오랫동안 중앙정부는 도시 집값을 호명하지 않고 비판한 적이 없다.
20 18 4 분기 이후 중국 부동산의 추세는' 집값 상승을 단호히 억제한다' 에서' 땅값 안정, 집값 안정, 안정기대' 로 바뀌었는데, 건설부는 이미 오랫동안 중앙을 대표해 차를 대접하지 않은 것 같다.
그 이유는 간단하다: 부동산은 대국에 복종해야 하고, 부동산 규제는 대국에 복종해야 한다.
전반적인 상황은 어떻습니까? 나는 상세히 설명할 필요가 없다.
그러나 어제, 4 월 16, 국가통계청은 3 월 70 개 대중도시 신설 상품주택 판매가격을 발표했다. 데이터에 대한 해독에서 몇몇 도시의 집값이 급등했다는 비판은 거의 없다.
주목할 만한 것은 지난해 같은 기간에 비해 70% 가 넘는 도시 집값이 전년 대비 오른 것이다. 이 중 후허, 귀양, 단동 신설 상품주택 판매 가격이 전년 대비 20% 이상 올랐다. 업계 인사들은 집값 변동이 뚜렷한 곳에 대해서는 규제력을 높여야 한다고 말했다. --CCTV 오리지널
이 도시들에서는 집값 상승폭이 이미 중앙정부에 의해 예약되었다.
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매달 한 번에 70 개 대중도시의 신설 상품주택 판매가격을 발표하는 것은 국가통계청의 표준 동작이다.
신화사, CCTV, 인민일보의 데이터 해석은 중앙에서 각지의 부동산 규제 작업에 대한 전반적인 평가로 볼 수 있다.
3 월에 발표된 자료는 이렇다.
데이터를 보는 것은 정말 재미없다. 특히' 집값이 안정적이다' 는 이런 기본은 오르지 않고 떨어지지 않는 상황에서는 더욱 재미없다.
하지만 CCTV 재경이 전문적으로 정리한 뉴스를 보면 많은' 현외음' 을 분석할 수 있다.
전반적인 추세-
소양춘이라는 이른바 2 선 핫스팟 도시는 데이터에 반영되지 않은 것 같다. 1, 2 선 도시의 성장률이 낮아졌고, 3, 4 선 도시는 대다수 전문가들이 생각하는 것처럼 그렇게 시원하지는 않았지만, 실제로는 다소 성장했다.
이것은 요점이 아니다. 단동은 다시 한 번 전국 70 대 도시 C 위를 차지하며 환비 성장 1.9% 로 전국 선두를 달리고 있다.
지난번에는 톨킨 동지의 복으로 반도 핵 실험이 가져온 동풍을 막았다.
그런데 왜 이번에, 글로도 주건부의 풀리지 않는 걱정과 우려를 알 수 있을까. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 독서명언)
셋；삼；3
일선 도시, 상황이 정상이고, 두 번 오르락내리락하며, 폭이 크지 않다.
분명히, 4 대 일선은 이미' 집값 안정' 의 깊은 의미를 깊이 이해했으며, 규제할 때 느슨하고, 집값이 오르락내리락하며, 큰 동작이 없었다. 집값 상승폭이 1% 미만이다.
일선 도시는 보고의 초점이 아니라 3 선 도시이다.
3 선 도시의 집값 상승을 설명하는데, CCTV 뉴스는 이렇게 말한다.
35 개 3 선도시 신설 상품주택 판매 가격 고리가 0.7% 올라 지난달 대비 0.3% 포인트 상승했다.
그 중 남충 (1.0%), 상덕 (1.5%), 금주 (1.5%), 진황도 --CCTV 오리지널
가장 중요한 점은 국연센터 시장경제연구소 유위민의 말에 따르면 이 네 도시의 집값 환비가 1% 를 넘는 해석이다.
도시 기반 시설 건설 과정에서 이 도시들은 점점 더 완벽해지고, 인구에 대한 매력이 커지고, 산업에 대한 운반 능력도 커지고 있다.
참고: 국연센터의 전칭은 국무원 발전연구센터이며, 국무원이 종합정책연구와 의사결정상담에 종사하는 직속 기관이다. 그 주요 임무는 국무원 지도부에 서비스를 제공하는 것이다.
그러나 우리는 이 유위민 동지가 누구인지 모른다.
그러나 유 동지가 CCTV 에 올라온 이상 어느 정도 위의 뜻을 대표한다.
다른 말로 하자면, 이 네 도시는 발전이 매우 좋아서 집값이 오를 것이다.
그러나 전형적인 3 선 도시의 경우 3 월 집값 상승폭이 1% 를 넘는 도시가 몇 개 있다.
