시내에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 주택 구입자들은 집의 질에 초점을 맞추는 것 외에 주의사항도 해야 한다. 여기서 나는 도시에서 집을 살 때 주의해야 할 사항을 자세히 정리했다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 브라우징에 오신 것을 환영합니다.
도시에서 집을 사려면 어떤 1 우선 자신의 경제능력을 평가해야 한다.
여기에는 현재의 실제 소득 구조뿐만 아니라 향후 3 ~ 5 년간의 단기 사업 발전 잠재력과 미래 10 ~ 20 년 동안의 가능한 직업 배치, 그리고 당신과 가족의 건강 상태를 포함한 평소 소비 습관도 포함됩니다. 마지막으로, 당신이 실제로 얼마를 낼 수 있는지, 당신과 당신의 가족이 매달 받아들일 수 있는 월급이 얼마인지 추산해 보세요. (존 F. 케네디, 가족명언)
둘째, 집을 사는 상식 학습
집을 사기 전에 부동산 기초 지식을 좀 배울 필요가 있다. 집 관련 금액이 크기 때문에 사는 것은 비교적 전문적인 행동이다. 부동산 지식을 모르면 집을 사는 과정에서 많은 문제를 겪게 되고 심지어 속아 넘어갈 수도 있다.
셋째, 여행 비용은 세밀해야 한다.
집을 살 때는 교통비 계산에 주의해야 한다. 같은 가격대의 두 건물, 지하철이나 버스 정류장에 가까운 것이 가장 좋다. 주거 편안함을 높이고 집 후기의 평가절상을 보증한다.
넷째, 노점 면적이 합리적인지 주의해라.
우리가 집을 살 때, 반드시 노점 면적을 간과해서는 안 되며, 합리적인지 아닌지를 주의해야 한다. 보통 다층 주택은 노점 면적이 적고, 고층 주택은 엘리베이터 등의 영향으로 노점 면적이 많다. 다층 1 1% ~ 16% 사이, 고위층은 일반적으로 18% ~ 26% 사이입니다.
다섯째, 정사각형 아파트를 선택하세요.
거실은 양면을 향하는 것이 가장 좋다. 활동 시간에 침실보다 태양을 보는 것이 더 실용적이고 낭비면적이 작다. 투룸을 예로 들면, 방향은 일반적으로 남북 > 남남 > 동남 > 서남 > 동북 > 서북 > 북북북으로 여겨진다.
보증금을 지불하는 것은 필수 절차가 아닙니다.
많은 개발자들은 정식 예매 계약을 체결하기 전에 주택 구입자에게' 주택 청약협정' 을 체결하고 계약금을 지불하라고 요구할 것이다. 하지만 알다시피, 이것은 집을 사는 데 꼭 필요한 절차가 아니다. 좋지 않으면 보증금 분쟁에 빠질 수 있으니 가능한 보증금을 내지 않는 것이 좋습니다.
일곱째, 광고의 내용을 믿지 마라.
주택 구입자가 집을 사기 전의 직접적인 자료는 왕왕 프로젝트 광고이다. 홍보왜곡이란 표면적으로는 소비자와 개발자 간의 정보 비대칭이지만, 배후에 숨겨진 것은 개발자의 왜곡된 마케팅 포장이 소비자를 심각하게 오도하는 것이다.
주택 구입자는 집을 살 때 반드시 부동산 광고를 이성적으로 보고 견학을 가야 한다. 동시에, 그들은 광고 전단지, 썩은 미루 등 홍보 자료를 보존해야 한다. 만약 앞으로 개발자가 현금화하지 않는다면, 이 자료들은 그 법적 책임을 추궁하는 강력한 증거로 사용될 수 있다.
여덟째, 부동산비를 물어야 한다.
집을 살 때는 부동산의 자질등급과 유료기준을 분명히 물어봐야 한다. 다른 비용과 달리 상품주택을 구입한 후 내야 할 부동산 관리비는 평생 집과 함께 있다. 따라서 주택 구입자들은 구매하기 전에 서로 다른 부동산 관리에 대한 유료기준을 이해하고 마음속으로는 헤아릴 필요가 있다.
시내에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 2. 풍수 지식주택.
사실 집을 사는 것도 그리 간단하지 않아요. 많은 사람들이 집을 살 때 주변 환경을 보고, 어떤 사람들은 층에 대한 요구가 있다. 그들은 마음대로 구매하지 않을 것이다. 집은 우리 백성들에게 매우 중요한 자산이기 때문에 매우 세밀한 선택을 할 것이고, 물론 층의 풍수에 각별한 주의를 기울일 것이며, 우리의 운세에도 영향을 미칠 것이다.
천국을 심판하고 악을 참살하다.
집을 사는 것은 그렇게 간단하지 않다. 우선 사악한 기풍을 판단하는 법을 배워야 한다. 따라서 집을 살 때는 집 사이에 사기가 있는지 주의해야 한다. 사기는 매우 나쁜 사기이기 때문이다. 그런 다음 전체 사람의 운세에 큰 영향을 미칠 수 있기 때문이다. 이런 사악한 기풍 속에서 장기간 생활하면 혈광의 재난이 발생하기 쉬우며, 많은 사고가 발생한다.
숨은 바람이 공기를 모으도록 주의해라
그리고 집을 살 때는 풍수, 특히 티베트풍납령에 각별한 주의를 기울여야 한다. 집 주변 환경이 좋아서 풍수가 잘 유통되고 있다는 얘기다. 가장 직관적인 표현은 햇빛이 들어오면 창문을 열면 바람이 온다는 것이다. 이런 풍수는 집 전체의 운세에 매우 좋고 사람에게도 좋다.
