1. 상품 생산, 서비스 제공, 임대 또는 관리를 위해 보유한 고정 자산. 투자성 부동산을 보유하는 것은 임대료나 자본부가 가치 또는 둘 다를 벌기 위한 것이다.
투자성 부동산의 범위는 다릅니다. 투자성 부동산은 주로 임대한 토지사용권, 보유 및 평가절상 후 양도된 토지사용권, 임대건물 등을 포함한다.
확장 데이터:
공정가치, 공정시장 가격, 공정가격이라고도 하는 것은 공정거래 조건 하에서 시장 상황을 잘 아는 매매 쌍방이 정한 가격 또는 공정거래 조건 하에서 자산을 매매하거나 부채를 관련없는 당사자가 청산할 수 있는 거래가격을 말한다. (윌리엄 셰익스피어, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격, 공정가격)
일반적으로 기업은 일반적으로 비용 모델을 사용하여 투자성 부동산을 측정해야 한다. 공정가치 측정을 채택하려면 두 가지 조건을 충족해야 한다. 하나는 투자성 부동산이 있는 곳에 활발한 부동산 거래 시장이 있다는 것이다. 둘째, 기업은 활발한 부동산 거래 시장에서 동일하거나 유사한 부동산의 시장 가격 및 관련 정보를 얻을 수 있다.
투자성 부동산은 원가모델 또는 공정가치모델 (시장가격으로 간단히 해석될 수 있음) 으로 측정할 수 있다. 그러나 하나만 선택할 수 있고 공존할 수는 없다. 비용 모델 측정 단위를 선택하면 공정 가치 모델 측정 단위로 변경할 수 있습니다. 공정가치 측정을 선택한 경우 비용 모델로 변경할 수 없습니다.