1 주택 건설 프로젝트의 품질 저하 원인 분석
최근 몇 년 동안, 건물 품질 안전 사고는 여전히 자주 발생한다. 건설부에 따르면 2002 년 건물 사망자 수는 1297 명으로 교통과 탄광에 버금가는 것으로 나타났다. 2002 년 6 월 28 일 허난성 정저우시 모' 중점공사' 는 위법하청으로 시공업체가 효과적인 안전조치를 취하지 않고 엘리베이터 옥상이 추락해 탈선해 5 명이 숨지고 1 사람이 중상을 입었다. 검사팀이 흑룡강성에서 검사하는 동안 이 성에서 두 건의 중대한 품질 안전 사고가 발생했다. 7 월 24 일 북안시 평화초등학교 확장 교관이 무너져 16 명이 사망하고 6 명이 다쳤다. 7 월 23 일 하얼빈 향방구 한 아파트 베란다가 추락해 3 명이 숨지고 3 명이 다쳤다. 검사 상황으로 볼 때, 건축 각 방면의 주체들은 품질 안전 의식이 희박하고, 책임이 미흡하며, 관리가 부실하거나, 심지어 위법 위반 등 여러 가지 문제를 가지고 있다. 일부 건설 단위 압력 기간, 압력 비용; 일부 조사, 설계 단위 및 시공업체들은 공사 건설 강제성 기준을 엄격하게 집행하지 않고, 자재를 훔치고, 현장 관리가 혼란스럽고, 안전보호 투입이 부족하여 공사 품질 안전의 위험을 초래하고 있다. -응?
2. 품질의식을 제고하고, 주택 건설업자의 자질을 제고하다.
공사 품질 감독은 법률 기술 경제 행정을 하나로 모으는 종합 업무로, 행정 기술 감독 법 집행의 범주에 속한다. 따라서 감리팀의 자질과 법 집행 능력은 공사 품질 감리 업무를 잘 하는 기초이다. 건설업을 진흥하려면 반드시 감리팀의 품질 의식을 높여야 한다. 감리기구는 공사 품질 인증의 전문 부문으로 국민의 생명과 재산의 안전과 관련이 있다.
인력 자질은 시공 활동에 참여하는 사람들의 의사 결정 능력, 관리 능력, 경영 능력, 통제 능력, 운영 능력 및 도덕적 자질을 포괄한다. 인력 자질이 공사 품질 목표의 성패에 직접적인 영향을 미치는 것은 공사 품질의 결정적인 요인이다. 따라서 공사의 질을 통제하기 위해서는 우선 엄격한 인력 자질부터 시작하여 인원의 자질을 높여야 한다. 의사결정자, 매니저, 기술 운영자 모두 "합격" 전문가여야 합니다. 새로운 상황에서 감독관의 자질을 키우고 향상시키고, 감리기관의 내부 심사 메커니즘을 확립하고, 감리소의 지위와 역할을 충분히 발휘하는 것은 우리가 전체 건설업계의 품질 의식을 제고하고 품질 문제를 해결하는 관건이다. -응?
3. 주택 건설의 전 과정의 품질 관리는 기업이 완전한 품질 보증 체계를 수립할 것을 요구한다.
