질문 1: 가격
판매처에서는 집값과 관련된 명사 (평균 가격, 단가, 총 가격) 를 자주 듣습니다.
균일가격은 전체 건물의 단가를 가리킨다.
단가는 일반적으로 한 호형, 한 층의 주택 단가를 가리킨다.
총가격은 집의 총가격을 가리킨다.
호형, 층, 위치 등이 다르기 때문이다. , 주택 소스 단위도 다르다, 총 가격은 때때로 수십만 명이 될 수 있다.
이미 좋아하는 집이 있다면, 이 집의 단가가 얼마인지, 총 집값이 얼마인지 물어봐야 마음속으로 헤아릴 수 있다.
질문 2: 주택의 특성.
집의 특징으로는 호형 특징, 면적 특징, 인테리어 특징, 노점 면적, 주택 취득률, 특혜 대우 등이 있다.
호형 특징은 얼마나 많은 침실과 기능청이 분포되어 있는지를 가리킨다.
면적은 부시 내부의 면적입니다. 장식 상태는 거친 방, 간단한 방 또는 하드 커버 룸입니다. 노점 면적은 얼마입니까? 방값이 얼마예요? 집을 사는 데 할인이 있습니까? 이것들을 이해하면 자신에게 맞는 집을 비교하고 선택하는 데 도움이 된다.
모두들 건축 면적과 세트 안의 건축 면적이 얼마나 되는지 물어봐야 한다. 수영장 회의는 집의 판매점 중 하나이다. 일반 엘리베이터 방의 노점은 약 20% 정도입니다.
양장본 공사라면 양장본이 어떻게 유료인지 물어봐야 한다. 방값이 주거 편안함에 영향을 미치기 때문에 방값이 얼마인지 물어봐야 합니다.
부동산 프로젝트의 특징을 적을 수 있고, 집에 가도 본 부동산에 대한 인상을 가질 수 있다.
질문 3: 주변 시설
주변 시설은 주로 교통시설, 교육시설, 상업시설, 의료시설, 금융시설, 문화레저 시설 등을 포함한다.
교통시설은 동네 주변의 교통건설 (예: 지상 교통, 궤도교통 등) 에 대해 문의해야 하며, 앞으로의 주행노선에 대한 대략적인 이해가 있어야 한다.
동네 주변에 학교가 있다면 학위가 있는지 물어봐야 한다.
상업 시설은 주로 슈퍼마켓, 쇼핑몰 등이 있다. 만약 이 시설들이 건설 중이라면, 입주 후 정상적인 생활수요에 영향을 주지 않도록 개방시간을 분명히 물어봐야 한다.
의료 지원과 자금 지원, 병원 수준과 근처에 어떤 은행이 있는지 물어볼 수 있습니다.
질문 4: 판매 관리 양식
판매 통제표는 한 부동산 프로젝트 중 어떤 집이 아직 판매되고 있는지를 시각적으로 보여주는 표이다. 프로젝트가 좋다고 생각하시면 호형과 층을 계속 선택하시려면 판매 통제표를 참고하시면 됩니다.
판매원에게 분양원의 특징과 가격을 묻고 자신이 좋아하는 집원을 신속하게 확인하다. 판매 통제 테이블에는 또 다른 기능이 있습니다. 판매처가 얼마나 화가 났든 간에, 판매 통제표는 항목의 판매 상황을 가장 잘 반영한다.
질문 5: 입주 시간, 부동산, 주차 공간.
입주 시간과 조건을 묻다. 입주할 때 수력발전 네트워크 폐회로 감시 시스템이 정상적으로 사용될 수 있는지, 동네 내의 청소, 청소, 녹화, 오물 배출, 조명, 우편함 등 개인 또는 공공시설이 정상적으로 사용될 수 있는지 여부.
등록 시간은 언제입니까? 어느 부동산 관리 회사입니까? 동네 자동차의 수, 좌석이 지상인지 지하인지, 주차 비율은 얼마입니까? 주차 요금, 판매 가능 여부 등 상세 정보.
이 다섯 가지 질문을 하는 것 외에도 판매처에서 발표한' 오증' 즉 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 건설공사 시공허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증에도 주의를 기울여야 한다. 이것은 주택 구입자의 합법적 권익이 보장될 수 있는지의 여부와 관련이 있으며, 충분한 중시를 불러일으켜야 한다.
(위 답변은 20 17-02-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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