1. 주차 공간이 적다: 벽보호정 동구는 건설전 건양구 시장시세의 영향을 받아 공사량이 크고 일찍 건설되었고, 건설중인 주차 공간이 적고, 주차 이용이 긴장되어 구매한 사람이 적다. 주차 공간이 부족하면 주인이 주차 공간을 찾는 데 드는 시간 비용이 늘어나고 주택 구입자의 입주 의지가 낮아져 주택 판매와 가격에 영향을 미칠 수 있다.
2. 녹화가 적다: 벽보호정의 녹화면적은 전체 면적의 30% 에 불과하며 용적률과 녹화율이 낮고 공기 환경이 열악하다. 환경과 생태를 중시하는 주택 구입자에게는 구매 의지를 떨어뜨릴 수 있기 때문에 판매 속도를 높이기 위해 개발자들은 가격을 낮춰 더 많은 주택 구입자를 끌어들일 수밖에 없다.
이 두 가지 요인으로 인해 간양 벽보호정 집값이 하락했다.