첫 접촉 가선은 20 16 입니다. 당시 가선 고속철도가 막 개통되어 남부 신도시 외에 다른 지역은 거의 개발되지 않았다. 20 17 년, 상하이와 가흥은' 상하이 서비스 시범구' 에 정식 계약을 맺었고, 상해에 인접한 가선은 상해를 접목하는 첫 정거장이 되었다. 그 후, 가선은 초저자태로 상해를 오가며 협상하여, 상해의 최근 몇 년 동안의 오버플로우 자원을 이어받았다. 20 19 창강 삼각주 일체화 시범구가 본격적으로 상장된 이후 가선은 줄곧 전력으로 경궤를 보수하고 고가를 건설하며 북부 신도시를 개발하여 첨단산업을 대대적으로 도입하고 있다. 지금 가선은 거의 반년 동안 변했다.
만약 유지될 수 있다면, 미래 가선은 상해 주변에서 가장 잠재력이 있는 도시가 될 것이다. 다음은 제가 직접 쓴 가선 문장 분석입니다. 보세요.
가선현은 저장성 가흥시 하하의 현입니까? 가흥 동북부, 강저장 () 성 3 성 () 의 한 시가 만나는 곳, 동쪽 상해 () 시 청포구 () 금산구 () 에 위치한 창강 삼각주 도시 집적의 핵심구 () 는 저장성 () 이 상해를 접목하는 첫 번째 역이며, 전국 종합력 백강현 () 이며, 국가가 명명한 유일한' 현역과학발전시범점' 20 17 년, 가선현은 국가 중대 시정공사 분야 PPP 혁신 중점 도시로 선정되었고, 가선현은 성 전체에서 유일하게 선정된 도시가 되었다.
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스와 상하이 jiacheng (시범 지역 라인) 시리즈 qingpu, Wujiang, jiashan; 현재 시범구선 절강단 구체적인 사이트가 나와 지난달 가선서당에서 첫 훈련을 진행했다.
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중신 가선 현대공단: 중신 가선 현대공단은 가선현 동북부에 위치하여 상하이와 접해 있으며 총계획 면적은 약 16.5 제곱킬로미터이다. 이것은 창강 삼각주 일체화 발전이 국가 전략으로 상승한 후 첫 번째 주요 지역 협력 프로젝트이다. 가선현 인민정부와 중신쑤저우 공단발전그룹 유한공사가 PPP 모델에 따라 공동으로 개발하고 건설한다. 다음은 중 신호에서 소개한 기업 및 마스터 플랜입니다.
상부는 과학 기술 혁신 센터가 된다: 상부는 가선 계획의 과학 기술 혁신 센터이다. 항주 미래성 (해창원) 의 업그레이드판으로 계획 면적이 약 42 제곱 킬로미터이다. 호부 스윙, 침향, 후펜, 적염송호 등 자연 생태 우세에 의지하여 디지털 경제, 고급 교육, 의료 건강, 고급 상거래를 주도적 산업으로, 환호탕을 둘러싸고 수향 혁신 단위, 생태 혁신 정착지, 스마트 커뮤니티 혁신 집단을 배치하다. 과학기술혁신단지, 국제의양구, 국제교육구, 국제회의센터, 미래지역 등 기능판을 중점적으로 건설하여 과학기술혁신, 고급산업, 수향생태, 고진문화를 일체화한 창강 삼각주 혁신지와 세계적인 과학기술 녹곡으로 만들었다. 혁신 센터는 단계적으로 개발하고 건설한다. 현재 시범구 기획 전시관 건설을 추진하고 있으며, 국제전시센터, 국제호텔 등 랜드마크 프로젝트를 계획하고 있으며, 저장대 상하이대 등 고급자원 도입을 가속화하고 있습니다. "현재 전국 컨벤션 센터가 열려 있습니다. 서당의 송성 여웬성도 건설 중이며, 미래의 서당은 기본적으로 여웬+수향 거실+친환경 기술 혁신의 길을 걷고 있다.
기타: 알리바바 빅 데이터 센터, 착지 가선 풍남, 요간 로봇 지능 건설 마을, 로성 실리콘 밸리 기술 산업원; 이전 Huimin jiashan 국가 개발구도 있습니다. 가선 면적은 크지 않지만 현재 배치된 산업은 모두 스마트 칩, 생물의약, 스마트제조, 디지털경제를 위주로 미래 경쟁 잠재력이 크다.
Jiashan 의 다양한 판을 분석해 보겠습니다.
나성거리: 나성거리는 가선남부 신도시 판에 위치해 있는데, 가선남역, 만련시, 은태시, 현정부를 포함한다. 현재 가선의 가장 현대화된 지역이며, 나성가의 발전은 가선 20 10 ~ 2020 년의 중점 판이다. 현재 판 최고가는 중고방 단가가 26,000 원/100 원 정도이다. 현재 나성거리는 김지 악명화정에서만 판매되고 있으며, 가공물 인도 평균 가격은 약10/85 만원 /m2 로 실리콘 밸리 공원에 위치하고 있으며, 실리콘 밸리판에는 한하 공작도시 상인이 있다. 현재 판의 전반적인 외관은 괜찮지만, 여전히 좀 허술하다. 실리콘 밸리 판의 후기에 후가 시외 철도는 가선에서 상해까지 갈 수 있다. 2022 년에는 건설을 시작하고 2027 년에는 개통할 것으로 예상된다.
