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상해에서 집을 사는 연봉은 얼마입니까?

중국은 예로부터 집을 사기가 어려웠는데, 이때 집을 사는 것이 더 어려웠다. 결국, 점점 더 많은 사람들이 도시에서 살고 싶어하기 때문에 농촌처럼 마음대로 집을 지을 수는 없다. 특히 일선 도시에서는 집값이 감당하기 어렵다. 그렇다면 상해에서 집을 사려면 가구 연봉이 가장 낮습니까?

이에 대해 부동산망 전문가들은 상해에서 집을 사려면 가계연수입이 최소 34 만 4000 원이 필요하다는 답을 제시했다. 하물며 제가 산 것은 보통 상품주택인데 가격은 평균선 근처에 있습니다. 저택이라면 생각도 하지 마세요. 결국 지금 인터넷에도 상해 저택 탕신의 건건에 대한 이야기가 있다. 집 한 채만으로도 수억 원이 필요한데, 연간 수입이 겨우 서너 만 가구라면 평생 이런 집을 살 수 없다.

상해에서 집을 사려면 적어도 500 만 원이 필요하고, 계약금은 최소한10.5 만 원입니다. 즉, 연간 소득이 34 만 4000 위안인 가정은 4 ~ 5 년이 걸려야 집을 살 수 있는 계약금을 마련할 수 있고, 이후 매달 2 만 원에 가까운 월급을 부담해야 하기 때문에 연간 수입이 34 만 4000 위안인 가정은 여전히 스트레스가 큰 것으로 보인다.

그리고 더 중요한 것은, 상하이는 중국 경제가 가장 발달한 도시이지만, 대부분의 상하이 사람들의 수입은 결코 높지 않다는 것이다. 예를 들어, 2020 년 1 분기에 상하이의 1 인당 소득은 1962 1 위안에 불과했다면 연간 수입은 78484 위안에 불과했고, 한 가구 두 사람의 연간 수입은 156000 위안에 불과했으며, 상해가 집을 사는 데 가장 낮은 문턱의 절반에도 미치지 못했다. 이렇게 계산하면 적어도 80%, 심지어 90% 가 상해에서 일하는 사람은 상해의 집을 살 수 없다! 물론 이곳의 집은 보통 3 베드룸, 100 평방미터입니다. 50 ~ 60 평방미터의 작은 호형이라면 집을 사는 것이 그리 어렵지 않을 것이다. 대부분 집을 살 수 있는 것으로 추정되는데, 이것이 현재 대도시 개발업자들이 설계한 아파트가 점점 작아지고 있는 이유이기도 하다.

하지만 문제는, 이렇게 많은 돈을 써서 상해에서 집을 살 가치가 있는가 하는 것이다. 상하이와 같은 일선 도시 자원은 다른 도시보다 훨씬 좋지만, 이 자원을 위해 다른 도시보다 몇 배나 더 많은 돈을 들여 집을 살 가치가 있습니까? 내가 보기에는 꼭 그런 것은 아니다. 우리 마을의 한 상해에서 집을 사는 사람이 말했듯이, 50 평방미터가 넘는 집을 샀지만, 집을 세낼 때보다 조금 낫다. 만약 그가 상해에 정착하고 싶다면, 그는 또 큰 집을 사야 한다. 애석하게도 큰 집은 일반인의 감당 능력을 뛰어넘었으니, 젊을 때 상해에서 몇 년을 더 일해야 하고, 늙어서 성성이나 고향으로 돌아가 편안한 직장을 찾아야 한다.

사실, 집을 사는 것에 대한 나의 견해는, 만약 당신이 충분한 경제력을 가지고 있다면, 살 때 사야 한다는 것입니다. 그러나 당신이 경제력이 부족하다고 생각하거나, 집을 산 후 스트레스가 클 것이라고 생각한다면 사지 마세요. 어차피 집을 사는 것보다 집을 사는 것이 별로 나쁘지 않아, 대부분의 도시 임대도 아이를 학교에 보낼 수 있다.

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