2. 전화 문의: 임차인은 현지 주택임대관리센터에 전화를 걸어 임대계약이 서류와 서류번호가 있는지 확인할 수 있습니다.
3. 주택관리국 조회: 세입자는 주거증, 부동산증 정보를 가지고 현지 주택임대관리부에 가서 임대계약이 성공적으로 기재되었는지 및 관련 서류번호를 확인할 수 있습니다.
주택 임대 계약 등록은 주택 임대 계약 쌍방이 임대 계약을 체결, 변경 또는 해지하는 것을 의미하며, 주택이 있는 시, 현 인민정부 부동산 관리 부서에 등록해야 하는 제도를 말한다. 주택 임대 계약 등록의 목적은 쌍방의 임대 행위를 검토하는 것이며, 임대 계약의 효력에 영향을 미치지 않는다. 모든 주택 임대 계약을 등록해서 등록해야 하는 것은 아니며, 집의 다른 성격에 따라 고려해야 한다.
1, 사업장
경영주택, 임대인과 임차인 쌍방은 반드시 주택 임대 계약서에 서명, 변경, 해지 후 30 일 이내에 주택지 부동산 관리부에 가서 등록 수속을 밟아야 한다.
베이징시의 임대인이라면 임대주택이 베이징시 범위 내에 있다면 주택이 있는 지역, 현 국토자원 및 주택관리국 또는 위탁된 거리사무소, 향진 인민정부 임대서비스소에 가서 등록 수속을 밟아야 한다. 임대인이나 임차인 중 한 쪽이 홍콩, 마카오, 대만 또는 외국인이라면, 임대인은 베이징시 국토자원 및 주택관리국에 가서 등록한다.
2. 주택건물
주택은 당분간 등록할 필요가 없지만 임차인의 권익을 효과적으로 보호하기 위해 임대계약을 등록하는 것이 좋다. 그렇지 않으면 임대인이 동시에 여러 방을 임대하는 경우가 있을 수 있다. 마찬가지로, 임대인도 임차인이 불법적으로 집을 다른 사람에게 전셋할 위험에 직면해 있다.
법적 근거:
상품주택 임대 관리 방법
제 20 조
시, 시, 현 건설 (부동산) 부서는 주택 임대 등록 기록 정보 시스템을 구축하고, 점차 주택 임대 계약 온라인 등록 기록을 실시하고, 부동산 시장 정보 시스템에 포함시켜야 한다. 주택 임대 등록에 기록 된 정보에는 다음이 포함되어야합니다.
(a) 임대인의 이름과 거주지.
(2) 임차인의 이름, 신분증의 종류 및 번호
(3) 임대 주택의 위치, 용도, 임대료 금액 및 임대 기간
(d) 기록해야 할 기타 내용.