우선, 먼저 평화 롭고 행복하게 살고 일할 수있는 집을 구입하는 인생의 주요 목표를 달성하게 된 것을 축하합니다.
두 번째로, 집을 사야 할 필요가 있는지, 아니면 자신을 위해 사야 할 필요가 있는지 명확히 하세요. 아니면 자녀들이 공부할 수 있는 학교 근처에 집을 사려고 하나요? 그 지역을 구입할 계획인가요? 많이? 몇 채의 집을 살 것인가? 예상 총 가격은 얼마인가요? 모기지가 있나요? (30년, 20년, 10년, 모기지는 이자를 많이 내야 합니다.) 아니면 일시불로 지불할 건가요? (일시불이 더 유리하며 집을 살 때 많은 돈을 절약할 수 있습니다. 중층과 상층의 개발자를 알고 있다면 할인 폭이 더 커지고 수만 달러 이상을 절약 할 수 있습니다).
셋째, 부동산의 현장 검사, 지구의 크기, 브랜드 개발자 개발 여부, 지구 조경 환경이 아름답고, 부동산 유형에 중점을두고, 레이아웃이 합리적인지, 객실 요금이 높은지, 남북이 투과성이 있는지 여부를 확인하기 위해 지구의 크기를 확인합니다.
넷째, 상품 판매 계약 체결 전에 판매 사무소는 개발자가 발표 한 판매 사무소에서 "부동산 권리 증명서", "건설 토지 계획 허가증", "건설 계획 허가증", "건설 허가증", "상품 사전 판매 허가증"및 기타 5 가지 증명서의 개발을 판매해야합니다. 다섯 가지 증명서가 불완전하면 구매하지 않는 것이 가장 좋으며, 그렇지 않으면 주택 소유권 증명서가 손이 닿지 않을 가능성이 높습니다.
다섯째, 개발자의 5가지 인증서에 문제가 없습니다. 다음 단계는 상업용 부동산 판매 계약의 몇 가지 핵심 조항을 자세히 살펴보는 것입니다. 개발자의 인도 시기 및 계약 위반에 대한 책임. b. 측정된 인도 면적의 차액 계산. c. 부동산 증명서 신청 기간 및 계약 위반에 대한 책임.
다섯째, CPF가 있는 경우 부동산 컨설턴트에게 CPF 대출 가능 여부와 준비해야 할 서류 목록을 문의하십시오.
여섯째, 상업용 부동산 매매 계약 체결 후 개발사의 자금 사슬이 끊어져 부동산 개발이 실패할 경우를 대비해 개발사의 공사 진행 상황을 항상 주시하여 언제든지 정당한 권익을 보호할 수 있도록 해야 합니다.