O90000국제 질량체계 인증이 바로 이런 품질보증체계다. 이 시스템에는 품질 계획, 원자재 조달, 시공 과정, 검사 및 실험과 같은 시공 프로세스와 관련된 품질 관리 절차가 있습니다. 이 프로그램들의 효과적인 운영은 전체 시공 과정을 통제할 것이며, ISO9000 품질 보증 체계의 원칙은' 예방 위주' 이다. 즉, 이 시스템은 프로젝트 품질 관리를 예측 가능하게 하여 프로젝트 시공 품질을 더욱 안정적으로 보장합니다. 우선, 이러한 품질 보증 체계를 수립하는 데 가장 중요한 것은 효과적인 운영을 하는 것이다. 따라서, 기업의 각급 관리자는 반드시 강한 품질 책임 의식을 확립하고, 품질 체계 기준을 엄격히 집행하고, 시공 품질 관리를 잘 해야 한다. 둘째, ISO9000 시리즈 표준을 관철하고, 품질 보증 체계를 세우고 운영하며, 실효를 중시하고, 실행에 박차를 가해야지, 겉치레와 형식을 해서는 안 된다. 우리는 품질 보증 시스템을 지속적으로 개선하고 개선해야합니다. 또한, 엔지니어링 조사 및 작업 부담에서; 시공 준비 자재 조달 건축 생산 테스트 및 검사 건축 제품의 기능 테스트 시공 검사 사용자를 방문하여 품질 아키텍처를 개선 및 개선하고, 건물 제품의 품질 향상을 엄격하게 통제할 수 있도록 운영을 효과적으로 통제할 수 있도록 합니다. -응?
과학 기술 성과를 적극 채용하고 시공 기술 수준을 높이기 위해 노력하는 것은 양질의 공사를 창조하는 중요한 조건이다.
시공 품질 관리는 기술적 요인과 밀접한 관련이 있으며, 인원의 기술적 자질 외에 장비, 정보, 검사 검사 기술도 포함되어 있다. 건설부 기술정책은 "건축제품의 이념을 확립하고, 각 코너는 최종 건축제품의 품질과 기능 향상을 중시하고, 기술 진보를 통해 제품과 시공공예의 업그레이드를 실현해야 한다" 고 지적했다. 과학기술은 제 1 생산력으로 건설과 생산 활동의 전 과정에 반영되어 있다. 기술 진보의 역할은 결국 제품 품질에 반영됩니다. 공사의 질을 위해서, 신기술, 신공예의 선진성과 적용성에 주의해야 한다. 시공 전 과정에서 기술 요구 사항을 충족하는 프로세스, 품질 기준 및 운영 절차를 개발하고, 엄격한 평가 제도를 수립하며, 시공 기술 및 공정 수준을 지속적으로 개선하고 개선하여 공사의 품질을 보장합니다.
5. 주택 건설 공사 현장 관리를 강화하여 사전, 일, 사후 품질 관리를 잘 한다.
건설현장은 인파 물류 정보 흐름의 집합지이자 건설업계가 최종적으로 형성되는 곳이다. 공사 현장의 문명공사, 시공 생산의 조직과 실시, 기술 품질 관리의 실시, 검사, 심사 및 감독, 자재 입장 관리, 검사, 실험, 사용 등. , 건설 현장 관리 시스템을 구성합니다. 공사 현장의 품질 관리를 강화하기 위해 각 시공 단계의 품질 관리 중점을 명확히 하기 위해 공사 현장 품질 관리 과정에서 사전 품질 관리, 사건 품질 관리, 사후 품질 관리의 세 단계를 확립했다. 사전 품질 관리는 정식 시공 전에 전체 공사 현장을 대상으로 한 각종 시공 준비 작업을 말한다. 준비의 기본 내용은 다음과 같습니다. 건설 기술 준비; 건축 자재 준비 건설 조직 준비; 현장 준비 (주로 공사 현장' 오통 일평'). 공정 품질 관리는 시공 과정의 품질 관리를 말한다. 즉, 시공 과정을 전면적으로 통제하는데, 그 구체적인 조치는 품질 관리에 대책이 있다는 것이다. 건설 프로젝트는 계획이 있다. 기술 보증에는 교본이 있다. 도면 검토 기록 준비 자료에 시험이 있다. 은폐 공사 검수 합격; 측량 기기의 교정을 검토하다. 설계 변경 절차가 있습니다. 시스템의 보강 철근 재지정; 품질 처리에 대한 검토가 있습니다. 완제품 보호 조치 품질 관리를 행사하는 데는 거부권이 있다. 품질 문건에 서류가 있다. 사후 품질 관리는 프로젝트 건설 과정 완료 과정에서 형성된 제품 품질 관리를 말한다. 준공 검수 자료를 편성하여 규정된 품질 평가 기준에 따라 완료된 항목공사, 지부 공사, 단위공사에 대한 품질 평가를 실시하다. -응?
