첫째, 프로젝트 계산 기간 분석 및 결정:
1. 프로젝트 계산 기간: 경제 평가에서 동적 분석을 위해 설정된 기간 (건설 기간 및 운영 기간 포함).
(1) 건설기간: 프로젝트 자금에서 프로젝트 완공까지 본격적으로 투입되는 데 걸리는 시간입니다.
공사 기간: 프로젝트가 현장에서 착공되어 프로젝트 완공까지 생산에 필요한 시간.
기존 프로젝트의 기업 융자 프로젝트는 일반적으로 건설기간과 건설기간의 차이가 없다. 하지만 새 프로젝트의 경우, 기업 프로젝트는 먼저 등록해야 하고, 투자자 투자가 필요하다. 그래야 프로젝트가 건설을 시작할 수 있기 때문에, 두 가지 출발점이 다를 수 있기 때문에 건설 기간이 건설 기간보다 길어질 수 있다.
(2) 운영 기간: 일반적으로 프로젝트 주요 장비의 경제 수명에 따라 결정해야 합니다.
둘째, 재정적 이익의 결정
1, 재테크 수익의 내용
(1) 시장 경영의 경영 항목은 취득한 경영 수입을 가리킨다. 먼저 후퇴한 부가가치세의 경우 재무 분석에서 실제 상황을 구분할 수 있으며,' 징징' 과' 환불' 의 시간차를 고려하지 않는다.
(2) 비영리 사업, 보조금은 그 프로젝트의 재정적 이익으로 간주해야 한다.
(3) 사회에 준 공공재 또는 서비스를 제공하고 비즈니스 모델로 유지 관리하는 프로젝트의 경우, 재정적 이익에는 운영 이익과 보조금 수익이 포함됩니다.
2. 영업 수익
(1) 영업수익은 제품 판매 또는 노무를 제공하는 수익으로 현금 흐름표에서 현금 유입의 주체인 이익표의 주요 과목이다.
(2) 연간 경영량 결정: 경험에 따라 부하율을 계산하거나 판매 (경영) 계획을 세워 결정한다. 판단할 때는 프로젝트의 성격, 기술 습득의 난이도, 제품의 성숙도, 시장의 발육 정도를 고려해야 한다.
시장 예측의 결과에 따르면, 프로젝트의 성격, 생산량 특성 및 시장 개발 정도를 결합하여 연간 경영 계획을 수립하여 각 연도의 생산량을 확정한다.
주요 부산물 (또는 등급이 다른 제품) 의 판매 수익은 모두 영업 수익에 부과되어야 하며, 다른 업종에서 제공하는 다양한 유형의 서비스에 대한 수익도 영업 수익에 부과되어야 합니다.
3. 보조금 수입
부가가치세, 판매량 또는 업무량에 따라 국가가 정한 보조금 한도로 계산한 정액보조금, 재정 지원이 주는 기타 형태의 보조금을 포함한다.
보조금 소득은 영업 소득과 마찬가지로 이익 및 이익 분배 테이블, 재무 계획 현금 흐름표, 프로젝트 투자 현금 흐름표 및 프로젝트 자본 현금 흐름표에 포함되어야 합니다.
셋. 운영 비용 추정 및 분석
1, 비용 개념
원가비: 프로젝트 생산 경영 과정에서 발생하는 각종 비용의 총칭.
(1) 비용: 기업이 제품을 생산하고 서비스를 제공하기 위해 발생하는 다양한 비용을 나타냅니다. 비용은 회계 기간에 관계없이 제품 또는 상품의 종류와 수량과 관련된 특정 대상에 따라 수집됩니다.
(2) 비용: 상품 판매, 노무 제공 등 일상적인 활동의 경제적 이익 유출을 말한다. 비용은 자산의 소비로, 회계기간과 관련이 있으며, 어떤 제품을 생산하는가와는 무관하다.
2. 비용 및 비용 분류
(1) 계산 범위별: 단위 제품 원가 및 총 원가
(2) 비용과 생산량의 관계: 고정 비용과 변동 비용
고정 비용: 제품 생산량에 따라 변하지 않는 다양한 비용과 비용입니다. 주로 임금 (성과급 제외), 감가상각비, 무형 자산 상각비, 관리비 및 기타 비용, 장기 차입 이자, 유동성 대출 이자 및 단기 대출 이자가 포함됩니다.
