현재 많은 시민들의 권리 보호 의식이 강화되고 있으며, 계약은 우리에게 점점 더 큰 도움을 주고 있다. 계약 체결의 목적은 쌍방의 이익을 보호하고 불필요한 분쟁을 피하기 위해서이다. 나는 많은 친구들이 서명할 계약에 대해 매우 고민하고 있다고 믿는다. 다음은 내가 당신을 위해 수집한 부동산 대리 계약 샘플 (보통 5 부) 입니다. 나눔을 환영합니다.
부동산 중개계약 1 판매자 (이하 갑측):
구매자 (이하 을측):
병측의 중개 서비스 하에 갑과 을 쌍방은 xx 년 xx 월 xx 일' 베이징시 예금실 매매 계약' (이하' 매매 계약') 에 서명했다. 갑, 을, 병방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 국가법규의 관련 규정에 따라 충분한 협의를 기초로 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 중개 서비스의 내용과 기한
1. 갑을 쌍방은 C 측을 거래 중개로 위탁하기로 동의했다.
중개란 병측이 갑 을 쌍방을 위해 매매 계약을 체결하여 기회와 매체 서비스를 제공하는 것을 말한다. 갑, 을 쌍방이' 베이징시 예금실 매매 계약' 에 서명할 때 중개 행위가 완료되고 갑, 을 쌍방은 병측에 관련 비용을 지불해야 한다 .....
갑을 쌍방 □ 동의 □ 동의하지 않음 * * * 병측에 대리인으로 위탁하여 산권증을 처리하는 것을 돕다. 위탁기한은 본 계약이 체결된 날부터 을측이 새로운 부동산증을 취득하고, 갑이 전체 주택대금을 받는 날까지 끝납니다.
2. 병측이 본 계약서에 규정된 의무를 심각하게 위반하고 갑과 을측 * * * 이 공동으로 또는 단독으로 병측의 협조영장에 대한 위탁을 미리 해지할 경우 위탁기간은 병측이 위탁해제 통지를 받았을 때 종료됩니다. C 측은 미위탁 당사자를 대표하여 위탁 사항에 종사할 수 있다. 이로 인한 모든 법적 결과는 발행자가 부담한다.
3. 갑과 을측 * * * 이 공동으로 혹은 단독으로' 매매 계약' 을 앞당겨 해지하는 경우, 본 계약은 동시에 해지됩니다. 그러나 갑을 쌍방은 여전히 계약/합의에 따라 병측에 관련 비용을 지불해야 한다.
제 2 조 기본 부동산의 거래가격
갑, 을, 병측은 평가 대상의 거래가격이 인민폐 xx 원이며 집값 및 인테리어 보상 등 기타 비용을 포함한다는 것을 확인했다.
제 3 조 수수료 및 지불
병측의 성공적인 중개 서비스에 근거하여 갑을 쌍방은 국가 및 업종 관련 규정에 따라 병측에 관련 비용을 지불하기로 동의했다. 기준은 다음과 같습니다.
1. 수수료:
파티 a: 총 주택 가격의 xx%, xx 위안 계산; (대문자:)
파티 b: 총 주택 가격의 XX%; Xx 위안 (대문자:)
4. 영장 양도 서비스 수수료 지원:
파티 a: xx 위안; (대문자:)
파티 b: xx 위안; (대문자:)
기타 컨설팅 대행사 수수료: xx 위안. (대문자:)
8. 갑을 쌍방은 본 계약서에 서명한 날에 상술한 비용을 병측에 지불해야 합니다.
제 4 조. 세금 부담 및 납부 방식
갑을 쌍방은 예금실 매매가 납부해야 할 관련 세비 항목 및 계산 방법 (자세한 비용 목록 참조) 을 알고 병측이 대리 납부하기로 동의했다. 세금 부담자는 재산권 이전 등록 전에 그가 부담해야 할 세금을 전액 병측에 지불해야 한다.
