2. 2 급 부동산 설립 관리소, 평일 업무 접대는 관리소에서, 주말에는 지정된 장소에서 접대한다. 부동산은 24 시간 이내에 업주 수리 신청을 접수하고, 2 일 이내에 처리하고, 5 일 이내에 업주 불만을 처리하고, 매년 50% 미만의 주민과 소통해야 한다. 최대 요금 0. 14 원/방/월.
3. 3 급 부동산은 관리소를 설립하여 매일 관리처에서 업주를 접대하고 관련 서비스를 제공해야 한다. 24 시간 이내에 업주 수리 신청을 접수하고 1 일 이내에 처리하고, 3 일 이내에 업주 불만을 처리하고, 3 개 이상의 유상 서비스와 2 개 이상의 민민 서비스를 제공한다. 매년 60% 미만의 가족과 소통하는 등. 최대 요금은 0.2 원/측/월입니다.
4. 상해시의 관련 규정에 따르면 4 급 부동산은 관리소를 설립해야 하며, 매일 12 시간 이곳에서 업무를 접대하고 서비스를 제공해야 한다. 부동산은 24 시간 이내에 업주가 수리신고를 하고 1 일 이내에 처리하고, 업주는 24 시간 이내에 답변을 신고한다. 매년 80% 미만의 가구와 소통하고 만족도 평가를 한다. 3 개 이상의 유상민서비스를 제공하고, 1 년에 두 번 이상 지역사회활동을 조직하는 등. 최대 요금은 0.26 원/방/월입니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 937 조 부동산 서비스 계약은 부동산 서비스 공급자가 업주에게 부동산 서비스 지역 내 건물과 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 제공하고, 업주가 부동산 비용을 지불하는 계약이다.
부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.
제 938 조 부동산 서비스 계약의 내용에는 일반적으로 서비스 품목, 서비스 품질, 서비스 요금 기준 및 수거 방법, 수리 자금 사용, 서비스 장소 관리 및 사용, 서비스 기간, 서비스 이전 등의 조항이 포함됩니다.
부동산 서비스 제공자의 업주에게 유리한 공공 서비스 약속은 부동산 서비스 계약의 일부이다.
부동산 서비스 계약은 반드시 서면 형식을 채택해야 한다.