하나, 펜트 하우스 주택의 장점 :
1, 좋은 풍경, 좋은 조명, 탁 트인 전망, 저소음;
2. 펜트 하우스 주택은 큰 할인이 있습니다. 단가가 표준 층보다 저렴하고 동일한 표준과 동일한 서비스 커뮤니티를 가진 집을 구입할 수 있습니다. 특히 새 집을 살 때 펜트 하우스와 표준 층의 가격 차이는 분명한 이점이 있습니다. 중고 시장에서는 가격 차이의 이점이 새 집만큼 크지 않습니다.
3. 더 높은 층고. 펜트 하우스 층고는 표준 층고보다 일반적으로 약 10cm, 즉 표준 층고가 2800mm 인 경우 펜트 하우스는 2900mm에 이릅니다.
4. 하수도 막힘이 두렵지 않습니다. 일반 욕실 타일링에는 파이프 검사 포트가 있으며 벽 타일이 분리되어 있습니다. 최상층에있는 경우 집의 라이저를 수리 할 확률이 거의 0에 가깝기 때문에이 맨홀을 그대로두고 라이저를 밀봉 할 수 있습니다!
5. 부착된 공간이 많습니다. 대부분의 펜트하우스는 일부 공간이 붙어 있고, 일부는 다락방을 제공하고, 일부는 테라스를 제공합니다. 집의 가격이 높을수록 더 가치가 있습니다.
6. 다른 층의 영향을 받지 않는 것이 매우 중요합니다. 어느 층에 살든 위층에 누가 사는지 알 수 없습니다. 줄넘기를 하는 아이들, 목발을 짚는 노인들, 한밤중에 가구를 끌며 싸우고 물건을 부수는 커플들. 꼭대기 층은 피할 수 있습니다.
둘, 집 꼭대기 층의 단점 :
1. 누수 문제. 현재 최상층 방수는 비교적 완벽합니다. 정식 개발자가 개발 한 주택이 처음에 누수되지 않는 한 향후 누수 확률은 상대적으로 적습니다. 기존 주택의 펜트 하우스를 구입하는 경우 구입하기 전에 집을 보도록 요청할 수 있습니다.
2. 겨울에는 춥고 여름에는 덥다, 펜트하우스가 단열이 잘 되지 않으면 여름에는 덥고 겨울에는 춥기 때문에 한 방에서만 움직이는 습관이 생깁니다.
3. 특히 복층형 복층은 투자하기 어렵습니다. 기본적으로 많은 사람들이 원하지 않으므로 복층을 구입한다면 장기적으로 교체 할 때를 대비하십시오.
4. 계단 오르기가 힘들다. 젊은 사람들은 계단을 오르는 데는 문제가 없지만, 한 번 올라가면 내려가기 싫다는 문제가 생겼습니다. 계단을 내려오다가 잊어버린 물건을 발견하고 내려온 적이 여러 번 있어서 정말 싫었어요. 엘리베이터가 있으면 더 좋겠지만 엘리베이터를 기다리는 시간이 더 길어지고 엘리베이터가 고장 나면 더 큰 문제가 될 것입니다.
5. 낮은 수압.
3. 펜트하우스를 구입하기 위한 팁은 무엇인가요?
1. 지붕을 조심하세요.
경사진 지붕은 단열과 방수에 매우 뛰어나기 때문에 "다른 모든 산이 하늘에서 짧게 보인다"는 느낌을 즐길 수 있습니다. 꼭대기 층에서.
2. 펜트하우스의 설계 구조와 자재를 살펴보세요.
펜트 하우스의 단열 및 방수 성능이 좋지 않으므로 구매자는 펜트 하우스의 설계 구조 및 재료에주의를 기울여야하며 개발자에게 펜트 하우스의 관련 설계 및 시공 정보를 제공하여 관련 건물 표준에 부합하는지 여부를 확인할 수 있습니다.
3. 비오는 날에는 누수 및 배수가 잘 되는지 확인하세요.
폭우가 내린 후 한 시간 후에 최상층에 올라가 물이 얼마나 있는지 확인하는 방법은 봄과 여름에 사용할 수 있습니다. 가을과 겨울에는 개발자가 물을 공급하고 지붕에 더 많은 물을 부어 누수가 있는지, 배수가 원활한지 확인할 수 있습니다.
4. 수압을 확인합니다.
수압이 부족하면 수돗물 흐름이 적고 가스 온수기의 점화에 영향을 미쳐 생활 편의에 심각한 영향을 미치므로 수압 문제에주의를 기울여야합니다.
5. 화재 방지 시설을 살펴보세요.
불이 나면 일반적으로 열과 불이 상승하므로 최상층 거주자는 최상층 화재를 무시할 수 없습니다.
과거에는 비오는 날에는 물이 쌓이기 쉽고 여름에는 덥기 때문에 많은 사람들이 집의 꼭대기 층을 선택하지 않을 수 있습니다. 현대 기술이 적용되고 완성 된 후 많은 사람들이 펜트 하우스 구매를 고려할 것입니다. 비안 샤오 펜트 하우스 하우스의 장단점을 구체적으로 소개하면 실제 상황에 따라 고려할 수 있습니다. 물론 펜트 하우스 구입에 대한 위의 팁에 대해서도 배울 수 있으며 긍정적 인 역할을 할 것이라고 믿습니다.