어느 쪽이든 베이징시 예금실 매매 계약을 해지할 경우, C 측은 자금감독은행이 거래결제자금을 반환할 때 환급비용을 원래 지급자에게 돌려주어야 한다.
제 5 조 모든 당사자의 책임
(a) 당사자 a 의 책임
1. 갑은 을측의 중개활동에 적극적으로 협조해야 한다.
2. 본 계약 제 3 조와 제 4 조에 의거하여 제때에 병측에 모든 비용을 지급합니다.
본 계약은 허가없이 일방적으로 해지되거나 변경 될 수 없습니다.
4. C 측에 양도를 의뢰한 경우 C 측에 승인 위탁서에 서명하고 등 관련 서류를 제출해야 합니다.
(b) b 국의 책임
1. 을측은 병측의 중개활동에 적극적으로 협조해야 한다.
2. 본 계약 제 3 조와 제 4 조에 의거하여 제때에 병측에 모든 비용을 지급합니다.
본 계약은 허가없이 일방적으로 해지되거나 변경 될 수 없습니다.
4. C 측에 양도를 의뢰한 경우 C 측에 승인 위탁서에 서명하고 관련 서류를 제출해야 합니다.
(c) c 측의 책임
1. C 측은 법률, 규정, 부서 규정 및 행정부의 정책과 관리 방법을 준수해야 하며, 상술한 규정을 위반하여 중개 활동에 종사해서는 안 됩니다.
2. C 측은 자신의 이익을 위해 본 계약서에 서명하고 소유권을 이전하는 공증인 및 기타 서류를 복사할 수 없습니다.
3. C 측은 쌍방에 주택 거래의 절차와 절차, 거래가격, 지불방식, 주택 인도, 거래등록, 재산권 양도 등에 대한 자문 서비스를 제공한다.
4. 갑을 쌍방의 의뢰를 받아 쌍방이 관련 부동산 거래의 양도 수속 및 대출 수속을 처리하는 서비스를 돕는다.
5. 갑을 쌍방의 위탁에 따라 쌍방이 관련 주택 인도 수속을 처리하도록 돕는다.
6. 본 계약서에 규정된 비용을 제외하고 어떠한 방법이나 어떤 이유로도 갑측에 비용을 부과할 수 없습니다.
C 측은 양 당사자에게 정책 및 법률 자문을 제공해야한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 이연 지급 책임
갑, 을 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 본 계약 제 3 조, 제 4 조에 규정된 비용을 병측에 지불해야 하며, 지불액 0.05% 지연에 대한 위약금을 병측에 지불해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 전쟁명언)
5 일 (영업일 기준) 이상 연체된 경우, C 측은 갑, 을 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 표기물 판매에 대해 체결한 모든 계약/계약의 계약 의무를 보류할 권리가 있으며 어떠한 책임도 지지 않습니다.
관련 책임은 병측에 대한 지불을 연기하는 쪽이 부담한다 .....
(b) 협력 의무 위반
갑이나 을측이 본 협정 제 5 조에 규정된 협력 의무를 위반하여 병측이 관련 계약의무를 계속 이행할 수 없게 된 경우, 병측은 어떠한 책임도 지지 않습니다. 협력의무를 위반한 잘못이 있는 당사자는 본 계약의 다른 쌍방에 배상 책임을 져야 한다.
(c) c 측의 계약 위반에 대한 책임
1. C 측은 직업비밀의무를 위반하고 갑, 을 쌍방의 상업비밀 또는 개인프라이버시를 부적절하게 공개하여 쌍방에 손해를 입힌 사람은 피해자에게 배상해야 한다.
2. 위탁사항 중 병측이 갑의 증명서, 서류, 자료, 인보이스 등을 분실한 경우. 업무 과실로 인해 상응하는 경제적 보상을 해야 한다.
3. 병측이 갑에게 지불해야 할 의무가 있지만 병측의 원인으로 인한 지연인 경우, 지연 지급의 위약금은 지연 일수에 (대문자) 미지급금의 0.05% (소문자) 를 곱해야 하지만, 총 미지급금을 초과하지 않습니다.
