(원본 제목: 집은 7 년 동안 살았는데 면적이 컸습니까? ) 을 참조하십시오
화상보 동천신 (기자 장림) 이 집을 사온 지 7 년 만에 주택 면적 실측이 좀 커졌다고 알려졌으니 차액을 보충해야 한다. 이에 대해 일부 주민들은 집 자체가 커질 것이라고 농담했다.
& gt& gt 주민 반영
부동산증을 처리하는데 면적이 1 평방미터가 늘었다고 합니다.
유 여사는 통천시 왕일구에 살면서 화원을 진흥시켰다. 최근 그녀와 동네의 거의 100 명의 주민들은 모두 의아해하며, 자신이 7 년 동안 살던 집이 갑자기' 대' 로 변했고, 차액도 보충해야 했다.
유 여사는 2009 년 말에 산 집이며, 주택 구입 계약서의 면적은119 ㎡라고 말했다. 주택망이 주택 구입 계약을 체결할 때, 주택 면적은121.77 ㎡로 2.77㎡컸다. 당시의 차액은 평방미터당 단가로 납부한 것이다. "이제 나는 7 년 동안 머물렀다. 올해 6 월 초, 부동산 통지는 부동산증을 처리해야 한다고 통지했고, 주택 면적은 1 평방미터로 늘어났다. 나는 차액을 지불해야 한다. "
"집을 닫을 때 계약상의 면적에 따라 그에 상응하는 차액을 냈다. 지금 집이 커졌다고 합니다. 집 자체가 성장할 것인가? " 유 여사가 말했다.
4 단지에 사는 손여사는 20 12 에 집을 낼 때 주택 구입 계약 면적이 원래 약속한 면적보다 약 2 평방미터 작다. "당시 나에게 약간의 비용을 환불했는데, 지금은 집이 1 평방미터가 크다고 들었다. 내 집이 얼마나 큰지도 모르겠다. 클릭합니다
& gt& gt 부동산
개발자가 제시한 실측 면적도 일부 가구의 주택 면적을 줄였다
동네 부동산 주임은 최근 주민에게 부동산증을 발급할 준비가 되어 있으며 개발업자가 주택 면적의 측량 데이터를 주었다고 스카이라이트에서 말했다. 부동산은 주민들에게 실제 측량한 주택 면적에 따라 상응하는 주택 차액을 납부하도록 통지했다.
스카이라이트에 따르면, 모든 가구가 커지는 것은 아니며, 주택 면적이 줄어든 실측도 있다. 통천시 디다 부동산 측량센터' 라고 표시된 주택면적 측량표에 1 1 주택이 있고 142 가구의 주택면적이 모두 위에 있다. 대부분의 주민은 2000 여 위안의 차액을 보충해야 하고, 일부 주민은 주택 면적이 줄어들면 환불을 받는다.
이 동네 개발업자인 산시 () 와 타이 () 주택유한공사 사장인 코우 () 는 이 동네가 상품주택 판매 과정에서 오차가 발생하는 것은 정상이라고 말했다. 첫 번째 구독 계약의 면적은 주택 설계도에 따라 추정되는 반면, 주택 구입 계약의 면적은 주택 봉쇄 후 초보적으로 측정한 면적으로, 주택 구입자가 사전에 대출을 신청할 수 있도록 하기 위한 것이다. "부동산증이 발급될 때 부동산 측량 부서도 한 차례 측정을 할 것이다. 이때 집의 내외벽은 모두 페인트칠을 하고 보온층을 더해 최종 실측 면적이 바뀔 것이다. " 코우 (Kou) 는 관련 측량 및 매핑 데이터를 발표하고 주민들의 해석을 잘 수행 할 것이라고 말했다.
& gt& gt 주택 건축부
실측 면적이 계약오차 비율보다 3% 이상 큰 부분은 하청업체가 부담합니다.
통천시 주택과 도심건설국의 한 직원은 분양주택 판매 면적에 대한 논란이 확실히 존재한다고 말했다. 이 관계자는 건설부의 관련 정책 규정에 따르면 주택 면적은 실측을 기준으로 한다고 말했다. 실제 면적이 주택 구입 계약의 합의 면적보다 큰 것은 계약 약속에 따라 집행된다. 계약이 없는 경우 오차 면적이 3% 이내인 구매자는 합의 가격에 따라 보상을 하고 면적 오차 비율이 3% 를 넘는 부분은 개발자가 부담합니다. 실측 면적은 계약면적보다 작고, 오차비율은 3% (3% 포함) 미만인 집값 및 이자는 개발자로부터 구매자에게 반환되고, 면적 오차비율은 3% 를 넘는 부분이며, 구매자는 개발자에게 두 배의 배상을 요구할 수 있다.
(위 답변은 20 16-06-26 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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