료입니다. 이 정책은 해마다 바뀔 것이다.
빌릴 수 있을까요?
아니요, 만약 당신이 검사된다면, 당신은 신용국으로 보내질 것입니다.
수력 발전은 어떻게 계산합니까? 학위가 있어요?
일반적으로 남의 수력발전이고, 학위는 구 교육국이 우선한다.
제가 직접 장식해도 될까요?
원칙적으로 불가능하지만 구조와 입면도는 변경해서는 안 된다. 경험에 의하면 적당한 소프트룩은 가능합니다.
호적은 공임대주소로 옮겨서 회사 등록주소로 할 수 있나요?
주민은 회사 자체 창업을 등록해야 하며, 회사 등록 주소로는 안 된다. 호적에 있는 대부분의 항목은 공셋집 이름으로 옮길 수 있다.
선전을 떠나면 어떡하죠?
그리고 소탈하게 집세를 갚는다.
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어떤 사람들은 내가 줄곧 이렇게 살았고, 영원히 집을 사지 않을 것이라고 말한다. 소탈한 게 어때요?
기조를 정확히 찾아내면 선전은 대량의 인재와 신선한 젊은 피가 필요한데, 공급이 충분치 않다. 개인은 홍콩을 배울 수 있을 것으로 예상하고, 개인 재산이 기준을 초과하면 안 된다. 또는 싱가포르 모델을 참고하여 거주 연한을 주면 나머지는 주택난의 진정한 필요성이다. 미리 쐐기를 박고 열심히 일하고 돈을 많이 벌면 안정감을 찾을 수 있다. 국가가 주택 살림을 대대적으로 제창해도 핵심 도시와 핵심 지역은 자신의' 금융성' 을 피할 수 없다. 사람은 계급이 없지만 계급은 영원히 존재한다. 남아 있어 봐, 적어도 한번 해 봐. 행운을 빕니다.