[기교 1] 낮에는 밤을 보지 않는다.
밤에 집을 보면 동네 부동산 관리가 안전에 주의를 기울이는지, 시한순찰이 있는지, 안전예방조치가 전면적인지, 장사꾼 소음 간섭이 있는지 조사할 수 있다. 이러한 상황은 낮에 볼 수 없고 밤에만 가장 정확한 정보를 얻을 수 있다.
[기교 2] 비 오는 날을 보고 맑은 날을 보지 마라
큰비가 내린 후 집의 벽, 모퉁이, 천장에 금이 갔는지, 물이 새는지, 물이 새는지 등을 볼 수 있다. , 특히 발코니와 화장실 근처 바닥에 주의하여 습기에 곰팡이가 피는 현상이 있는지 확인해 보세요.
[기교 3] 무늬를 보면 장식을 보지 않는다.
집을 사는 것은 방을 보는 것이 가장 좋다. 빈집은 인테리어도 없고 가구가전제품 등 물품에 가려지지 않았기 때문에 집 전체의 구도를 분명히 볼 수 있다. 거실 문이 침실을 직접 향하면 프라이버시가 떨어진다. 잘 설계된 집은 연회 기능과 휴식 기능 등 다양한 기능을 효과적으로 구분해야 한다.
[기교 4] 벽 코너를 보면 벽을 보지 않는다.
벽면이 평평하거나 습하거나 갈라졌는지 점검하면 주택 구입자들이 누수 현상이 있는지 이해하는 데 도움이 된다. 구석은 벽보다 더 중요하다. 벽 구석은 하중력의 관건이며, 벽 모퉁이가 심하게 갈라지면 수시로 물이 새는 문제가 발생할 수 있다.
[기교 5] 일을 보면 인테리어를 보지 않는다.
교묘한 인테리어는 벽 구석의 균열, 곰팡이, 누수 등의 문제를 일일이 가릴 수 있다. 따라서 주택 구입자들은 집을 살 때 반드시 집의 작업, 특히 벽 구석, 창턱, 천장의 포장공예가 세심한지 주의해야 하는데, 이런 곳들은 왕왕 간과하기 쉽다. 일반적으로 새로 인테리어된 거친 집은 투자객이 산 집일 가능성이 높으며, 낮은 매수와 높은 매매로 차액을 벌기 위한 것이기 때문에 이런 집들은 더욱 주의를 기울여야 한다.
[기교 6] 커튼을 보지 않고 창밖을 내다보다.
집의 통풍 조건이 양호한지, 집이 습하고 곰팡이가 슬었는지, 채광이 양호한지 주의해야 한다. 집의 창문이 다른 집의 배기구를 마주하고 있는지 검사하다.
[팁 7] 냉수 대신 뜨거운 물을 보아라.
수도관에 물이 새지 않았는지 궁금합니다. 수도관 주변에 물때가 있는지, 물이 노랗게 변했는지 확인할 수 있습니다. 욕조를 점검할 때는 먼저 수도꼭지를 열어 물이 잘 통하는지 확인하고, 가득 찼다가 배수를 하여 배수 시스템이 정상인지 확인하세요. 집에 뜨거운 물이 없는 것은 일반적으로 두 가지 상황이 있다. 하나는 집이 오랫동안 살지 않았다는 것이고, 다른 하나는 집이 오랫동안 팔리지 않았을 수도 있다는 것이다.
[기교 8] 계단을 보면 엘리베이터를 보지 않는다
지금 대부분의 사람들은 엘리베이터 방을 산다. 엘리베이터의 역할은 매우 중요하므로 계단도 소홀히 해서는 안 된다. 방 안에 쌓인 물건이 있는지, 소방통로가 원활한지 보자.
[기교 9] 지붕을 보면 지면을 보지 않는다.
거실 바닥, 화장실 타일, 주방을 보고 나면 바이어는 채광선을 보고 천장에 물때가 있는지, 페인트 색깔이 균일하지 않은지 확인해야 한다. 있는 경우 누수가 있을 수 있습니다. 조건이 있으면 스크루 드라이버를 들고 조명을 제거하고 손전등을 켜서 천장의 방 네 구석에 페인트가 벗겨지거나 물이 새는 곳이 있는지 확인해 보세요.
[힌트 10] 집주인을 만나지 말고 경비원을 만나야 한다.
동네 관리인이나 경비원과 채팅할 수 있습니다. 그들은 동네의 기본 상황을 가장 잘 알고 있기 때문에, 때로는 업주보다 더 객관적이고 정확하게 주택 구입자에게 자신의 집을 알릴 수 있다. 그들에게서 그들이 필요로 하는 정보를 얻는 것은 때때로 집을 사는 결정적인 요인이 될 수 있다.
(위 답변은 2015-12-01에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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