6 건설 품질 관리 개선
(1) 관련 기술 문서, 보고서 또는 보고서를 검토합니다. 기술 문서, 보고서 및 보고서 검토는 프로젝트 관리자가 프로젝트 품질을 완벽하게 통제하는 중요한 수단입니다.
(2) 현장 품질 검사.
① 현장 품질 검사 내용: 건설 전 검사; 프로세스 이전 테스트 숨겨진 엔지니어링 검사 가동 중지 시간 후 및 재개 전 검사; 하위 항목, 지부 공사가 완료된 후 검수 및 검수 기록에 서명해야 다음 공사 시공을 진행할 수 있습니다. 완제품 보호 검사. 또 현장에 자주 들어가 시공 작업의 질을 점검해야 한다. 필요한 경우 추적 또는 추적 검사도 수행해야 합니다.
(2) 현장 품질 검사 방법. 현장 품질 검사에는 관찰, 측정 및 실험의 세 가지 방법이 있습니다. 관찰 방법은 품질 표준에 따라 외관, 감촉 검사, 도구로 소리 검사를 하는 것이다. 잘 보이지 않거나 빛이 어두운 부위의 경우 거울 반사나 광선 조사 방법을 사용하여 검사할 수 있습니다. 측정법은 측정된 데이터를 시공 규범 및 품질 표준에 규정된 허용 편차와 비교하여 품질이 합격인지 여부를 판단하는 것이다. 실험 검사는 실험을 통해서만 품질을 판단할 수 있는 검사 방법을 말한다. 지지력을 결정하기 위해 파일 또는 기초의 정적 하중 시험과 같은 강철 구조에 대한 안정성 실험을 수행하여 불안정성이 있는지 확인합니다. 보강 철근 용접 접합에 대한 인장 시험을 수행하여 용접 품질을 검사합니다. -응?
좋은 현장 품질 관리 시스템을 구축하십시오.
현장 관리 시스템에는 품질 책임 시스템, 기술 검토 시스템, 현장 회의 시스템, 건설 공정 관리 시스템, 현장 품질 검사 시스템, 품질 통계 보고 시스템, 품질 사고 보고 및 처리 시스템 등이 포함됩니다.
(1) 품질 책임제.
사람은 공사 건설의 운영자, 주최자, 지휘자이다. 사람은 추진력이자 통제의 대상이다. 사람은 품질의 창조자이자 불합격 제품, 실수, 공사 품질 사고의 제조자이다. 따라서 현장 품질 관리의 전 과정에서 인력 중심의 품질 책임제를 확립하고, 다양한 품질 관리 활동에 종사하는 인력의 책임과 권한을 명확히 하고, 프로젝트에 필요한 자원과 인력 자격을 규정해야 합니다.
(2) 기술 심사 제도. 엄격한 기술 관리 체계와 시공 과정의 기술 통제를 포함한다.
(3) 품질 사고 보고 및 처리 시스템.
공사 건설 과정에서 설계 실수, 원자재, 반제품, 구조부품 및 장비 불합격, 시공공예와 방법 착오, 시공조직의 지휘가 부적절하여 공사의 품질이 규정된 품질 기준과 설계 요구 사항을 충족시키지 못하거나 붕괴, 폐기 또는 중대한 경제적 손실을 초래한 사고는 모두 공사 품질 사고에 속한다.
품질 사고 보고 및 처리 제도의 수립 및 시행은 품질 사고 발생 후 관련 인원의 품질 사고 인정 및 심사, 품질 사고 원인 분석, 품질 사고 처리 조치 개발, 해당 책임 부서의 심사 승인 후 처리, 관련 부서의 심사 검수를 의미합니다.
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