최근 몇 년 동안, 사람들은 특히 부동산세에 관심을 가지고 있는데, 그것은 결국 주택 거래에 영향을 미친다. 많은 사람들이 국가가 충칭과 상해에서 시범을 보인다는 것을 알고 있다. 202 1 의 경우 부동산세는 이미 초보적으로 입법 절차에 들어갔다. 그렇다면 202 1 부동산세의 최신 정책은 무엇입니까? 한 업계 인사와 상담함으로써 국가가 지난 몇 년 동안 부동산세에 대한 연구와 시범을 진행한 것도 입법 범주에 포함된다는 것을 알게 되었다. 202 1, 부동산세 입법은 기본적으로 완성될 수 있으며, 사람들은 부동산 거래에서 부동산세를 내야 할 것이다. 동시에 부동산세는 두 가지 계산 방법이 있는데, 하나는 집의 거래가격을 기초로 하는 것이다. 다른 하나는 주택 임대료 수입에 따라 계산하는 것이다. 부동산세 정책 시행이 집값에 영향을 미칠까 봐 우려하는 사람들도 있다. 사실 부동산세의 출범은 새로운 상황에서 세비 개혁의 수요에 적응하기 위한 것이며, 그 존재는 집값에 큰 영향을 미치지 않을 것이다. 효과로 볼 때 부동산세 시행 후 주택 거래 가격이 더욱 이성적이고 합리적이 되었다. 현재, 중국은 단지 두 지역만이 부동산세 정책을 시행하고 있다. 202 1 최신 부동산세 정책에서 입법을 완성하는 것이 주요 임무이다. 부동산세 정책에 대해 더 알고 싶다면 인터넷에서 알아보거나 세무사이트에 접속해 최신 동향을 확인할 수 있다. 몇 년간의 탐구를 거쳐 국가는 이 새로운 세금에 대해 약간의 성적을 거두었다. 예를 들면 두 성시에서 시범을 조직하는 것과 같다. 202 1 부동산세 최신 정책은 크게 조정되지 않을 것이다. 입법 절차가 완료되면 사회로 향할 것이다. 결국 부동산세는 주택 거래와 관련이 있기 때문에 사람들이 더 많은 정책 정보를 얻으려면 세무서 직원에게 문의할 수 있다.
법적 객관성:
"상하이 거주증 관리 방법" 과 "상하이 주거증 포인트 관리 시범 방법" 이 시행된 후, "상하이 주거증" 을 소지한 주택 구입자에게 개인 주택세 징수를 잠시 면제해 주는 것은 다음과 같은 조건이 필요하다: 1. 연한을 계산할 때, 소지자는 규정된 기한 내에' 상해시 거주증' 체크인 수속을 밟으며, 보유 기간은 유효기간에 따라 연속적으로 계산한다. 소지인은 여러 가지 이유로 취소된 후' 상해시 거주증' 을 다시 신청했고, 소지기간은' 상해시 거주증' 을 새로 신청한 발급일에 따라 다시 계산했다. 2. 구매자가 보유하고 있는 구판' 상해시 거주증' 은 여전히 유효기간 내에 있으며, 원증별로 분류하여 개인 주택부동산세를 확정할 수 있다. 구매자가 보유하고 있는' 상해시 거주증' 은 이미 유효기간을 초과했고, 구매자가' 상해시 거주증' 을 다시 신청한 후 지방세무서는' 상해시 주거증' 의 포인트 등 실제 정보를 새로 신청하여 개인 주택세 인정을 처리했다. 3. 주택 구입자 가정주택 상황이 바뀌어 과세 주택세 과세 품목 조정과 관련해 과세 주택지 지방세무서에 신고하고 부동산세 세금 정보 신고 확인을 다시 처리하고 지방세무서가 재확인한 뒤 다음 달부터 세금을 조정할 수 있다. 상해시 거주증을 3 년 만에 새로 매입한 유일한 주택은 부동산세를 면제한다: 20 13 년 7 월 3 13 일부터 상해시 거주증을 3 년 동안 보유하고 상해에서 근무하는 주택자, 새로 매입한 유일한 가정주택에 속하는 주택은 개인주택세 징수를 잠시 면제할 수 있다. 동시에' 상해시 거주증' 을 소지하고 표준점수에 도달한 주택 구입자도 면세 자격이 있다. 그러나 3 년 동안 면허를 취득하지 못하고 포인트가 표준점수에 미치지 못하는 주택 구입자에게는 새 가정의 유일한 집을 사면 규정에 따라 부동산세를 먼저 납부해야 한다. 그들이 인증을 받은 지 3 년 또는 그들의 포인트가 3 년 이내에 표준점수에 도달한 후, 그들은 인증 기간 동안 납부한 부동산세를 환불할 수 있다. 2. 구매자가 보유하고 있는 구판' 상해시 거주증' 은 여전히 유효기간 내에 있으며, 원증별로 분류하여 개인 주택부동산세를 확정할 수 있다. 구매자가 보유하고 있는' 상해시 거주증' 은 이미 유효기간을 초과했고, 구매자가' 상해시 거주증' 을 다시 신청한 후 지방세무서는' 상해시 주거증' 의 포인트 등 실제 정보를 새로 신청하여 개인 주택세 인정을 처리했다. 3. 또한, "상하이 해외 인재 거주 허가" 를 보유 하 고 상하이에서 일 하는 주택 구입자, 새로운 구매 가족 유일한 주택, 일시적으로 개인 주택 부동산 세금 징수를 면제 하실 수 있습니다. 주택 구입자 가정 주택 상황이 변경되어 과세 주택세 과세 품목 조정과 관련된 경우 과세 주택지 지방세무서에 신고하고 부동산세 납세 세금 정보 신고 확인을 다시 처리하고 지방세무서가 재확인한 다음 달부터 세금을 조정할 수 있다. 개인 주택 부동산세는 잠시 징수할 수 있다: ●' 상해시 거주증' 을 소지하고 표준점수에 도달하여 본 도시에서 일하는 주택 구입자는 새로 주택을 구입하는데, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속한다. ●' 상해시 거주증' 을 보유하고 있으며 점수가 표준점수에 미치지 못했지만, 이미 3 년 동안 증빙을 받아 본 도시에서 생활하고 있는 주택 구입자는 새로 주택을 구입했으며, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속한다. ● 3 년 이상 인증을 받거나 표준점수에 도달하여 본 시에서 근무한 경우, 상술한 주택에 대해서는 일시적으로 개인 주택세 징수를 면제할 수 있으며, 인증 기간 동안 납부한 개인 주택부동산세는 환불해 드립니다. ●' 상해시 해외 인재 거주증' 을 소지하고 본 시에서 근무하는 주택 구입자는 가족 유일의 주택에 속하는 주택을 새로 구매한다. 개인 주택 부동산세 부과 필요: ● 3 년 동안 면허를 취득하지 않고 적립액이 표준점수에 미치지 못한 주택 구입자에게는 새로 매입한 주택과 그 주택이 가정의 유일한 주택에 속한다.