(1) 부동산 대리비 부동산 대리서비스료는 부동산 중개기관이 대행기관의 위탁을 받아 대리방식으로 커미션을 받는 것을 말한다. 부동산 중개업자가 받는 비용도 중개업자에 따라 다르다.
주택 판매 대행 서비스료는 거래 총액에 따라 점차 줄어든다.
(2) 부동산 고문비. 부동산 중개인은 고객의 요구에 따라 고객에게 부동산 정책, 규정, 기술 및 정보 컨설팅 서비스를 제공할 수 있습니다. 부동산 상담의 서비스 방식은 구두 상담과 서면 상담으로 나눌 수 있다.
1, 구두 상담비 (주택 교환, 임대, 판매 등의 정보 포함). ). 컨설팅 시간에 따라 내용이 간단하고 복잡하며, 인력 전문 기술 수준, 매번 10-50 원입니다.
2. 서면 상담비는 기술적 난이도, 업무복잡도, 목표액을 기준으로 계산한다. 일반 컨설팅 보고서, 300- 1000 원 기술적인 난이도가 높고, 상황이 복잡하며, 인원이 많고, 시간이 긴 컨설팅 보고서에 대해서는 컨설팅비를 적절히 늘릴 수 있지만, 기준은 일반적으로 컨설팅된 금액의 0% 를 넘지 않는다. 5% 입니다.
부동산 중개서비스료는 부동산 서비스를 주요 업무로 하는 유료 항목이다. 시 물가 부문의 관련 규정에 따라 합리적, 공개, 성실신용의 원칙에 따라 유료 원칙과 기준을 엄격히 집행하여 질적인 가격에 상응하는 서비스를 효과적으로 제공한다. 게다가, 부동산 서비스 요금은 정가를 명시하고, 유료 항목, 유료 내용, 유료 기준 등을 명확히 해야 한다. 반드시 사업장이나 유료장소의 눈에 띄는 위치에 공시해야 한다.
둘. 중개료 법률법규 베이징시 발전개혁위, 주건위가 공동으로' 본 시의 주택 중개 서비스 요금 인하에 관한 통지' 를 발표했다.
(1) "통지" 는 주택 매매 대행 서비스 요금이 매매 쌍방이 각각 부담하거나 매매 쌍방이 합의한다는 것을 분명히 한다. 주택 매매 중개 서비스 비용은 2% 이내로 통일되어 있다.
(b) 일반 부동산 중개인 (이하 중개인) 이 제공하는 기타 서비스는 쌍방이 스스로 선택하며 계약서에 명시적으로 합의한다. 그 중에서도 부동산 등록 업무를 처리하는데, 각각 500 위안을 넘지 않는다. 대리대출 업무료, 건당 300 원; 관련 등록 수속을 밟으면 각각 200 위안을 넘지 않는다. 고객 요구 사항에 따라 기타 서비스는 시장 가격에 따라 조정되어야 하며 고객과 중개 회사가 협의하여 결정해야 합니다.
(3) 통지에서 개인의 특수한 복잡한 주택 매매 중개 업무가 쌍방의 협상을 거쳐 일정한 가격에 65,438+00% 를 인상할 수 있다는 점도 분명히 밝혔다. 중고방의 중개료는 2% 로, 어떤 특수한 상황에서는 2.2% 로 변동한다는 것이다.
3. 주택 매매의 중개비는 누가 내나요? 주택 판매대리비는 통상 대리협의를 체결한 쌍방이 지불한다. 중개를 통해 합의에 도달한 쌍방은 중개협의에 따라 중개료를 지불해야 한다. 중개자가 매매 계약을 성사시키지 못한 사람은 쌍방이 중개료를 면제할 수 있다.
이는 분양가 중개료가 일반적으로 어떻게 부과되는 주요 내용이다. 이 내용은 모두가 알고 있다고 믿는다. 이 문장 께서 당신에게 약간의 도움을 주실 수 있기를 바랍니다.