오늘 많은 사람들이 상해의 집값이 높다고 불평할지 모르지만, 나는 100 년 전 상해의 집값이 전국에서 가장 높았다는 것을 몰랐다. 1920 년대와 1930 년대 상하이에서 가장 번영했던 시기에 상해의 평균 땅값이 한때 북경의 거의 30 배를 넘었다고 기록되어 있다. 65438 부터 0927 까지 노신은 이미 베이징에서 두 채의 집을 산 성공한 인사와 여자친구 허광평과 상해로 이사했다. 두 사람이 임대한 구식 석쿠문 이경운은 5 만원 전액 구매가 필요하다. 노신은 당시 월 400 원에서 500 원 정도의 수입으로 먹거나 마시지 않아도 10 년이 걸렸다. 상해생까지 사별하면서 대문호는 몇 차례 집을 옮겼지만, 집을 세내어 고참 상해 방랑자가 될 수밖에 없었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 결국 나는 감탄할 수밖에 없었다. "상해의 집세는 매우 비싸고 공기는 매우 좋지 않지만, 살 곳이 없어서, 어쩔 수 없이 여기서 섞였다." 상하이는 자신의 능력으로 상해에서 집을 사는 타당한' 성공한 사람' 이라고 할 수 있다.
상해시 부동산거래센터는 상해시 주택과 도심건설관리위원회의 산하기관으로서 상해시 부동산 거래의 일상적인 관리 업무를 주로 담당하고 있다. 부동산 개발 기업, 부동산 중개기구의 온라인 사용자 인증, 부동산 거래 각종 계약 온라인 기록, 예금실 거래자금 감독을 담당하고 있습니다. 시 전체의 부동산 시장 검사와 부동산 시장 정보 분석을 담당하고 있습니다. 본 시의 주택 조사 결과 관리를 책임지고, 본 시의 신설 프로젝트 전 부동산 목록 업무를 잘 수행하다. 위원회가 지정한 주요 프로젝트 주택 조사를 완료 할 책임이있다. 증권감독회가 제출한 기타 업무를 맡다. 상하이 부동산 거래 센터는 중요한 중개 서비스 기관일 뿐만 아니라 부동산 시장의 거래 관리 기관과 주요 기능 기관이라고 할 수 있다.
현재, 인구정책의 제한으로 인해 상하이는 여전히 비교적 엄격한 주택 구입 정책을 실시하고 있다. 2065 438+016543810 월 28 일 상하이 시 건설위, 인민은행 상하이 지점, 상하이 은감국이 공동으로' 상해시 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하고 차별화된 주택 신용정책을 더욱 개선하는 통지' 를 발표했다. 상해의 대출 제한 구매 정책은 첫 번째 스위트룸과 두 번째 스위트룸의 계약금 비율, 은행 대출 비율, 적립금 대출 비율에 대해 모두 상세히 규정하고 있다.
그중에서 외국인이나 홍콩 마카오 동포는 1 년 노동계약을 제공하고 집을 사야 한다. 주목할 만하게도, 외국인이 상해에서 일하는 노동계약에도 상응하는 조항이 있다.
(1) 본 노동 계약은 "노동 계약" 또는 "고용 계약" 이라는 명칭을 계약명으로 사용해야 합니다.
(2) 노동계약의 고용인 단위, 즉 회사가 상해에 등록되어 있고, 본인의 근무지도 상해에 있다.
(3) 노동기간이 1 년을 초과한다. 즉 노동계약이 발효된 날로부터 1 년을 초과해도 여전히 유효기간 내에 있다.
(4) 노동계약은 중국어여야 하고, 영어라면 자격을 갖춘 번역기관에서 중국어 번역본을 발행해야 한다.
(5) 공식 인장이 찍힌 회사의 영업 허가증 사본을 제공한다.
상하이 부동산 거래센터의 자격을 갖춘 번역사의 특징에 부합한다.
1. 국내에서 번역 자격이 있는 정규 번역회사여야 합니다.
2. 중국 내 자격을 갖춘 번역사는 국가공상행정관리총국의 비준을 거쳐 합법적으로 설립하고 통일사회신용코드를 취득한 공상영업허가증이다. 사업 범위에는' 번역 서비스' 가 포함되며, 번역 서비스를 주요 업무로 하는 전문 번역 회사 이름에는' 번역 서비스' 라는 단어가 포함되고, 영어 회사 이름에는' 번역' 이라는 단어가 포함되며, 일반적으로' * * 번역 서비스 유한 회사' 로 나타나고, 다른 경우에는' 비즈니스 컨설팅' 을 의미한다.
3. 전문 번역사가 번역을 마치면 중국어 번역문에 번역사 도장을 찍는다. 중국어 회사 공인장, 중영어 공인장, 공안부, 공상총국이 제출한 13 자리 코드번역전용장 (핵심 도장은 반드시 도장을 찍어야 한다! ), 섭외 전용장, 번역사 도장이 찍힌 문서는 번역기관이 번역 내용에 대한 책임을 나타내는 것으로 국내 부동산거래센터 등 법 집행기관에 의해 인정받아 어느 정도 권위를 가지고 있다.
전문 번역 회사는 합리적인 요금을 부과합니다. 번역이 완료되면 고객이 지정한 사서함으로 문서의 전자판을 보냅니다. 종이판에는 회사 공인이 찍힌 영업허가증 사본이 첨부되어 부동산 거래센터에서 번역사 자격을 검토하고 문서화할 수 있습니다.
5. 전문 번역사는 고객 문서의 유형과 크기에 따라 가격을 제시할 것이다. 언어가 희소할수록 인용이 높다.