제 7 조 협정의 변경 및 해제.
(1) 프로토콜 변경
본 계약 이행 기간 중 어느 한쪽이 본 계약의 조항을 변경하고자 할 경우, 서면으로 다른 쌍방에게 통지해야 합니다. 삼자 협상은 보충 협의를 달성할 수 있다. 보충 계약은 본 계약의 일부이며 본 계약과 동등한 효력이 있습니다.
(b) 계약의 해지
본 계약은 삼자 협의에 의해 해제될 수 있습니다.
제 8 조 분쟁 해결
본 계약이 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우, 삼방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 해결되지 않으면, 삼방은 다음과 같이 분쟁을 해결하기로 동의했다.
1, xx 중재위원회 중재에 제출
2. 어느 쪽이든 부동산 소재지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 협정의 효력
(1) 본 계약은 a, b, c 가 서명한 날부터 발효됩니다 .....
(2) 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑, 을, 병방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
제 10 조 본 계약 이행 과정에서 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하기 위해 서명한 보충 계약 및 기타 서면 문서는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약 및 보충 조항은 중국 관련 법규 및 본 시의 규정에 따라 집행됩니다.
제 11 조 기타 합의
삼자는 삼자가 서명한 모든 관련 계약/계약이 서면 문서로 이루어져야 하며, 상대방에게 통지해야 할 경우 등기우편이나 특급 우편으로 이루어져야 한다는 데 동의합니다. 구체적인 통지 날짜는 등기우편의 우송일을 기준으로 한다. 본항 등기우편은 송송 후 3 일 이내에 송달된 것으로 간주되고, 다른 도시 등기우편은 송송 후 7 일 이내에 송달된 것으로 간주되고, 본항 속달우편은 송송 후 2 일 이내에 송달된 것으로 간주됩니다. 3 자 중 한 당사자가 계약서에 서명할 때 통신 주소를 제공하지 않았거나 잘못된 주소를 제공했거나, 통신 주소가 변경된 후 통지 의무를 이행하지 않아 등기 우편/택배 편지가 지연되거나 배달되지 못한 경우, 본인은 위약 책임이나 그에 따른 모든 손실을 부담합니다.
갑이 서명하고 도장을 찍다.
파티 b 서명 및 인감:
서명 시간:
부동산 중개 계약 2 의 판매자 (이하 갑이라고 함):
구매자 (이하 을측):
중개 당사자 (이하 c 당사자라고 함):
첫 번째 집 위치: 베이징 도시;
제 2 조 갑을 쌍방은 이 집의 거래가격이 인민폐 (대문자) 만 원이라는 것을 확인했다.
제 3 조 병측은 주택 매매 중개 서비스를 제공하는 중개 서비스 회사로서 다음과 같은 중개 서비스를 제공한다.
1. 갑이 이 집을 판매할 의향이 있다는 점을 감안하여 갑은 자신의 정보베이스와 미디어 광고를 통해 판매자가 판매하는 주택을 광고하고 마케팅하여 잠재적 구매자의 정보를 찾는다.
2. 을측에 본 계약에 따른 주택을 판매, 소개하고, 을을 조직하여 방을 보고, 수거하고 을측에 계약금을 전달한다.
3. 갑과 을측의 위탁에 따라 병측은 자신이 소유한 시장자원과 인적자원을 이용하여 갑과 을측에 계약 체결 기회를 보고한다. 계약을 체결하기 위해 미디어 서비스를 제공하고, 갑과 을측이' 베이징시 주택 매매 계약' 및/또는 본 계약을 체결하도록 촉진하다.
4. 계약 이행 기간 동안 갑 을 양측이 제공한 각종 증명서와 자료를 잘 보관한다.
5. 본 계약의 규정에 따라 갑을 쌍방이' 거래자금감독협정' 또는' 거래자금자결제증명서' 에 서명하도록 돕는다.