가변 원가: 제품 생산량의 증감에 비례하여 변화하는 각종 비용 포함: 구매 원자재, 연료 동력 소비, 포장 비용, 조각 임금.
(3) 회계 요구 사항에 따라 제조 원가와 생산 원가로 나뉜다.
(4) 재무 평가의 요구 사항에 따라 운영 비용이 있습니다.
3. 생산비
운영 비용 = 구매 원자재, 연료 및 전력 비용+임금 복리후생 비용+수리 비용+기타 비용
영업 비용은 프로젝트 현금 흐름표에서 영업 기간 현금 유출의 주요 부분이며 자금 조달 방안과는 무관합니다.
영업비용 추정의 산업성은 매우 강하며, 업종마다 원가 구성 과목과 명칭에 큰 차이가 있을 수 있다.
4. 총 비용 (운영 기간)
(1) 총 비용의 구성 및 공식
1) 총 원가 = 생산 원가+기간 원가
그 중 생산원가 = 직접재료비+직접연료동력비+직접임금+기타 직접비+간접비입니다.
기간 비용 = 관리비+운영비+연체 수수료.
2) 생산 요소 추정 방법은 다음과 같습니다
총 비용 = 구매 원자재, 연료 동력+임금 복리후생+감가상각+상각+수리비+연체 수수료 (이자 비용)+기타 비용.
여기서 기타 비용은 운영 비용의 기타 비용과 동일합니다.
(2) 총 원가는 생산 (서비스) 원가와 기간 원가법을 이용하여 산정한다.
각 하위 단위의 생산 (서비스) 비용을 별도로 산정한 다음 총 생산 (서비스) 비용을 더하고 기간 비용 (관리비, 운영비, 연체 수수료) 을 더하여 총 비용을 산출해야 합니다.
3, 생산요소추정법에 따라 각 항목의 총비용을 산정하는 요점.
각 섹션의 예상치에주의를 기울여야합니다.
(1) 구매 원자재 및 연료 동력 비용에 필요한 데이터:
1) 연간 소비
2) 예측 가격;
3) 적용 가능한 부가가치세 세율.
(2) 인건비 및 복지비 추정:
1) 프로젝트 성격, 국내 프로젝트는 규정에 따라 복지비가 임금 총액의14% 를 계산해야 합니다.
2) 프로젝트 위치;
3) 원래 기업의 임금 수준;
4) 산업 특성;
5) 평균 임금 또는 사다리 임금.
(3) 고정 자산의 원래 가치 및 감가 상각비 추정
1) 프로젝트 평가에서 총 투자, 고정 자산, 무형 자산, 기타 자산의 개념.
① 총 투자: 프로젝트 건설 및 운영에 필요한 총 투자 (추정 범위가 현재 총 투자와 일치) 를 가리키며 건설 투자, 건설 기간 이자 및 전체 유동성의 합계를 말합니다.
② 고정 자산: 다음 특성을 가진 유형 자산을 나타냅니다.
제품 생산, 서비스 제공, 임대 또는 관리를 위해 보유
수명이 한 회계년도를 넘다.
(c) 무형 자산: 기업이 소유하거나 통제하는 물리적 형태가 없는 식별 가능한 비화폐 자산을 말합니다.
④ 기타 자산: 이전에는 이연 자산으로 알려졌습니다. 유동 자산, 장기 투자, 고정 자산 및 무형 자산 이외의 자산을 나타냅니다. 장기적으로 분담할 비용과 같다.
2) 전체 투자로 형성된 자산
1 고정 자산 형성 및 고정 자산의 원래 가치 형성 비용에는 엔지니어링 비용 (장비 구입비, 건설비, 설치비) 이 포함됩니다. 건설 기타 비용 기본 예측비 및 가격 인상 예비비; 건설기간 이자.
② 무형자산의 형성: 기술 양도비 또는 기술 관리비 (특허 및 비특허 기술 포함), 상표권 및 영업권.
