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학구집을 살 때 주의해야 할 네 가지 오해.

부동산 시장에서 학구방은 줄곧 핫한 화제였으며, 아이의 교육도 현대 부모들의 가장 큰 관심사 중 하나가 되었다. 학교 거주를 선택하는 것도 학부모의 첫 구매나 주택 업그레이드에 영향을 미치는 중요한 요인이 되고 있다. 현행 근근 원칙 등 초등학교 모집 정책은 일부 중점 초등학교의 주변 주택원을 자극하고, 학구방은 부동산 시장의 희소자원이 되었다.

하지만 많은 학부모들이 학구집을 살 때 오해에 빠지기 쉽다. 다음 네 가지 사항을 대략적으로 요약하여 네티즌에게 일깨워 주다.

신화 1: 학군은 학교에서 가장 가깝다.

시장에서 학구방에 대한 정의가 모호하여 학구방이 학교와 가깝다고 생각하는 사람들이 많다. 넓은 의미에서 대학, 중점 고등학교, 중학교, 초등학교 등 주변에 위치한 주택재산. 학구방, 인문학, 학습 분위기가 짙어 어린이 픽업이나 학생 혼자 등교할 수 있습니다. 그러나 실제 운영에서 실제 학구실은 입학 정원을 얻을 수 있는 중점 초등학교 주변의 부동산을 가리킨다. 이런 부동산은 부동산 시장에서 가장 희소하다. 학군 주택은 물리적 거리에 달려 있지 않습니다. 학위 정원은 해당 학교가' 학군 구분' 원칙에 따라 분배되며 매년 약간의 변화가 있다. 학구실과 비학구가의 가격이 많이 떨어져 학부모가 자세히 가려야 한다.

오해 2: 일찌감치 사고, 안심하고 학구방을 배우세요.

어떤 부모들은 빨리 사면 할수록 이득이 되고 안심이 된다고 생각하지만, 학구주택 분배는 고정불변이 아니라는 것을 알지 못한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 체인집 부동산은 학부모들에게 학교 모집 분배가 매년 변한다는 것을 상기시켜 주며, 일반적으로 매년 학생 모집 약장에 발표된다. 일부 학교는 현지 정책상 제약이 있다. 특히 명문 학교들, 이를테면 본 시의 호적 요구, 일정한 입주 연한 요구, 입주 조사 등이 있다. 바이어는 미리 이해해야 한다. 일부 학부모들이 미리 계획을 세우는 것은 좋은 일이지만, 학교 이전과 같은 정책 변화는 예측할 수 없다. 따라서 학구집을 너무 일찍 맹목적으로 구입해서는 안 되며, 일반적으로 3 년 정도 앞당기는 것이 좋다.

오해 3: 초점만 보고 아이의 개성 발달을 무시하다.

많은 학부모들이 맹목적으로 모두의 눈의 초점을 추구한다. 사실, 모든 아이의 성격 기질은 다르며 반드시 교육 모델에 적합한 것은 아닙니다. 중점 초등학교나 중점 중학교일지라도 학교마다 교수 특징과 특색이 다르다. 체인 부동산은 아이의 양호한 성장이 중점 초등학교나 중학교에 들어가면 보장할 수 있는 것이 아니라고 생각한다. 학교 선택은 아이의 성격과 특기 발전을 소홀히 해서는 안 된다. 우리는 각 방면의 이해와 고려를 많이 하고, 최고를 선택하는 것이 아니라 아이의 개성과 특기 발전에 가장 적합한 학습 교육 환경을 선택해야 한다는 관념을 세워야 한다.

신화 # 4: 어떤 대가를 치르더라도 학구방을 추구하다.

주변 동급의 주택에 비해 학구방의 집값이 훨씬 높을 것이다. 아이들이 더 나은 교육을 받을 수 있도록 많은 부모들이 아이들을 위해 이런 초기 투자를 기꺼이 하고 있다. 학구집을 사려면 가계 자체의 감당력과 결합해야 하고, 집을 대출해서는 안 돼, 무거운 경제적 부담을 짊어져야 한다. 사실 아이들에게 편안한 가정 환경을 주는 것은 좋지 않다. 그래서 힘만 헤아려야 하는데 단가는 높지만 총가격이 상대적으로 낮은 작은 호형이나 남편 방이 좀 더 잘 어울려요. 부유하지 않은 가정이 구매를 고려하고 있어요. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언

학구집을 사면 실제 문제가 더 많을 수 있다. 온라인 검색, 현장 조사 또는 관련 부서와 기관에 문의하면 참고할 수 있는 더 많은 정보를 얻을 수 있지만, 개인의 역량은 한계가 있기 때문에 잡다한 정보도 부모의 판단에 영향을 미칠 수 있다. 해당 학군에 대해 더 빠르고 더 깊이 알고 싶다면 부동산 중개업자에게 도움을 요청하는 것이 절호의 방법이다. 부동산 중개업자가 동네에 뿌리를 내린 지 오래되어 중개업자보다 한 동네의 상황을 더 잘 아는 사람은 없다. 특히 체인가가 소유한 방대한 문점 체계와 같은 일부 브랜드 대행사는 품질 보증과 신뢰를 가지고 있으며 학부모가 문제를 해결하는 데 전문적이고 효과적인 도움을 줄 수 있다.

또한, 학부모들은 공익강좌에 더 많이 참석하고, 주택 구입 지식을 보급하고, 전반적인 교육 구도를 이해하고, 지역별로 교육의 특징과 장점을 이해하고, 심도 있는 분석을 할 수 있으며, 주요 지역의 초중고등학교 교육 특성과 선택에 대한 전문가의 전문적인 조언을 받고, 주택 구입자의 주의사항을 일깨워주고, 주택 구입에 대해 많은 이해를 할 수 있다.

(위 답변은 20 16-06- 10 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오

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