6. 갑, 을 양측이 본 계약서에 서명한 날, C 측은 갑, 을 양측이 제공한 소유권 변경, 대출 신청 등에 필요한 자료를 수집할 수 있으며, 갑, 을 양측이 담보등록 또는 취소, 대출 신청, 세무등록, 소유권 이전 등록 등의 관련 사항을 처리하는 데 도움을 줄 수 있다.
제 4 조 관련 비용 기준, 지불 기간 및 방법
1. 당사자 a 가 부담하는 중개 서비스 수수료:
□ 주택 거래 정보 서비스 수수료 제공,
□ 상술한 부동산 양도대리비 65,438 원+0,500 원.
파티 b 가 부담해야 할 중개 서비스 수수료:
□ 주택 거래 정보 서비스 수수료 제공,
□ 책 교환비
□ 상술한 부동산 양도대리비 65,438 원+0,500 원.
파티 a 의 실제 미지급금은 * * * 위안입니다.
을 측이 실제로 지불해야 할 비용은 인민폐 * * * (을 측은 갑의 비용을 지불하기로 동의했다: □ 예, □ 아니오).
상술한 비용은 쌍방이 본 계약서에 서명한 날에 지불한다. 평가 대상 주택거래 과정에서 납부해야 할 토지양도금, 영업세, 증서세, 인화세 등의 비용은 쌍방이 정부 주관부의 관련 규정에 따라 납부해야 한다. 을 측이 대출을 신청하여 발생하는 관련 비용 (예: 변호사 비용, 평가비, 보험료, 적립금 대출 담보비 등) 은 을 측이 부담하고 관련 기관에 지급한다.
제 5 조 a, b, c 는 만장일치로 동의했다
1. 본 계약서에 서명한 날, 갑측은 병측에 소유권 변경 및 대출에 필요한 모든 자료를 제출해야 합니다 .....
2. 본 협정이 체결된 후, 갑측은 이미 을측이 지불한 계약금 인민폐 20,000.00 위안을 실제로 받았는데, 이 계약금은 쌍방이 재산권 변경을 마친 후 주택대금에 도착할 것이다. 을측이 지불한 보증금이 병방을 통해 갑에게 이체될 경우, 병측은 이체서비스를 제공할 의무만 부담하며 보증금을 지불하거나 받는 쪽이 아니다.
3. 주택 거래 대금 지불
3. 1 을측은 다음과 같이 주택 거래금을 지불해야 한다. 3.1.3;
3. 1. 1 을측은 상업 대출이나 적립금 대출을 신청하지 않고 스스로 자금을 조달하고 전액 납부한다.
3. 1.2 을측은 스스로 선불을 마련하고 나머지는 상업대출로 지불한다.
3. 1.3 을측은 스스로 선불금을 마련하고 나머지 적립금 대출은 지급한다.
3.2 갑, 을 쌍방은 다음과 같은 방식으로 3.2. 1 거래 이체 결제를 한다.
3.2. 1 자체 결제거래자금, 즉 갑을 쌍방이 스스로 관련 사항을 지불하기로 약속하고 본 계약 체결 당일 베이징 예금실에서' 거래결제자금 자체 이체증명서' 에 서명하고, C 측은 거래결제자금 이체서비스를 제공하지 않습니다. 상기 증명서는 본 계약의 중요한 구성 요소입니다.
3.2.2 거래자금의 규제와 양도, 즉 삼자 * * * 는 본 계약의 서명 당일 본 계약의 관련 규정에 따라' 베이징시 예금실 거래자금 이체협정' 에 서명하여 거래자금을 결산하는 것은 본 계약의 중요한 구성 요소이다.
