영업허가증, 부동산 중개기관 또는 지사 등록증서, 부동산 중개업 종사자 자격증을 검사하다.
관련 규정에 따르면 상술한 증명서는 경영장소에서 공시해야 한다. 둘째, 먼저 부동산 중개인의 신용 파일을 확인한 다음 중개업에 연락하는 것이 좋다. 일반적으로 부동산 중개인의 신용 기록 시스템, 부동산 중개 계약 시범 텍스트 및 각 도시 부동산 중개인의 기록 상황, 지사, 집업 브로커, 불만 사항은 모두 현지 부동산 정보망을 통해 확인할 수 있다.
또한, 블랙 중개자의 몇 가지 특징:
시설이 너무 허름하고, 도트가 단일이며, 점포 하나, 작은 사무실 하나, 책상 하나, 전화 한 대, 빠른 전투를 용이하게 한다.
네가 무엇을 원하든, 네가 어떤 조건을 원하든 간에, 그들은 모두 제공할 수 있다고 말했고, 게다가 가격도 매우 싸다.
계약금, 보증금, 방값을 요구하며 집에 만족하지 않으면 환불이 가능하다고 주장합니다.
부동산 중개업자는 부동산 매매 쌍방이 매매를 실현하는 플랫폼이며 매매 쌍방의 안전한 거래를 보장할 의무가 있다. 부동산 중개업자의 경제 수입은 주로 중개 서비스의 커미션이다.
부동산 중개업자의 구체적인 업무는 판매자가 집원 정보를 등록하고 공고를 발표하여 집원이 진실되고 유효하다는 것을 보장하는 것이다. 주택 구입자가 적절하고 이상적인 주택 공급원을 찾아 추천하고, 주택 구입자를 이끌고, 집을 보고, 지도하고, 거래를 성사시킬 수 있도록 돕는다. 부동산 중개업자의 경제수입은 주로 중개 서비스 커미션으로 시장 관례에 따라 2.7~3% 이다. (일부 도시에서는 2.5% ~ 3% 의 주택 구입자만 받아들이지만 예외도 있다. 예를 들어 베이징의 일부 부동산 중개업자들은 집주인 커미션과 업주 커미션을 모두 받는다. ) 을 참조하십시오
업무 프로세스
주요 업무 프로세스는 다음과 같습니다.
주택 개발
집원등록
정보 재방문 피드백
집을 전시하다
삼방 협상
계약서에 서명하다
이체대출
재산 인도