③ 기타 자산의 형성: 생산준비비, 운영비, 출국인원비, 출국인원비, 도면자료 번역복사비, 샘플원형 구매비, 농업개발비.
(4) 유동 자산: 투자 총액의 유동 자본과 유동 부채가 함께 유동 자산을 구성한다.
3) 고정 자산 감가 상각비 추정
고정 자산의 원래 가치: 프로젝트가 생산에 투입될 때 (예정된 사용 가능 상태에 도달) 규정 투자에 따라 형성된 고정 자산 부분을 말합니다.
고정 자산 감가상각: 사용 중 고정 자산이 마모되고 그 가치는 감가상각을 통해 보상됩니다.
정액법: 수명 평균법과 업무량법.
빠른 감가상각 방법: 이중 잔액 감소 방법, 숫자 합계 방법.
① 고정 자산 감가 상각 방법:
I) 평균 수명 방법:
연간 감가상각율 =( 1- 예상 순 잔존가액 비율)/감가상각 내용년수 × 100%
연간 감가상각 = 고정 자산의 원래 가치 × 연간 감가상각율
Ii) 작업 부하 방법:
A) 마일리지 감가상각 계산:
단위 마일리지 감가상각 = 원래 가치 ×( 1- 예상 순 잔존가액 비율)/총 마일리지.
연간 감가상각 = 단위 마일리지 감가상각 × 연간 마일리지
B) 근무 시간에 따른 감가상각 계산:
시간당 감가 상각 = 원래 가치 ×( 1- 예상 순 잔존 가치율)/총 근무 시간
연간 감가상각 = 근무 시간 당 감가상각 × 연간 근무 시간
B) 이중 잔액 감소 방법:
연간 감가상각율 = 2/ 감가상각 내용년수 × 100%
연간 감가상각 = 연간 순 고정 자산 × 연간 감가상각율
최근 2 년간의 감가상각 = (순 고정 자산-순 잔존가액) ÷2
Iv) 연 수 합계법:
연간 감가상각율 = (감가상각 내용년수-내용년수)/[감가상각 내용년수 × (감가상각 내용년수+1)/2]× 100%.
연간 감가상각 금액 = (고정 자산의 원래 가치-예상 순 잔존가액) × 연간 감가상각율
(2) 다양한 감가 상각 방법의 특성:
1) 연한평균법으로 계산한 연간 감가상각율은 연간 감가상각액과 같다.
Ii) 이중 잔액 감소법에 의해 계산된 연간 감가상각율은 같지만 연간 감가상각액은 해마다 감소한다.
Ii) 연 수의 합계로 연간 감가상각율이 점차 낮아져 연간 감가상각액도 해마다 감소한다.
(4) 고정자산 수리비 계산: 대수리비와 중소수리비.
고정 자산의 원래 가치 (건설 기간 이자 공제) 의 일정 비율에 따라 직접 계산할 수 있습니다.
(5) 무형 자산 및 기타 자산 (이연 자산) 의 상각 비용 추정: 토지 사용권을 무형 자산으로 사용;
1) 무형 자산: 특허, 비특허 기술, 상표권, 저작권, 토지 사용권 등 무형 자산을 식별할 수 있습니다.
미확인 무형 자산: 영업권.
참고: 기업이 직접 만든 영업권은 무형 자산으로 사용할 수 없으며, 구매한 영업권은 무형 자산의 원래 가치에 포함될 수 있습니다. 토지 사용권은 고정 자산으로 감가상각된다.
2) 무형 자산 상각은 잔존가액을 제외한 수명 평균법을 채택한다.
3) 기타 자산 상각은 잔존가액을 제외한 내용년수 평균법을 채택한다.
(6) 기타 비용 견적:
1) 기타 간접비: 고정 자산의 원래 가치 (건설 기간 이자 공제) 의 비율에 따라 계산됩니다. 또는 개인 할당량에 따라 계산하십시오.
2) 기타 관리비: 개인 정액으로 계산하거나 총 임금 및 복지비의 배수로 산정합니다.
3) 기타 운영비.
4) 공제 매입세: 총 원가에 부과된 기타 비용 또는 개별 프로젝트.
(7) 재무 비용 견적:
1) 장기 대출 이자: 건설기간 대출 잔액이 생산기간 내에 지급해야 하는 이자 (미지급 건설기간 이자 포함) 입니다.