4. 이 계약에 따른 주택 거래가 적시에 효과적이고 합리적으로 완료되도록 하기 위해, 갑, 을, 병측은 본 계약 및 정부 주관부와 대출기관의 관련 규정에 따라 모든 일을 이행해야 합니다. 병측은 갑을 쌍방에 연락하는 것을 책임지고, 갑을 쌍방은 주택권증, 임대 또는 매매 계약 원본, 신분 및 호적 증명서, 부동산 난방 결산 증명서 등의 자료를 제공하여 대출 신청, 소유권 이전, 주택 담보등록 등에 적극 협조한다. 주택담보등록은 을측이 부동산증 발급일로부터 15 일 (영업일 기준) 이내에 처리한다.
5. 갑, 을 쌍방은 병측에 유효한 통신주소나 연락처를 남겨서 병측이 제때에 원활하게 매매 쌍방에 연락할 수 있도록 해야 한다. 통신주소와 연락처가 변경되거나 무효가 되면 갑, 을 쌍방은 제때에 C 측에 통지해야 하며, C 측의 서면 통지는 등기우편이나 택배 방식으로 갑, 을 양측이 제출한 주소로 3 일 후 송달된 것으로 간주된다. .....
제 6 조 계약 당사자가 합의에 따라 의무를 이행하지 않아 계약 이행 지연이나 이행 불가능을 초래한 경우, 위약 책임을 지고 다른 사람에게 초래된 손실을 배상해야 한다. 계약 의무 이행 지연으로 인해 기한이 하루 지날 때마다 위약측은 거래가격의 2 분의 2 에 해당하는 위약금을 배상해야 한다. 갑과 을측 위약으로 본 계약을 이행할 수 없는 경우, 위약측은 본 계약 제 4 조에 규정된 모든 비용 (정보 서비스료, 재산권 양도비, 대출 서비스료 포함) 을 병측에 지불해야 합니다. 계약자가 발생시킨 세금 및 대출로 인한 각종 비용도 위약측이 부담해야 한다. 계약이 종료된 후 갑을 쌍방은 몰래 거래를 성사시킬 수 없다.
제 7 조는 불가항력이나 정부 주관부, 대출기관 정책 조정으로 본 계약이 해지된 경우 쌍방이 서로 위약 책임을 지지 않는다.
제 8 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해, 삼방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 삼방 모두 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 본 계약 이행 과정에서 갑, 을, 병삼자가 본 계약 이행으로 서명한 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 법적 효력을 가지고 있다. 갑을 쌍방이 이번 주택 거래에 대해 체결한 주택 매매 계약과 본 계약이 충돌하는 것은 본 계약이 우선한다. 본 계약은 삼자 서명날인일로부터 효력을 발휘하며, 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측:
파티 b:
서명 날짜:
부동산 대리점 계약의 의뢰인 (갑) 3 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
수탁자 (을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
국가 관련 법규에 따르면, 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 합의에 기초하여 부동산 거래 위탁 서비스에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 부동산 기본 정보 및 거래 요구 사항
소유주 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
실내 시설 또는 거래 요구 사항:
둘. 위임 사항 (옵션 "√", "×")
1. 위탁 의도: □ 판매, □ 임대, □ 교체, □ 구매, □ 임대.
2. 위임 방식 ('×' 대신' ×' 로 대체) □ 단독 위임, □ 비독점 위임, □ 을측은 다른 사람에게 서비스를 위임할 수 있다.
셋째, 권한 부여
갑은 을측에 본 계약의 제 2 조 위탁사항을 처리하도록 위탁하고, 을측은 갑측에 상담 중개 노무서비스를 제공하고, 을측은 갑측에 계약기회를 제공하고, 갑측이 교역을 달성하고, 계약을 체결하는 것을 돕는다.
넷. 거래 상황을 제한하다
갑은 다음과 같은 경우 부동산을 을측에 중개업으로 위탁해서는 안 된다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 법률 및 배상 책임은 갑이 부담한다. 을측은 이행 과정에서 다음과 같은 상황을 발견한 후 갑이 위탁한 다음 서비스를 거부하거나 언제든지 계약을 해지할 권리가 있다.
