자신의 이름으로 부동산을 조회하는 방법:
1. 신분증, 호적본, 혼인 상태 증명서를 가지고 현지 방관부 창구에 문의하세요. 다른 사람에게 대리 조사를 의뢰하는 것은 위탁서를 지참해야 한다.
2. 소재한 도시 부동산관리국 홈페이지를 방문하여 재산권자 이름, 재산권증 번호 등의 정보를 입력해 조회한다.
3. 아직 주택재산권증을 처리하지 않은 경우, 서류국 서류과에 신분증을 가지고 건설기획부에서 발급한 건축허가증을 확인할 수 있습니다. 법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 210 조.
부동산 등록은 부동산이 있는 곳의 등록 기관이 처리한다.
국가는 부동산 통일 등록 제도를 실시한다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방식은 법률, 행정법규에 의해 규정되어 있습니다.
첫째, 주민등록번호를 통해 부동산 정보를 조회하는 방법
신분증으로 개인 재산을 조사하려면 반드시 신분증 원본을 가지고 주택관리국에 가야 한다.
현재 전국 방관부는 기본적으로 인터넷에 연결되어 있어 전국 각지에서 신분증 등록 부동산을 찾을 수 있다. 등록이 없는 것 외에는 부동산증을 처리할 수 없다.
부동산국 조회: 개인 부동산증의 정확한 정보를 조회하려면 개인증명서와 부동산증을 가지고 현지 주택관리국 기록 보관소나 창구에 문의해야 합니다. 그러나 개인 행위라면 방관부 직원은 서비스를 제공하지 않을 수 있다.
부동산은 토지, 건물, 부동산의 세 가지 형태로 존재할 수 있다. 부동산 경매에서 경매 대상은 토지 (또는 토지사용권), 건물, 부동산 통합 상태의 물질적 실체와 그 권익의 세 가지 형태로 존재할 수 있다. 비상장, 신보. Com 은' 도시사유주택관리조례' 제 2 조 2 항에 따라 개인소유로, 여러 사람이 거주하거나 임대한 주택과 비주거집을 가리킨다.
둘째, 부동산 허가 처리 과정
(1) 부동산 거래 후 한 달 이내에 매매 쌍방이 주택 매매 계약 등 증명서를 가지고 부동산 거래소에 가서 매매 양도 등록을 한다. 등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.
(2) 거래소 이전 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다. 거래소는 구매자에게 부동산 판매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.
(3) 양도 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소에서 발행한 주택 매매 계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다. 신청에 필요한 서류는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, 상품주택 매매 계약, 상품주택 판매송장 부본 사본, 신분증 사본, 주택소유권 이전 등기표, 벽계표, 면적 계산표입니다.
(4) 부동산 관리 부서의 심사를 거친 후 구매자는 산권증을 받을 수 있다.
위의 내용이 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 궁금한 게 있으면 전문 변호사에게 문의해 주세요.
법적 근거:
부동산 등록에 관한 잠정 규정 제 27 조
권리자, 이해관계자들은 법에 따라 부동산 등록 자료를 조회, 복제할 수 있으며, 부동산 등록 기관은 반드시 제공해야 한다.
관련 국가기관은 법률 행정 법규의 규정에 따라 조사 처리 사항과 관련된 부동산 등록 자료를 조회, 복제할 수 있다.
도시 부동산 관리법 제 60 조
국가는 토지사용권과 주택 소유권 등록 발급 제도를 실시한다.
민법 제 209 조
부동산물권의 설립, 변경, 양도 및 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다. 법에 따라 국가가 소유한 천연자원은 등록하지 않을 수 있다.