집을 사기 전에 많은 준비를 해야 한다. 우선 집을 살 자격이 있는지 없는지를 봐야 한다. 둘째, 자신의 경제력에 따라 주택 구입 총액에 대한 기대가 필요하다.
둘째, 방을 보고 방을 고르다
먼저 집원 정보를 주시하고, 먼저 인터넷에서 보고, 현장에 가서 방을 볼 수 있습니다. 돈을 벌려면 지리적 위치가 가장 중요하다. 너는 황금 섹터, 정책 우대 섹터, 환경, 교통이 좋은 지역을 선택해야 한다. 이런 지역은 절상 공간이 크다. 정상적으로 거주하는 주택 구입자에게는 노인실의 환경과 공기가 더 좋아서 노후에 적합하다. 약물 치료도 고려해야 합니다. 직장인들은 직장과 더 가까워질 수 있다. 아이가 있는 사람은 학교에서 좀 더 가까운 집을 선택할 수 있다.
셋째, 계약금을 지불하고 계약서에 서명한다
계약금을 지불하고 계약금 영수증과 영수증을 잘 보관해 두었다가 나중에 주택 융자금과 인보이스를 모두 사용해야 합니다. 잃어버리면 번거로울 거예요. 계약서에 서명할 때 신분증 정보와 주택 정보, 최종 가격이 정확한지 주의해야 한다. 기타 규범적인 내용은 전성 통일이다.
넷. 대출 처리
방값은 일시불로 지불하거나 할부로 지불할 수 있다. 자세한 내용은 판매인에게 문의하시기 바랍니다. 다음은 주택 담보 대출 등을 처리하는 것이다.
다섯째, 방 검수실
집이 완공된 후, 개발상이 너에게 집을 검사하고 방을 닫으라고 통지했다. 너는 반드시 방 수거 시간에 주의해야 한다. 집을 검사할 때는 집의 모든 세부 사항을 자세히 검사하고 "세 권 한 표" 를 점검해야 한다. 만약 개발자가 이 서류들을 꺼낼 수 없다면, 너는 직접 방 접수를 거부할 수 있다.
여섯째, 산권증을 처리하다
새 집으로 이사하면 편안한 생활을 할 수 없고, 개발자에게 가능한 한 빨리 재산권 양도 절차를 밟도록 독촉하여 합법적인 재산권을 얻을 수 있도록 해야 한다. (존 F. 케네디, 돈명언) 주택 구입자는 부동산 관리 부서에 가서 소유권 이전 등록을 처리하고, 증서세와 양도비를 납부한 다음, 산권증을 처리하고, 소유권 등록비, 증서공본비, 증서인화세를 납부해야 상품주택 거래를 완성할 수 있다. 일시불로 지불하면 방을 제출한 후 관련 수속을 하면 원산권증을 받을 수 있다. 모기지라면 복사본만 받을 수 있고, 원본은 대출금이 상환될 때까지 대출은행에서 담보한다.