1, 사법기관에 의해 압수됨, 몰수, 재산보전 등. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2. 철거 공고 범위에 속하며, 곧 철거를 실시할 것이다.
3. 담보물로 사용되었으며 저당권자의 동의 없이 양수인에게 통보되었습니다.
4.* * * 일부 또는 함께 사는 가족 구성원은 합의에 이르지 못했습니다.
기타 법률 및 규정은 거래를 제한합니다.
동사 (verb 의 약어) a 국이 준수해야 할 합의
1. 갑이 거래를 제공하는 부동산은 반드시 진실하고 합법적이며 민사분쟁이 없어야 하며, 명확하고 진실한 통보 책임이 있어야 하며, 제공된 수속은 반드시 완비되어야 한다.
2. 계약에 따라 제때에 커미션을 지급합니다.
파티 b 가 현장에서 부동산 현장을 볼 수 있도록 도울 책임이 있습니다.
4. 갑은 을측이 제공한 집이나 고객과 사적인 거래를 해서는 안 된다.
5. 을측은 그 부하 직원에게 커미션 이외의 어떠한 혜택도 지급할 수 없습니다.
6. 갑은 을측이 제공한 주택 정보나 고객 정보를 비밀로 할 책임이 있다. .....
자동사 을측이 준수해야 할 합의.
1, 부동산 정보의 보급, 계획, 보급을 위탁합니다.
당사자 a 에게 거래 및 시장 공급 및 수요를 알릴 책임이 있습니다.
3. 갑이나 고객과 함께 현장에서 방을 보고 상황을 사실대로 소개하다. 거래 성사 및 거래 계약 체결을 지원하여 거래 전후의 다양한 컨설팅 서비스를 제공합니다.
4. 계약 이행 과정에서 허위 광고와 허위 약속을 해서는 안 된다.
영업 비밀과 개인 정보를 보호 할 책임이 있습니다.
위임 권한이나 범위를 넘어 업무를 수행 할 수 없습니다.
파티 b 는 파티 a 에게 커미션 이외의 수수료를 부과 할 수 없습니다.
일곱. 위임 기한
이 위임은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에서 온 것입니다 위탁기한이 만료되면, 만약 갑이 서면으로 계약 종료를 요청하지 않으면, 본 계약의 유효기간은 _ _ _ _ 개월 연장될 것입니다.
8. 본 위탁계약이 종료된 후 3 개월 이내에 갑이 을측이 제공한 고객과 거래를 성사시킨다면 갑측은 여전히 계약에 따라 을측에 커미션을 지불해야 합니다.
아홉. 갑이 커미션을 지불하는 것은 을측이 첨부한 재무전용장을 기준으로 해야 한다. .....
X. 거래 쌍방은 이미 거래 계약을 체결했지만, 갑 측의 이유로 거래가 최종 완료되지 않았기 때문에 갑 측은 여전히 계약서에 규정된 금액에 따라 커미션을 지불해야 한다.
XI. 커미션: 을측이 갑이 위탁한 사항을 완성한 후, 갑측은 을측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 커미션을 지불해야 합니다
12. 초과 수익을 을측 커미션으로 약속한 경우를 제외하고 예비 가격으로 위탁 판매한다. 을측이 거래 사실을 숨기면, 발생한 차액소득은 무조건 갑이 소유한다 .....
열세 살. 다음 상황 중 하나에서 위약 책임은 위약으로 간주됩니다. 위약 당사자는 위약금을 계약자에게 지불해야 하며 위약금은 다음과 같이 지급됩니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1, 거짓 위반 및 분쟁이 있습니다.
규정에 따라 커미션을 지불하지 않았습니다.
3. 을 측이 집을 제공한 고객은 을 측에 알리지 않고 갑 및 갑 직계 친족과 사적으로 거래한다.
4. 갑의 동의 없이 허가권을 넘어 갑측에 손해를 입히다.
5. 갑과 을측 산하 경영인은 공모하여 사적으로 교역을 성사시킨다.
파티 a 의 동의없이 파티 b 는 차이 소득을 얻습니다.
