서류 취소 절차가 복잡하기 때문에 개발자나 현지 부동산 관리국과 일정한 관계가 있어야 합니다. 일반적으로, 만약 개발자가 위약이 없다면, 그들은 일반적으로 등록을 취소하는 것에 동의하지 않을 것이다.
온라인 서류의 실시 시간은 2006 년에 시작되었지만, 각지의 실시 상황은 다르다. 예를 들어 호남주 () 유현 () 에서는 20 13 정도 정식으로 인터넷 서명 시스템을 형성한다.
온라인 기록이란 모든 매매 계약이 통일된 방식으로 인터넷에서 체결되는 것을 말한다. 인터넷 서명 전에는 보통 먼저 서명을 해서 계약 내용이 틀림없다는 것을 확인하고 이의가 없는 다음 다시 인터넷 서명을 합니다. 상품주택망에 서명한 후, 개발자는 계약을 문서화하고, 관련 부서의 심사를 거쳐 서류번호를 취득하고, 계약서 본문을 인쇄하고, 매매 쌍방이 서명하고 도장을 찍고, 각각 그 몫을 가지고 있다.
계약이 체결되면 부동산관리부가 심사한 후 06 로 시작하는 9 자리 준비문호를 반환하여 계약이 성공적으로 제출되었음을 나타냅니다. 각지의 인터넷 서명 시스템이 일치하지 않기 때문에 구체적인 운영 절차와 세부 사항은 개발자나 주택 관리국의 부동산 부문과에 상세히 문의할 수 있다.
계약 등록을 조회하면 시 부동산 정보망 사이트의 상품주택 매매 계약 등록 조회 채널에 접속해 주민등록번호와 계약등록번호를 입력하고 정확한 서류시간을 선택할 수 있다.
확장 데이터:
부동산증 처리 과정
일반 절차
(1) 부동산 거래 후 한 달 이내에 매매 쌍방이 주택 매매 계약 등 증명서를 가지고 부동산 거래소에 가서 매매 양도 등록을 한다. 등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.
(2) 거래소 이전 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다.
거래소는 구매자에게 부동산 판매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.
(3) 양도 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소에서 발행한 주택 매매 계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다.
신청에 필요한 서류는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, 상품주택 매매 계약, 상품주택 판매송장 부본 사본, 신분증 사본, 주택소유권 이전 등기표, 벽계표, 면적 계산표입니다.
(4) 부동산 관리 부서의 심사를 거친 후 구매자는 산권증을 받을 수 있다.
바이두 백과-부동산증