방금 중고방을 샀는데, 방 구경부터 심신 피로까지. 나의 경험이 집을 사려는 부모님께 도움이 되었으면 좋겠다.
코웨이, 2 1 세기, 태평양 등과 같은 좀 더 큰 중개인을 찾으십시오. 이 중개 거래 체인은 비교적 투명하다.
집을 자세히 보다. 집을 사는 것은 큰일이다. 일부 외부 요인에 의해 방해받지 마라. 집을 몇 번 보았다. 많은 집의 환경, 배합, 부동산은 모두 분명히 해야 한다. 중개업자는 여러 가지 이유로 너에게 집을 사라고 재촉할 것이다. 고객이 많고 집주인이 급하다. 그들의 말을 듣지 말고 너 자신을 봐라.
건물 주인과 많이 소통하다. 중개인을 통해 집주인에게 연락한 후, 중개인의 쓸데없는 말에 상관없이 집주인의 전화를 직접 물어본다. 중개업자는 매매 쌍방의 정보가 원활하지 않아 흑심돈을 받고 싶어 하는 것이다. 중개업자가 과감하게 거절하면 집을 몇 번 더 보고 집주인과 직접 가격에 대해 이야기하자.
계약서에 서명할 때는 신중해야 한다. 기본적으로 집 한 채를 잘 보면 계약금을 내고 최대한 많이 내야 한다. 계약서에 서명할 때는 반드시 날짜를 정해야 한다. 각종 수속을 하는 것이 느리기 때문이다. 귀하의 계정에 문제가 있다면, 그것은 1.5 개월이 걸릴 것입니다, 그래서 시간이 더 오래 될 것입니다. 계약서에 서명하기 전에 집의 집연령과 납부해야 할 세금의 종류를 알아야 한다. 중개업자에게 지불해야 할 각종 비용을 열거하고, 다른 비용을 더 이상 받을 수 없다는 것을 확인하고, 그렇지 않으면 계약이 끝날 때까지 기다렸다가 다시 제출하도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 계약명언) 계약서에 서명할 때는 중개료의 액수를 명시하고, 중개업자가 각종 수속을 담당하는 것을 기록해야 하며, 부동산증을 받을 때까지 중개비는 전액 지불하지 않을 것이다. 중개업자에게 각종 세금을 내지 못하게 해라. 중개비만 내고 나머지는 스스로 파악해야 한다는 것을 기억하세요. 중개인이 세금을 내는 데 오랜 시간이 걸린다고 하면 그들이 허세를 부리고 있다는 것을 두려워하지 마라. 사실 지금 수속이 간단해서 오래 걸리지 않을 거예요.
대출 평가 과정은 계약서에 분명히 밝혀야 한다, 너는 자신의 대출 은행을 설립해야 한다. 네가 그들에게 지정하라고 하면, 그들은 각종 봉사료를 이유로 돈을 요구한다. 나는 집을 평가하는 것도 스스로 돈을 내는 것이다.
전반적으로 말하자면, 바로 이렇다. 중개인과 교제하려면, 너는 소인처럼 그들을 막아야 한다, 특히 작은 중개인. 그들은 확실히 이익을 잊은 비열한 소인이다. 그들에게는 도덕과 부모가 한 푼의 가치도 없다. 인민폐만이 그들의 도덕과 부모이다.