그러나 부동산 중개기구는 반드시 상응하는 자질을 갖추어야 하며, 필요한 3 증은 주로 영업허가증, 시 국토주택 관리국에서 발급한 자격증 및 종업원 자격증이 있어야 한다.
자격증만 있고 영업허가증이 없는 것은 불법이다. 증명서가 완비되어야 합법적인 부동산 중개기관이 될 수 있으며 부동산 상담 임대 매매 등 중개활동에 종사할 수 있다.