1, 위치가 더 좋습니다
비지니스 아파트를 빌릴 돈이 있는 사람들은 아파트 주변의 보조시설과 교통을 더 중요하게 생각합니다. 예를 들어 지하철 근처 여부, 주변에 편의점, 슈퍼마켓, 부자식당, 쇼핑몰 등이 있는지 여부 등이 있습니다. 섹터가 좋은 집은 가격이 상대적으로 높지만 투자 예상 수익률이 높기 때문에 선택할 가치가 있다.
2, 부동산 관리가 제자리에 있어야합니다.
아파트를 사는 것은 장기 투자와 맞먹기 때문에 부동산 서비스 회사의 관리 수준도 주택 임대 가치를 결정하는 열쇠가 될 것이다. 세입자에게 친밀한 부동산 관리 서비스, 좋은 치안환경, 선진적인 보조설비를 제공할 수 없다면 왜 집보다 더 비싼 아파트에 살아야 합니까?
가구 가전제품은 완비해야 한다.
투자자들이 아파트형 제품을 구입하는 것은 한편으로는 이 제품들이 기본적인 인테리어를 가지고 있기 때문에 신경 쓰지 않아도 되기 때문이다. 아파트의 인테리어가 디자이너가 세심하게 만들고 가구 가전제품을 갖추면 고급 세입자를 끌어들이는 데 더욱 도움이 될 것이다. 결국, 아무도 아름답게 보이는 집에서 사는 것을 좋아하지 않는다.
4, 지역 계획 전망을 고려해야한다.
미래상권에 위치한 일부 아파트 제품들은 배합 교통과 산업이 미성숙하기 때문에 상대적으로 싸지만, 구매하기 전에 반드시 지역 계획 (예: 산업 배합, 지하철, 충분한 고급 임대주택 그룹 등) 을 연구해야 한다. 그리고 외로움을 견딜 수 있어야합니다. 외로움을 견디는 것은 무슨 뜻입니까? 아마 네가 산 집은 몇 년 동안 부가가치가 없을 것이다. 사실 상관없어요. 지역 계획이 출범하기만 하면 집값이 조만간 오를 것이다. 서둘러 양도하지 마라.
5. 바닥 방향에 주의하지 마세요.
만약 자금이 제한되어 있다면, 방향과 높은 층을 제대로 선택했는가, 아니면 방향과 낮은 층의 단위를 잘못 샀는가? 사실 아파트 세입자는 바닥 방향에 그다지 민감하지 않다. 예쁜 단위 임대료는 불량보다 높지만 차이는 크지 않다. 자금이 제한된 상황에서, 그들은 차라리 싼 제품을 선택하는데, 수익률이 더 높을 수 있다. 또한 고급 비즈니스 손님은 방 크기에 신경을 많이 쓰지 않습니다. 그래서 평방 미터당 임대료로 볼 때 큰 집은 단칸방보다 낮기 때문에 작은 호형이 더 추앙받는 경우가 많다.
(위 답변은 2015-12-01에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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