9 월 30 일 쓰촨 성 이빈시 흥문현 정부 홈페이지는' 부동산 시장의 원활하고 건강한 발전을 촉진하는 통지' 를 발표하고 주택 구입 보조금 발급, 적립금 대출 한도 조정, 예매가격 지도, 주택 구입 계약금 인하 등 10 가지 조치를 제시했다.
주택 보조금을 최대 7 만 6000 위안까지 지급하다.
"통지" 에 따르면 흥문현 도시계획구 범위 내에서 신설 일반상품 주택을 구입하고 증서세 완세 증명서와 부동산증을 취득하면 주택보조금이 지급된다. 보조금은 다섯 가지 기준을 포함한다. 1 ~ 4 개, 바이어는 하나를 선택할 수 있고, 누적하지 않을 수 있다. 다섯 번째 항목은 계산을 중첩할 수 있습니다.
첫째, 흥문현 도시계획구 내에서 집을 사서 200 원/평방미터에 따라 보조금을 지급하고, 한 세트당 2 만원을 넘지 않는다.
둘째, 흥문현 도시계획구 밖에서 집을 사는 현외에서 호적인원으로 이전하고, 이전 가구 수에 따라 보조금을 분류하고, 이전 1 사람은 300 원/평방미터로 보조, 이전 2 명은 400 원/평방미터로 보조, 이전 3 명 이상 500 원/평방미터로 보조, 가구당 최대 5 만원을 넘지 않는다 전입호구를 즐기며 주택보조금을 신청한 사람은 3 년 이내에 호적을 이전해서는 안 된다.
셋째, 흥문현 도시계획구 내 농촌에서 호적인원을 이전하고, 가족이전 인구수에 따라 보조금을 분류한다. 1 사람 이전은 300 원 /m2 보조금으로, 사람 이전은 400 원 /m2 보조금으로, 3 명 이상 이전은 500 원 /m2 보조금으로 가구당 최대 5 만원이다. 호적을 이전하고 주택 보조금을 신청한 사람은 3 년 이내에 호적을 이전해서는 안 된다.
4. 흥문현 도시계획구 내에서 집을 사서 개구 취업하는 산업근로자들은 사회보험을 6 개월 이상 연속 납부하며 300 원/평방미터에 따라 보조금을 지급하며 가구당 최대 5 만원을 지급한다.
5. 흥문현 주성구에서 부동산 개발업체를 구입하여 주차 공간을 판매하는 사람은 가구당 3000 위안의 보조금을 주고, 가구당 최대 6000 위안의 보조금을 준다. 기존 보조금에 기초하여 정책에 부합하는 세 명 이상의 자녀를 둔 가정에는 가구당 2 만 위안의 추가 보조금을 받게 된다.
정책 계산에 따르면 주택 구입자는 5 만원의 보조금 기준에 달하고 6,000 원의 구매 주차 보조금을 받게 되며, 동시에 정책에 부합하는 3 명 이상의 자녀 가정에 대해 주택 구입자는 최대 7 만 6000 위안의 보조금을 받을 수 있다.
계약금을 낮추고 적립금 대출 한도를 높이다.
통지는 Xingwen 카운티가 선순위 기금 대출 정책을 조정할 것임을 보여줍니다. 대출 신청자는 독신 직원이나 부부 쌍방 중 한 쪽만 주택 적립금을 납부하고, 최대 대출액은 30 만원에서 40 만원으로 조정한다. 대출 신청자 부부 모두 주택 적립금을 납부한 것으로, 최대 대출액은 50 만원에서 60 만원으로 조정되었다.
국가 출산 정책에 따라 두 아이를 낳는 예치직자 가정, 주택 적립금 대출 최고 대출액은 동등한 조건 하에서 5 만 위안을 인상한다. 국가 출산 정책에 따라 세 자녀를 낳는 예금노동자 가정에 대해 흥문현에서 주택 적립금 대출을 신청하고, 동등한 조건 하에서 최고 대출액은 그에 따라 65438 만 원 증가했다.
문서는 차별화된 신용정책을 실시할 것을 요구한다. 각 상업은행은 강성과 개선성 주택 수요를 적극 지원하고, 개인 주택 상업 주택 융자금 계약금 비율을 낮추고, 첫 번째 스위트룸의 계약금 비율을 20% 로 낮추고, 두 번째 스위트룸의 계약금 비율을 30% 로 낮춰야 한다. 적시에 상품주택 담보금리를 조정하고, 주택 구입자에게 우대금리를 주어 부동산 소비시장의 활력을 높이다.
현가와 같은 유형의 상품주택 계약금 평균가격이 15% 범위 내에서 변동합니다.
주택 기업에 대해 흥문현은 여러 가지 지원과 규범 조치를 제시했다. 서류는 과학적이고 합리적으로 예매 신고 가격을 안내한다고 제안했다. 예매허가와 인터넷 서명을 할 때 예매신고평균가격과 계약신고평균가격의 변동 범위는 15% 이내여야 합니다.
토지 이전 조건을 최적화하다. 새로 분양된 개발건설용지, 경매보증금은 시작가격의 20% 에 따라 결정되며, 토지양도가격의 50% 는 양도계약이 체결된 후 3 개월 이내에 납부하고, 나머지는 계약대로 분할 납부할 수 있으며, 납부기한은 6 개월을 넘지 않습니다. 개발건설지 경매 경매가격 및 양도지 면적을 합리적으로 결정하고, 계획에 부합하는 전제하에 법에 따라 소면적 토지를 양도하는 방식을 지원하여 기업 자금의 압력을 경감한다. 50 무 이상의 구획 면적에 대해 기업은 토지 양도 계약에 따라 가격을 지불하고 기업은 위약 행위가 없는 경우 구획 건설지 사용권 등록을 신청할 수 있다.
서류에 따르면 흥문현이 도시 인프라 보조비를 할부로 납부할 수 있도록 허용하다. 부동산 개발업체는 건설공사 시공허가증을 처리할 때 서면약속으로 도시 인프라 보조비의 50% 를 선납할 수 있으며, 나머지는 이 프로젝트의 첫 상품주택 예매허가증을 처리하기 전에 납부해야 한다.