풍수 초보자는 나침반으로 어떻게 해야 합니까?
대각을 근절하다
그리고 집을 살 때는 반드시 한 가지 특징에 주의를 기울여야 한다. 반드시 대각선을 근절해야 한다. 즉, 집은 마주치지 말아야 한다. 특히 대각선이고 매우 가깝다. 이렇게 되면 좋지 않을 것이고, 풍수 전체가 어느 정도 영향을 받을 것이고, 두 집의 운세가 서로 얽혀 모두에게 좋지 않을 것이다.
불길한 바닥을 선택하지 마라
물론 집을 고를 때는 반드시 불길한 층을 골라서는 안 된다. 불길한 층이 나빠질 수도 있고, 사고가 많을 수도 있기 때문이다. 그래서 고르면 4 층 등을 선택할 수는 없지만, 선택하지 않으면 풍수 전체를 바꿀 수 있는 방법을 강구해야 한다. 가만히 앉아서 죽기를 기다릴 수는 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
꼭대기 층을 선택하지 마라
그리고 집의 선택이다. 그렇다면 최상층을 선택하지 않는 것이 좋다. 최상층이 가장 나쁜 선택이기 때문에, 우리도 최상층의 집이 더 싸다는 것을 발견할 수 있다. 만약 최상층에 있다면 여름은 매우 더울 것이기 때문이다. 왜냐하면 햇빛이 지붕에 비춰져 있기 때문이다. 매우 직관적이다. (알버트 아인슈타인, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계절명언) 둘째, 계단을 오르는 것은 특히 힘들고 엘리베이터를 타는 것도 불편하다.
따라서 집을 고르려면 반드시 층과 풍수에도 주의해야 한다. 가장 좋은 집은 3 층이나 5 층 정도입니다. 이곳의 풍수는 아주 좋을 것이고, 특히 높지도 짧지도 않고, 비교적 좋은 곳이다. 둘째, 주변 환경이 좋아서 햇빛을 볼 수 있다.
시내에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까? 3 집을 살 때 바닥 주의사항.
첫째, 꼭대기 층의 단점
"높은 곳에 올라 멀리 바라보다" 는 것도 주택 구입에 존재한다. 고층주택이 막 등장했을 때 대부분의 주택 구입자들은 고층주택에 사는 것을 자랑스럽게 여겼다. 특히 최상층이 가장 인기가 많아 사람들의 풍수 의식이 강화됨에 따라 최상층도 잘 팔리지 않는다. 왜요 겨울에는 꼭대기층이 바람이 불고, 여름에는 꼭대기층이 햇빛이 비치고, 안정감이 없다. 예를 들어, 집 자체의 품질에는 숨겨진 위험이 있습니다. 시간이 지나면 비가 새기 때문에 풍수학에서 볼 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 너무 높은 층은 너의 운을 흐트러뜨릴 수 있다, 최선의 선택이 아니다.
둘째, 밑바닥의 단점
집값이 오르면서 밑바닥은 꽃을 정원에 보내는 눈속임으로 주목을 받았다. 많은 사람들이 더 많은 제곱미터를 위해 종합지수가 낮은 밑바닥을 선택하려 한다. 채광이 제한된 밑바닥은 일반적으로 꽃으로 덮여 있기 때문에 집이 모이지 않고 시야가 넓어지지 않아 좋은 풍수가 들어갈 수 없다. 공기 습도가 너무 높으면 지면에 응축수가 있어 지면이 미끄러울 수 있다. 밑바닥은 접지기지만 종종 숨이 막힌다. 조심하지 않으면 숨이 막힐 위험이 있다. 전봇대, 반궁로, 나무, 광고판 등. 따라서 집을 사는 바닥의 주의사항을 결합해서 바닥은 바닥과 맨 위를 최대한 피해야 한다.
셋째, 회색 층을 피하십시오
집을 살 때 바닥 주의사항은 전통 풍수 문화를 참고해야 할 뿐만 아니라 현대 과학도 결합해야 한다. 공기 품질의 관점에서 생태학자들은 8- 1 1 층이 환경과학의 연기층이라는 것을 발견했다. 고층 건물 주변 기류재의' 협곡 효과' 는 주변에 버스 간선도로나 공장이 있는 건물 중간의 주택에 가장 쉽게 영향을 미친다. 하지만 이 몇 퍼센트의 사람들은 공기의 질이 좋지 않아, 그들은 자주 여기에 살고, 오염된 공기가 거처를 오염시킨다. 그래서 우리는 층을 선택할 때 가능한 한 이 층들을 피해야 한다. 풍수학이 티베트풍 집중을 강조하기 때문이다. 예를 들어, 바닥이 회색층에 있기 때문에 바람이 잘 들어오지 않고 풍수에 영향을 미치며, 집을 오랫동안 오염된 공기에 시달리게 할 수 있습니다.
넷째, 오행을 결합해야 한다
집을 사는 층의 주의사항은 개인의 명리를 참고해야 하며, 오행의 쇠퇴상을 근거로 판단할 수 있다. 하투로의 기록에 따르면. 16 속 물, 북쪽에 살고, 27 속 불, 남쪽에 살고, 38 속 나무, 동쪽에 살고, 49 금속, 서쪽, 50 속 흙, 중앙에 살고 있습니다. 그래서 바닥의 오행 중 하층은 물, 6 층은 물, 11 층과 16 층은 물 등이다. 이칠은 불이고, 2 층, 7 층, 12 층, 17 층, 22 층, 27 층은 모두 불이다. 바닥을 선택할 때는 띠 오행과 바닥 오행의 일치 또는 공존에 주의해야 한다.