14. 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 발생한 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 불가능할 경우 본 계약에서 약속한 다음 방법 중 하나로 해결한다 (옵션 "√").
1. 중재위원회에 중재를 신청하다.
2. _ _ _ _ _ 인민법원에 소송을 제기하다
십오. 기타 규칙: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
16. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방의 서명은 즉시 효력이 발생한다.
갑측 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
서명 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 대리점 계약 4 의뢰인 a (판매자 및 임대인)
고객 b (구매자 및 임차인)
제 1 조 (계약 체결의 전제와 목적)
국가 관련 법률, 규정 및 본 시의 관련 규정에 따라, 3 자는 자발성, 평등, 합의를 바탕으로 합의에 도달하고, 중개기관은 의뢰인 갑과 을의 위임을 받아들이고, 의뢰인 A 와 B 가 _ _ _ _ _
제 2 조 (중개 부동산의 위치 및 정보 제공)
의뢰인 A 의 부동산은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있으며, 의뢰인 B 는 이미 그 부동산에 대해 충분히 알고 있다.
제 3 조 (위임 사항)
(1) 갑측의 위임 사항 (제 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 항목)
주요 위임 사항:
기타 위임 사항:
(2) 을측이 위탁한 사항: (* * * * _ _ _ _ _ _ _)
주요 위임 사항:
기타 위임 사항:
제 4 조 (수수료 기준, 금액, 수거 방법 및 환불)
(1) 브로커가 본 계약에 따라 의뢰인 A 가 위탁한 사항을 완료했으며, 의뢰인 A 는 다음과 같이 커미션을 계산하고 지급합니다. (하나 선택)
1. 지불 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 지불 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 비용
(2) 브로커는 이미 본 계약의 약속에 따라 을측이 위탁한 사항을 완성했다. 을측은 아래와 같이 커미션을 계산하고 지불한다
1._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 지불 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 비용
(3) 중개인이 본 계약의 위탁 사항을 완성하지 못한 경우, 다음과 같은 약속에 따라 커미션을 환불해야 합니다.
1. 위임자 a 가 위임한 주체 xx 및 기타 사항 xx 가 완료되지 않은 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 위탁한 주체 xx 및 기타 항목 xx 가 완료되지 않은 경우 계약에 대해 커미션의% 를 합의하며 구체적인 금액은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
제 5 조 (계약 이행 변경 및 처리)
본 계약 이행 과정에서 어느 한쪽이 계약 조건 변경을 요구하면 제때에 서면으로 상대방에게 통지해야 하며, 상대방의 동의를 얻은 후, 약속한 기한 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 보충 조항에 서명하여 변경 상황을 설명해야 합니다. 변경 요청을 서면으로 통보하지 않고 상대방의 동의를 구합니다. 무단 변경으로 인한 경제적 손실은 책임측이 부담한다.
이행 기간 동안 본 계약을 이행하기 위해 3 자가 서명한 보충 계약 및 기타 서면 문서는 본 계약의 불가분의 일부이며 동등한 효력을 가집니다.
제 6 조 (계약 위반에 대한 책임)
(1) 중개자가 다음 상황 중 하나인 경우 위약 책임을 져야 한다는 3 자 합의:
1. 정당한 사유없이 계약을 해지합니다.
2. 사적으로 다른 사람과 결탁하여 의뢰인 갑과 을의 이익을 손상시킨다.
기타 과실은 고객 a 와 b 의 거래에 영향을 미칩니다. .....
(2) 삼방은 갑과 을 쌍방이 다음과 같은 상황에 대해 위약 책임을 지는 것에 동의한다.
1. 정당한 사유없이 계약을 해지합니다.
2. 계약에 따라 필요한 서류와 협조를 제공하지 않아 중개기관이 계약을 이행할 수 없게 된 것이다.
3. 서로 또는 다른 사람과 사적으로 결탁하여 중개 이익을 해치는 것.