예 (3 월 대 2 월 대비 고리 비율 증가):
단동-1.9%
무석-1.0%
안칭-1.0%
평정산-1.3%
북해-1..1%
달리-1.3%
그런데 왜 이 도시들이 4 개 도시 명단에 들어가지 않았을까요? 이 도시들의 인구 변화와 산업 발전 데이터를 완전히 비교하지 않고서는, 나는 그것들을 완전히 설명할 수 없다.
하지만 분명히, 넓은 3 선 도시, 특히 경제 발전이 비교적 좋은 도시의 경우, 중앙의 집값 안정의 중점은 하락폭을 통제하는 것이며, 약간의 상승이 있을 것이며, 적절한 상승은 긍정적이거나 장려되어야 한다.
사
하지만 전년 동기 대비 20% 이상의 도시들 (전년 동기 대비, 즉 3 월 19 와 3 월 18 비교) 에 대해 중앙은 이미 심각한 경보를 발령했다.
주목할 만한 것은 지난해 같은 기간에 비해 70% 가 넘는 도시 집값이 전년 대비 오른 것이다. 이 중 후허, 귀양, 단동 신설 상품주택 판매 가격이 전년 대비 20% 이상 올랐다. 업계 인사들은 집값 변동이 뚜렷한 곳에 대해서는 규제력을 높여야 한다고 말했다. --CCTV 오리지널
후허 하오 터 -22.8% (전년 동기 대비 데이터, 작년 3 월과 비교)
귀양 -20.6%
단동 -20.2%
이 세 도시가 출석을 부르는 것은 정상이다. 누가 너에게 전년 동기 대비 상승폭이 붉은 선을 넘었다고 말했니?
그러나 전년 동기 대비 증가율도 붉은 선을 넘었지만 출석을 부르지 않았다. 각각 xian-전년 대비 24%, 달리-전년 대비 2 1.9% 증가했다.
나는 이 보도를 보고 귀양과 후허 하오 터 (Hohhot) 의 지도자가 분명 만족스럽지 않을 것이라고 생각한다.
지위상으로 볼 때, 우리는 모두 성도이다.
집값 상승폭을 논하면 후허 하오 터 계양은 Xi 안보다 작다.
집값의 영향에 관해서는 후허 하오 터 계양이 Xi 안보다 못하다.
Xi 가 이미 국가 중심 도시가 되었기 때문인가, 우리는 그렇지 않다!
아이고, 무슨 도리를 따지느냐.
그러나 저자는 xian 이 이름이 지정되지 않은 것으로 추측하는데, 아마도 xian 인구의 데이터 변화 때문일 것이다.
지난해 Xi' an 은 인적 자원 방면에서 전국을 앞섰다. 이것 때문에 이 도시의' 면제 금메달' 이 된 건가요?
그러나 농담은 농담이다. 보고의 마지막 문장' 집값 변동이 뚜렷한 곳, 규제를 강화해야 한다' 는 주제에 초점을 맞추었다. 전년 동기 대비 20% 이상 상승한 도시에 대해 국가는 이미 옐로카드를 선보였다.
적어도 이 도시들은 가까운 시일 내에' 워밍업' 조절을 허용하지 않을 것이다.
은행의 변동 금리가 이미 인상되어 가까운 시일 내에 인하되지 않을 것이다.
창사처럼' 온도를 낮추는' 규제를 내놓고, 다시 한 번 시장검사를 실시하여 개인의 정치적 각오를 볼 것인가.
결론적으로, 건설부의' 서호 용정' 한 주전자도 이길 수 있다.
다섯；오；5
이 보고서는 정보량이 매우 많다.
그 목록을 제외하고 두 개의 빨간 선이 가장 주목할 만하다.
가장 중요한 것은 전국의 모든 감시 도시가 전년 동기 대비 20% 이상 상승할 수 없다는 점이다. 당신이 1 선, 2 선, 3 선이든 상관없다.
3 선 도시, 링비 상승폭 원칙은 1% 에 이를 수 있지만 2% 를 초과할 수는 없다.
2 선 도시의 붉은 선에 관해서는, 모두 북상 광심 4 대 큰 놈, 특히 큰 놈을 주시해 주십시오.
왜냐하면 20 19, 그는 중국에서' 부동산' 을 가장 잘 아는 도시이기 때문이다.
중국의 부동산 시장이 오를 수 있는지 여부는 살 수 있는 것이 아니라 빠르게 오를 수 있는 것이다. 이 4 월의 어린 봄에는 어떤 도시를 살 수 있고, 어떤 도시는 볼 수만 있고 살 수 없습니까? 만약 네가 흥미가 있다면, 너는' 미재송부귀' 를 추가하여 이 문제를 토론할 수 있다. 많은 사람들이 잠시 지나갈 수 없을 것입니다. 참을성 있게 기다려 주십시오. 감사합니다.
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