1, 처리 방법
조기 상환과 기한 내에 상환하는 것은 다르다. 만약 당신이 기한 내에 돈을 갚는다면, 돈을 상환카드에 맡기고 은행이 상환일에 공제할 때까지 기다리면 됩니다. 조기 상환은 대출자가 전화나 은행 카운터를 통해 예약을 신청해야 하고, 은행은 시간을 배정한 후 대출에 가서 은행망을 운영하여 처리해야 한다.
2. 상환 방법
조기 상환에는 일회성 조기 상환과 부분 조기 상환의 두 가지 유형이 있습니다. 전자를 선택하면 주택 융자금을 청산하는 것과 같고, 대출자는 후기에 남은 이자를 지불하지 않아도 된다. 후자를 선택하면 차용인은 은행과 차입계약을 다시 체결하고 후속 상환 방식, 즉 월급기한을 단축하거나 월급기한을 줄여야 한다.
3. 상환 기간
대출자 상환 기간이 1 년 미만이며, 대부분의 은행은 그가 미리 대출금을 상환하도록 허락하지 않을 것이다. 대출자가 휴대전화 은행에 등록해 주택 융자금을 찾은 후, 위의 상환기간 수에 따라 상환기간 수를 계산할 수 있으며, 상환시간이 1 년을 넘으면 은행에 신청할 수 있다.
4. 상환 금액
조기 상환은 대출자가 갚을 수 있는 것만이 아니다. 대부분의 은행은 조기 상환에 대해 65438+ 10000 원의 하한선을 설정했으며, 10000 원의 정수배로 갚아야 한다. 예를 들어 수백 원이나 수천 원밖에 남지 않으면 은행에서 거절당할 것이다.
5, 대출 상환 횟수
사전에 한 번에 대출금을 갚으면, 차용인은 언제든지 신청할 수 있다.
그러나 매년 1 회만 대출금을 미리 상환할 수 있는 기회이며, 자연년도가 아니라 1 년 앞당겨 대출을 신청해야 한다.
6, 대출 상환 상태
일회성 조기 결제든 부분 조기 상환이든 주택담보금이 정상 상태일 때 신청해야 한다. 예를 들어, 대출자의 주택 융자금이 연체된 상태라면 연체 원금, 이자, 벌금을 모두 갚아야만 은행이 조기 상환 신청에 동의할 수 있다.
7. 대출 상환 정보
미리 대출금을 상환하는 것은 분명 빈손으로 돌아가는 것이 아니다. 대출자는 본인의 유효 신분증, 담보대출 계약, 상환카드, 상환대출 상세내역 등의 자료를 소지해야 하는데, 특히 대출경영은행의 규정이 우선한다.
8. 가격 대비 성능이 높습니까
대출자가 미리 대출금을 상환하는 동기는 이자 지출을 절약하기 위한 것이므로 상환 방식에 따라 적절한 상환 시간을 선택해야 한다. 예를 들어, 등액 원금상환은 상환기간 1/2 이전에 처리하는 것이 가장 좋고, 등액 원금 상환은 상환기간 1/3 이전에 처리하는 것이 가장 좋다.
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주택 융자금을 신청하려면 무엇을 주의해야 합니까?
주택 융자금을 처리할 때, 다음과 같은 몇 가지 사항을 주의해야 한다.
1. 신분증, 계좌부, 은행계좌, 급여명세서, 계약금 영수증 등 모든 관련 자료를 반드시 준비해야 하며, 자료가 불완전하거나 부정확하기 때문에 주택 융자 심사 승인에 영향을 주지 않도록 정확한 정보를 제공해야 합니다.
2. 주택 총가격, 실제 경제 상황, 상환능력에 따라 적절한 대출 한도를 신청합니다. 개인 주택 적립금 대출을 신청하려면 주택 적립금 계좌 잔액도 고려해야 한다.
맹목적으로 초과 신청을 하지 마라, 할 수 없거나, 한 후에 상환 부담이 너무 무거워지지 않도록.
3. 개인주택적립금 대출을 신청하면 처리하기 전에 주택적립금을 함부로 사용하지 않는 것이 좋다.
4. 만약 당신이 지금 명의로 많은 채무를 가지고 있다면, 먼저 빚을 갚고 저당을 신청할 수도 있고, 일부분을 먼저 갚을 수도 있습니다. 이렇게 하면 당신의 개인 부채율을 낮출 수 있습니다.
5. 적절한 상환 방법을 선택합니다. 평균 자본의 상환 방식은 높은 경제 소득 수준을 요구한다. 결국, 초기 상환 압력이 비교적 커서 일정한 경제적 기반을 가진 사람에게 적합하다.
경제 조건이 조기 상환을 허용하지 않으면 동등한 원금이자 상환 방식을 선택할 수 있다.
6. 만약 당신의 신용조건이 보통이라면 신용이 좋은 사람을 찾아 담보를 담보로 대출 승인 확률을 높일 수 있습니다.