첫째, 집값을 어떻게 보는가?
판매처에는 집값과 관련된 세 가지 명사가 있다: 평균 가격, 단가, 총가격.
참고: 평균 가격은 전체 건물의 단가를 나타냅니다. 단가는 일반적으로 모 호형, 모 층의 단칸방을 가리키며, 총가격은 총집돈을 가리킨다.
노운전기사 평론: 호형, 층, 섹터에 따라 주택 단가도 다르기 때문에 총가격은 때때로 수십만 달러가 될 수 있다. 이미 좋아하는 집이 있다면, 이 집의 단가가 얼마인지, 총 집값이 얼마인지 물어봐야 마음속으로 헤아릴 수 있다.
둘째, 각종 집의 특징을 물어본다.
집의 특징으로는 호형 특징, 면적 특징, 인테리어 특징, 노점 면적, 주택 취득률, 특혜 대우 등이 있다.
참고: 호형 특징은 얼마나 많은 침실과 기능청이 분포되어 있는지를 가리킨다. 면적은 스위트 룸의 건축 면적입니다. 장식 상태는 거친 방, 간단한 방 또는 하드 커버 룸입니다. 노점 면적은 얼마입니까? 방값이 얼마예요? 그리고 건물을 살 때 할인이 있나요? 이것들을 이해하면 자신에게 맞는 집을 비교하고 선택하는 데 도움이 된다.
노운전기사 평론: 집을 볼 때 주택 구입자는 건축 면적과 세트 내 건축 면적, 노점 면적이 얼마나 되는지 물어봐야 한다. 노점은 집의 판매점 중 하나가 될 것이며, 엘리베이터실 노점은 약 20% 를 차지한다. 양장본 프로젝트라면 양장본이 어떻게 유료인지 물어보세요. 입주율이 주거 편안함에 영향을 미치기 때문에 입주율이 얼마인지 물어볼 필요가 있습니다. 부동산 프로젝트의 특징을 적을 수 있고, 집에 가도 본 부동산에 대한 인상을 가질 수 있다.
셋째, 주변 시설을 점검한다
주로 교통보장, 교육보장, 상업보장, 의료보장, 금융보장, 문화여가보장이 포함된다.
참고: 너도 알잖아!
노운전기사 평론: 동네 주변의 교통 건설 (예: 지상 교통, 궤도교통 등) 에 대해 문의해야 하며, 자신의 미래 주행 노선에 대한 대략적인 이해가 있어야 한다. 동네 주변에 학교가 있다면 학위가 있는지 물어봐야 한다. 상업 시설은 주로 슈퍼마켓, 쇼핑몰 등이 있다. 만약 이 시설들이 건설 중이라면, 입주 후 정상적인 생활수요에 영향을 주지 않도록 개방시간을 분명히 물어봐야 한다. 의료 지원과 자금 지원, 병원 수준과 근처에 어떤 은행이 있는지 물어볼 수 있습니다.
넷째, 판매표가 숨겨져 있습니다.
참고: 판매 통제표는 부동산 프로젝트 중 어떤 집이 아직 판매되고 있는지 시각적으로 보여주는 양식입니다.
노기사평론: 프로젝트가 좋다고 생각되면 호형과 층을 계속 선택하시려면 반드시 판매통제표를 참고하셔야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언) 판매원에게 자신이 좋아하는 집의 출처를 신속하게 결정할 수 있도록 판매원의 특징과 가격을 문의하다.
판매 통제 테이블에는 또 다른 기능이 있습니다. 판매처가 얼마나 화가 났든 간에, 판매 통제표는 항목의 판매 상황을 가장 잘 반영한다.
(위 답변은 20 17-0 1-05 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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