탕웨이 거리: 탕웨이 거리의 핵심 지역은 구시가지이며, 판에는 가선 기차역과 파리 봄이 있습니다. 현재 구시가지는 이미 포화되어 있으며, 요점은 북쪽으로 기차역을 발전시키고, 또 10 년 동안 가선 북부에 신도시를 건설할 계획이다. 현재 북부 신도시에는 중신 테크노파크와 두 개의 궤도 교우 (후가 시외, 수가 시외) 가 있어 송강 신도시 2.0 판을 목표로 하고 있다. 탕웨이 거리는 현재 김지 김모와 합작한 김열대학교에서 판매하고 있다. 양장본 인도 약 18500 은 구시가지에 가장 가까운 프로젝트입니다. 중신공원 안의 전망란정, 가격은 약 17000 입니다.
혜민가: 혜민가는 가선국가급 개발구로, 가선산업클러스터가 가장 집중되어 있습니다. 혜민도 분판이다. 예를 들어 혜민가 남쪽은 가선남역 근처에 있는데, 이 구간은 공원, 여객터미널, 고속철도역, 중점 학군 (절사대) 을 포함한다. 현재 비교적 성숙한 인구가 많은데, 주요 장점은 기업이 많고 학군이 비교적 좋다는 것이다. 현재 귀민가 남으로 돌아가는 건물에는 김보 학부와 김지 금일정 인도, 단가가 약 17500 이다. 이 두 동네의 주요 판매점은 가선주성 근처에 좋은 학군 (상해이공대 부속학교와 저장사범대 부속학교) 이 있다는 점이다. 상봉대학교 가선지혜과학시티도 한 벌 있는데 블랭크 단가는 17000 정도입니다.
서당과 야오장: 먼저 창강 삼각주 시범구 가선의 두 마을, 서당과 야오장을 말씀드리겠습니다. 20 19 하반기 시범구가 본격적으로 간판을 내건 이후 가선 두 마을은 크게 달라졌다. 현재 서당의 포지셔닝은 강남수향, 신흥산업, 컨벤션 센터이며, 앞으로는 중국 문화의 창강 삼각주 명함으로 쓰일 예정이다. 재작년에 서당 초중고등학교와 상하이 세외교육그룹이 정식으로 협력협의를 체결하였고, 서당 중심학교가 전면적으로 대외적으로 위탁되어 상해의 교과서 교육이 시작되었다. 시범 지역 라인, 강남 워터 타운 거실 역이 계획되어 있습니다. 미래의 서당은 관광, 생태, 과학기술을 핵심으로 할 것이다. 현재 용광은 소량의 주택원만 판매하고 있으며 단가는 17500 정도입니다. 당분간은 급하게 팔지 않거나 노후 수요가 있는 친구는 고려해 볼 수 있다. 단기간에 서당에 투자하는 것은 좋은 시기가 아니다.
장장은 20 19 시범구가 정식으로 상장된 이후 중신그룹을 도입했다. 지난 2 년 동안 야오 주앙 (Yao Zhuang) 은 쑤 후이 (Xu Hui) 의 꿈의 도시, 미래 도시, 골든 시티 하우 팅, 동아시아, 상하이, 웨스트 샹송 (West Xiangsong) 과 같은 많은 새로운 부동산을 개발했습니다. 개인적으로 투자하면 장기 횡판 계획을 잘 세워야 한다고 생각한다. 장기적으로 볼 때, 야오 주앙 (Yao Zhuang) 의 미래도 좋지만 단기 투자에는 적합하지 않습니다. Yao Zhuang 은 시범 지역에 상장 된 이후 토지를 경매하지 않았으며 일시적으로 새로운 주택 공급이 없습니다.
가선간가마: 3 가 2 시범구를 제외하고는 개인적으로 가마도 괜찮다고 생각합니다. 우선 가마는 가선 북쪽, 가선 기차역에서 5km, 가선 중심공원1.5km 떨어져 있습니다. 이 밖에도 판에 딸린 로봇 산업원이 있다. 현재 건요와 정동 유명인공관이 판매되고 있으며, 소고위층 단가 14000 원 /m2 입니다. 주변 건물에 비해 가마는 현재 가격 대비 성능이 매우 높다.
결론: 만약 10 년을 앞당긴다면, 가선은 상해 주변 지역에서 가장 오래된 것이지만, 10 년의 노력 끝에 가선은 이미 많은 의문에서 자신의 길을 벗어났고, 점점 더 많은 사람들이 가선을 인정하고 있다. 주로 가선은 좋은 시대를 따라잡고 창강 삼각주 통합의 전략적 발전에 순응했다. 현재 가선의 모든 지역이 재건되고 있고, 고가도로는 이미 개통되었다. 가선은 앞으로 점점 좋아질 것이라고 믿는다.
주로 상해 주변의 판들을 책임지고 있어 비교적 잘 알고 있다. 상해 주변에서 집을 사고 싶은데 어디서 사야 할지 모르겠어요? 괜찮아요. 너는 위 그림의 나를 찾아 함께 토론할 수 있다.