법률 분석: * * * 와 * * * 사이의 부동산 분할에 관한 다음 사례를 참고할 수 있습니다. (a) 기본 사건: 원고 던모란과 피고 던모령은 친남매이고 피고인 서씨는 피고인 던모령의 아들이다. 2009 년, 원, 피고인 일가의 주택기지가 징수되었고, 덩모 링, 서 모 씨 * * * 는 보상금 6 만원을 받았다. 덩씨와 서 씨는 어느 동네의 자건주택에 정착했고, 서 씨는 건설지 계획허가를 받았다. 피고인 덩모령이 당시 민사행위능력이 없었기 때문에 피고인 서년은 겨우 17 세로 가정경제가 어려웠다. 서 씨는 보상 소득 6 만원을 2 층 토건부 건설에 사용한 뒤 돈이 없어 공사를 계속했다. 자매 관계와 서어리가 공사를 계속할 힘이 없다는 점을 감안하여 원고 덩모 란코는 주택 3, 4, 5 층 및 전 주택 수전 설치 개조에 출자하기로 동의했다. 2009 년 8 월, 집이 건설되어 인테리어가 완료되었습니다. 원고는 줄곧 이 집을 사용하는 3, 4, 5 층을 차지했고, 피고는 그 집을 사용하는 1, 2 층을 점유했다. 20 15 초 원고와 피고서 사이에 갈등이 발생하여 인민조정위원회를 통해 조정을 조직하여 합의에 이르렀다. 덩모란에서 출자한 주택금액 (2 1. 1385 만원) 양측은 이 일에 대해 논란이 없을 것이라고 인정했다. 그러나 주택 소유권과 원, 피고의 점유율은 확인되지 않았다. 피고는 원고가 외출하는 동안 집에 들어가는 문 자물쇠의 자물쇠를 바꾼 후 원고가 집을 드나들 수 없었다. 쌍방이 논란이 있다. 주택이 있는 토지는 국유철거민 안치용지로 관련 토지주택 등록 수속을 밟고 있다.
(b) 판결 결과: 본 사건의 초점은 분쟁 주택의 소유권 문제이다. 법원은 이 집이 원고 덩모란, 피고인 등모령, 피고인 서소유라고 판결했다. 집 3, 4, 5 층은 원고 덩모란의 소유이고, 1, 2 층은 피고인 덩 모 링, 서 소유이며, 그 중 1 층 대문, 모든 계단, 지붕은 원고 덩모란, 피고인 등모 링, 서 소유이다. 피고는 즉각 원고의 교통 주거 행위를 침해하는 것을 멈추고 방해를 배제했다. 선고 후 당사자는 상소하지 않았고, 판결은 이미 법적 효력이 발생했다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 352 조.
건설지 권리자가 건설한 건물, 구조물 및 부속시설의 소유권은 건설지 권리자에 속한다. 단, 반대의 증거가 있는 경우는 제외된다.
중화인민공화국 민법 제 304 조
* * * 누군가 분할 방법을 협상하고 결정할 수 있습니다. 합의에 도달할 수 없고, * * * 일부 부동산이나 동산을 분할할 수 있고 분할로 인해 가치를 떨어뜨리지 않을 경우 실물을 분할해야 합니다. 분할하거나 분할하기가 어려우면 가치가 손상될 수 있으므로 할인이나 경매, 매각으로 얻은 가격을 나누어야 한다. * * * 누군가가 취득한 부동산이나 동산에 흠이 있는 경우, 다른 사람은 손실을 분담해야 한다.