아파트 대출은 주의해야 할 사항
1. 아파트는 대출이 가능하지만 대출 금리는 주택보다 높고 계약금도 높다. 아파트는 상업지에 속하며 재산권은 일반적으로 40 년이므로 아파트의 대출 기간은 비교적 짧아 일반적으로 10 년을 넘지 않는다. 그리고 아파트는 적립금 대출을 신청할 수 없다.
2. 대출을 신청할 때, 힘을 헤아려야 하고, 적당히 멈춰야 한다. 어떤 사람들은 대출 금액이 높을수록 좋다고 생각하지만, 우리는 대출이 이자를 지불해야 한다는 것을 이해해야 한다. 대출 금액이 높을수록 대출 기간이 길수록 이자가 높아진다.
아파트 대출 제출을 처리하는 재료는 반드시 진실되고 유효해야 한다. 은행에 허위 자료를 제출하면 심사에 영향을 미칠 수 있어 대출할 수 없다. 상황이 심하면 아직 대출이 되지 않아 담보대출이 연체되었다. 개발자들은 위약금을 지불할 것을 요구하는 관련 규정이 있다.
아파트를 살 때 주의해야 할 사항
1, 주택 재산권에 대한 우려
상품주택의 재산권 성질이 일반 주택과 다르기 때문에 구매할 때 자신이 좋아하는 호형 성격에 주의해야 한다. 관련 규정에 따르면 주택사용권의 성질은 토지사용권과 일치하며, 상품주택의 성질은 주택지, 상업지, 공업용지뿐이다. 주택 구입자는 단지 부동산 토지사용증 중 토지사용란만 보면 주택인지 상업인지 확인할 수 있다.
2. 구매 목적을 정의합니다
구매하기 전에, 너도 네가 구매하는 목적을 확정해야 한다. 투자로 사용하려면 비즈니스 아파트를 선택하는 것이 좋습니다. 구매할 때는 보안 시스템이 완벽한지, 집의 배합과 주변 교통망이 온전한지 주의해야 한다. 혼자 살면 주택아파트를 선택하는 것이 좋다. 대부분의 상업아파트는 천연가스가 통하지 않아 생활의 기본적인 수요가 보장되지 않기 때문이다.
부동산 관리 수준에 따라 주택 임대율이 결정됩니다.
생활수준이 높아짐에 따라 많은 업주들이 삶의 질에 대해 더 높은 요구를 하고 있다. 주거용 부동산의 품질은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미친다. 집을 사려면 우선 동네의 보조시설이 완벽하다는 것을 보장해야 한다. 특히 상업적으로 배합해야 한다. 둘째, 동네의 치안 조치는 보장되어야 하고, 업주의 피드백은 신속하게 처리해야 너의 집세가 보장될 수 있다.