첫째, 집을 사는 중개료는 어떻게 받습니까?
중개사가 중개료를 받을 때 바이어가 중개사와 협상한 유료 방식에 따라 청구한다. 일반 부동산 중개업자는 판매자와 주택 거래 계약을 체결할 때 매수 방향 중개사에 중개료의 50% 를 지불하라고 요구하고 바이어는 주택 양도 수속을 마친 후 나머지 중개료를 지급한다.
둘째, 중개업자를 찾아 집을 사려면 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1. 중개사는 주택 구입자에게 주택 정보를 소개할 때 일반적으로 상대방의 부동산 문제를 자발적으로 알리지 않지만, 중개업자가 판매하는 주택에 재산권 문제가 없다는 뜻은 아니다. 따라서 집을 살 때는 반드시 주택 재산권을 확인해야 하며, 중개업자를 예약하여 주택관리국에 가서 주택이 압수되거나 저당잡혔는지 확인하는 것이 가장 좋다.
2. 집을 잘 사면 중개 회사는 보통 계약금 납부를 요구한다. 이때 모두들 각별히 신중해야 한다. 주택 가격, 현황, 재산권을 확인하고 중개사와 주택 구입 계약이나 계약금 지불 계약을 체결해야 중개회사에 계약금을 지급할 수 있다.
3. 주택 구매 계약을 체결하는 것은 주택 구입에 없어서는 안 될 과정이지만, 대부분의 주택 구매 계약은 중개 회사가 제공한다. 일부' 흑심' 의 중개 회사들은 계약을 위조할 것이며, 바이어가 조심하지 않으면 중개인의 문자 함정에 빠질 수 있다. 따라서 주택 구입 계약을 체결할 때, 여러분은 반드시 각 조항을 자세히 읽어야 하며, 이의가 있는 곳은 중개회사에 수정을 요청해야 합니다.
요약: 집을 사서 중개료를 어떻게 받는지에 대한 관련 내용은 여러분께 소개해 드리며 여러분께 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택명언) 결국 지금의 집값은 매우 비싸다. 집을 고를 때는 반드시 각별히 조심해야 한다. 각 방면에 문제가 없는지 확인해야 돈을 낼 수 있다!