주택 면적의 각종 용어.
집의 각 지역은 도대체 무엇입니까?
1. 재산권 면적: 부동산 행정 주관부에서 승인한 건축 면적은 재산권 등록 면적입니다. (보통 부동산의 거래 면적은 모두 이를 기준으로 한다. ) 을 참조하십시오
2. 세트 내 건축 면적
공유 면적: 스위트 룸 외부에 건축 면적이 있습니다.
4. 건축면적: 세트 내 건축면적+분담 * * * 기존 건축면적 = 재산권면적.
5. 득실률: 스위트룸 사용면적÷ 건축면적 = 득실률.
약 72 ~ 75% 의 고층 타워 주택, 78 ~ 80% 의 고층판 주택, 85% 의 다층 주택.
주택 매매 계약은 이렇게 써야 한다
첫째, 계약상의 건축 면적과 부동산 면적이 일치하는지 보장한다!
알림: 부동산증은 업주, 중개업, 은행, 눈에 보이는 것이 사실일 뿐만 아니라 진실성도 검증해야 한다. 계약상의 건축 면적과 부동산 면적이 일치하는지 확인하십시오!
둘째, 총가격과 면적을 분명히 써야 할 뿐만 아니라, 집의 단가도 분명히 써야 한다!
상기: 계약서에 주택 단가가 기록되지 않은 실제 면적이 재산권 등록 면적과 일치하지 않을 경우 일반적으로 지원되지 않습니다.
구매자의 경우, 주택 면적의 진실성에 대한 이해는 판매자의 집 구매 계약서에 기재된 면적이나 부동산증 등록의 면적에만 국한되어서는 안 된다. 현장 조사에서는 간단한 측정을 할 필요가 있다. 판매자에게 기존 주택 면적의 근거를 명확히 약속할 수 있으며, 관련 주택의 전체 가격 결정은 미래 산권증이나 실측 면적의 차이에 영향을 받지 않는다.
(위 답변은 20 15-07-30 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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