우선 개발자가 기한 내에 준공 검수를 앞당길 수 없을 위험이 있다. 대부분의 경우, 주요 공사는 기본적으로 완료되었지만, 공사의 준공 검수는 주택 주체 공사의 질뿐만 아니라 소방 가스 엘리베이터의 종합 검수를 포함한 여러 가지 측면을 포함한다.
둘째, 전기 인테리어로 위약금 배상 연기를 받을 수 없는 위험이 있다. 최고인민법원' 분양주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석' 제 11 조에 따르면 분양주택 인도 시 구매자가 직접 소유하고 사용하는 것은 납품으로 간주된다. 속칭' 열쇠' 라고 한다. 사법 관행에서 구매자의 초기 인테리어 행위는 납품으로 간주됩니다. 즉, 구매자와 개발자가 계약에서 약속한 주택 인도 조건의 변경입니다. 개발자가 앞으로 주택 지불을 연기한다 해도 주택 구입자는 배상을 요구할 권리가 없다.
또한 조기 장식에는 여전히 주택 품질 위험이 있습니다. 주택 공사가 아직 완공되지 않은 상황에서 주택 구입자의 주택 수용에 대한 불확실성이 많아 주택의 품질 문제가 있는지 확인할 수 없다. 일단 인테리어가 되면, 일부 품질 문제는 숨길 수 있으며, 나타나는데 시간이 좀 걸리는데, 특히 일부 은폐공사는 더욱 그렇다. 한편 개발자가 주택 품질보증서와 주택사용설명서를 구매자에게 제공하지 않은 상황에서 일부 품질 문제의 책임은 인테리어 문제든 자신의 주택 품질 문제든 주택 구입자에게 불필요한 번거로움을 안겨준다.
따라서 주택 구입자는 요행심리를 피하고' 급시간' 을 하지 말고 인테리어 전에 반드시 신중하게 집을 점검해야 한다. 작은 손실로 인해 개발자가 이미 완공 검수 기록을 취득하고' 주택품질보증서' 와' 주택사용설명서' 를 제공한 경우 법적 위험을 방지해야 한다.