4. 중개 기관이 위임 사항을 완료하지 못하게 하는 기타 행위.
(c) 제 3 자는 상기 위반이 발생할 경우 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 7 조 (분쟁 해결)
본 계약 이행으로 인해 발생한 모든 분쟁은 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 본 계약에서 약속한 다음 xx 항에 따라 해결한다.
1. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 중재위원회에 중재를 신청하다.
2. 법원에 소송을 제기하다
제 8 조 (서명 된 계약의 수)
본 계약은 한 부씩, 갑, 을, 병방이 각각 소지한다.
보충 조항
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _
을측 (공장): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 대리점 계약 5 고객:
위임자:
위탁자는 _ _ _ _ 지역에 있는 부동산을 구입해야 한다. 판매자 정보가 부족하기 때문에 특별 위탁 _ _ 현 정보 서비스 기관은 부동산 판매자와 계약할 수 있는 기회를 제공한다. 위탁측은 중개측이 제공한 부동산 판매자의 정보 비밀을 지켜야 하며, 다른 사람이 자신이 가지고 있는 정보 비밀을 누설하거나 사용할 수 있도록 허용해서는 안 된다. 본 계약은 쌍방의 협의를 거쳐 특별히 체결되었으니, 쌍방은 공동으로 준수해야 하며, 번복해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주된다.
1. 대리인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 중개측이 집원 정보를 제공하고 위탁측의 승인을 받은 후 중개측은 본 계약에 따른 의무를 완수했습니다. 이후의 실제 거래액과 계약의 체결은 의뢰인과 판매자가 스스로 협상한다. 위탁자가 필요하다면 중개도 무조건 참여해야 한다. 고객이 승인 후 거래를 성사시키지 못할 경우 중개업자는 무조건 부동산 판매자와 계약할 수 있는 기회 (정보) 를 고객에게 계속 제공해야 합니다.
셋. 본 계약이 체결된 날부터 중개측은 위탁측의 요구에 부합하는 부동산 판매 정보를 제공해야 한다. 중개업자가 제공한 정보가 위탁자가 인정하고 판매자와 거래협의를 체결한 후 위탁측은 즉시 중개업자에게 커미션 (정보비) 을 지불해야 한다. 커미션 (정보비) 은 부동산 거래 총액의 _ _ _ _ _ _ _ _ (인민폐 1 회 지불) 으로 계산됩니다.
넷. 위탁 당사자의 이름으로 친척과 친구들에게 제공하는 부동산 판매자에 대한 정보 또는 실제로 입수된 정보는 위탁 당사자 (친지 포함) 가 언제, 어떤 방식으로 그 집에 입주하든, 또는 거래협정에 서명한 후 한 쪽이나 쌍방이 위약한 것으로 간주된다. 중개업자는 본 계약에 따른 의무를 이미 완수한 것으로 간주되며, 원래 약속한 커미션은 반드시 지불해야 하며, 중개업자는 책임을 지지 않습니다.
5. 의뢰인이 위약을 위반하면, 약속한 커미션을 지불하는 것 외에, 원래 약속한 커미션 _ _ _ _ _ _ 배의 위약금을 지불하고, 이로 인한 모든 손실을 부담해야 한다. 중개업자는 반드시 약속을 지켜야 하고, 공평하고 합리적이며, 고의로 허위 정보를 제공해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이로 인한 손실을 감수해야 한다.
자동사 본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 협상이 이루어지지 않으면 양측은 ① 현 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. ② 시 (현) 경제계약 중재기관이 중재를 신청한다.
7. 중개인이 제공하고 실제로 알려진 부동산:
여덟. 컨설팅 등록비는 _ _ _ _ _ _ 위안이며 본 계약은 유효 기간이 _ _ _ _ _ _ 입니다.
9. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 후 즉시 효력을 발휘하며, 각자의 위탁 이행을 완료한 후 본 계약은 자동으로 효력을 상실합니다.
고객: (담당자)
고객: (담당자)
날짜:
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