1, 초기 측정
초기 측정에서 비용 모델을 사용하여 측정한 투자성 부동산은 취득 시의 실제 비용에 따라 초기 측정해야 합니다. 여기에는 구매 가격, 관련 세금, 유지 보수 비용 등이 포함됩니다. 회계처리에서 투자성 부동산 과목을 차변에 기입하고 은행 예금 과목을 대변에 기입합니다.
2. 후속 측정
후속 측정에서 비용 모델을 사용하여 측정한 투자성 부동산은 초기 측정 시 결정된 비용으로 측정해야 합니다. 즉, 투자성 부동산의 시장 가치가 변했다는 증거가 없다면 장부 가치는 그대로 유지되어야 한다는 것이다.
3, 변환 및 처분
비용 모델로 측정한 투자성 부동산은 변환 및 처분 시 변환 또는 처분 시 장부가로 확인된다. 예를 들어, 투자성 부동산이 자용성 부동산으로 전환될 경우 변환된 고정 자산 또는 무형 자산의 장부 가치로 장부 가치를 사용해야 합니다.
비용 모델로 투자성 부동산의 우세를 재다
1, 조작이 간단합니다
비용 모델을 사용하여 투자 부동산을 측정합니다. 핵심은 투자 부동산의 초기 비용과 후속 갱신 또는 감가 상각에 초점을 맞추는 것입니다. 이런 측정 방법은 일반적으로 회계처리에서 더 간단하고 직설적이다. 시장 가격의 변화를 고려하지 않고 초기 비용에 따라 기록 및 상각만 하면 회계 업무의 복잡성을 어느 정도 줄일 수 있습니다.
2. 안정성 향상
원가모드에서 투자성 부동산의 장부 가치는 고정되어 있어 시장 변동의 영향을 받지 않는다. 이것은 회사의 재무 안정성을 향상시키는 데 도움이됩니다. 시장 변동이 큰 경우 비용 모델은 시장 가격 변동으로 인한 장부 가치 변동을 방지하여 재무제표의 안정성을 유지합니다.
보다 신뢰할 수있는 자산 정보를 제공하십시오.
비용 모델은 투자 부동산의 실제 비용에 초점을 맞추고 보다 안정적인 자산 정보를 제공하는 데 도움이 됩니다. 투자자와 채권자에게 비용 기반 회계 정보는 더욱 믿을 만하다. 특히 활발한 시장이 없는 경우 비용 정보는 자산의 실제 가치와 잠재적 투자 기회를 평가하는 데 더 유용할 수 있습니다.