A) 동등한 원금이자 상환법:
그 중 a- 연간 원금 상환 (등액연금); IC-상환 시작 연도 초 대출 원금이자 합계 (미지급 건설기간 이자 포함)
I- 연간 이자율 N- 예정된 상환 기간.
연간 원금 지급액: 연간 지급액 = 연초 대출 잔액 × 연간 이자율.
매년 상환되는 원금 = a- 매년 지급되는 이자
여기서 대출 연초 잔액 = ic- 이전 연간 누계 회수 대출입니다.
B) 동등한 원금이자 상환 방법:
그 중: at--t 년차 원금이자 금액; IC-상환 시작 연도 초 대출 원금이자 합계 (건설기간 미지급 이자 포함)
I- 연간 이자율 N- 예정된 상환 기간.
여기서 연간 상환 금액 = ic/n
연간 이자 지급액 = 연간 누적 원금 × 연간 이자율.
두 가지 상환 방법의 특징:
동등한 원금이자 상환법은 매년 원금이자 총액이 같다. 원금 상환에 따라 매년 지급되는 이자는 해마다 줄어들고, 매년 상환되는 원금은 해마다 늘어난다.
동등한 원금이자는 매년 동일하며, 지불한 이자는 해마다 감소한다.
넷. 세금 견적
재무 평가에서는 세금, 세금 계산 방법, 세금 계산 기준 및 세율을 설명해야 합니다. 면세 감면 혜택이 있는 경우 면세 감면의 근거와 방식을 설명해야 한다.
회계 처리에서 영업세, 자원세, 소비세, 토지부가가치세, 도시유지 건설세, 교육비 추가 등이' 영업세 및 부가' 에 부과된다.
1, 부가가치세: 부가가치세 = 매출세-매입세.
매출 세액 = 세금 포함 소득÷ (1+부가가치세율) × 부가가치세율 = 세금 제외 소득 × 부가가치세율.
매입 세액 = 구매 원자재 및 연료 동력에 세금 포함 비용 ÷( 1+ VAT 세율) × VAT 세율 = 구매 원자재 및 연료 동력에 세금 제외 비용 × VAT 세율.
2. 영업세: 가격내세로 영업소득에 포함되어 있습니다.
소비세: 특정 상품에 부과되는 세금입니다.
4. 토지부가가치세: 부동산 양도로 얻은 부가가치액에 따라 징수합니다.
자원세: 광물 생산량에 따라 징수한다.
6. 기업소득세: 기업과세 소득액에 따라 계산한다.
7, 도시 유지 보수 건설세 및 교육비 추가. 유동세에 따라 계산하다.
8. 관세: 수출입 과세 상품이 과세 대상이다.
9. 유동세: 부가가치세, 영업세, 소비세를 포함합니다.
동사 (verb 의 약어) 는 운영 투자를 유지합니다
프로젝트 평가에서 투자가 고정 자산의 수명을 연장하거나 제품 품질을 크게 높인다면, 고정 자산의 원래 가치를 부과하고 감가 상각을 계산하는 등 미리 자본화해야 합니다. 그렇지 않으면 투자는 비용화만 할 수 있고, 새로운 고정자산 원가치를 형성하지 않을 것이다.
자동사 비영리 사업의 비용 견적.
영업 수입이 있든 없든 비용을 산정해야 한다. 구체적인 방법과 요구 사항은 위의 방법을 참고하여 관련 비용 견적 보고서를 작성해 주십시오. 영업 수익이 없는 프로젝트의 경우 비용 견적을 사용하여 단위 기능 비용 지표를 계산하고, 선택 시나리오를 비교하며, 실현 가능성을 분석할 수 있습니다.
일곱째, 재무 이익 비용 견적 보고서 (표의 각 항목에 대한 계산 방법 찾기)
1, 건설 프로젝트 투자 견적서
2, 건설 기간 이자 견적서
3, 유동성 추정표
4, 총 프로젝트 투자 계획 및 자금 조달 양식
5, 영업 수익, 영업 세금 및 추가 및 부가가치세 견적서
6, 총 비용 견적 테이블