시나리오:
원고 여사와 그의 동생들은 1970 년 아버지와 계모 정 여사가 재혼했고 계모는 아들 서를 데리고 왔다고 고소했다. 1998, 아버지는 회사에 의해 한 채씩 배정되었다. 20 13 년 3 월 23 일, 아버지가 돌아가셨습니다. 하지만 얼마 전 그들은 조양구 방관부에 가서 20 10, 10/0 년 2 월, 계모가 조양법원에 민사행위능력이 없는 아버지의 보호자로 신청한 것으로 밝혀졌다. 이후 계모는 보호자로서 이 스위트룸을 서 씨에게 52 만원 저가로 팔았고 서 씨는 이 집을 담보로 은행에 대출10.2 만원을 소비했다.
삼원은 계모 정 여사와 모친을 법정에 고소했다. 조양법원은 심사한 후 10 월 27 일 20 15 10 에서 계모의 보호자 신분을 철회하라는 판결을 내렸다. 법원은 정 여사의 모자가 악의적으로 담합하여 사실을 숨기고 노인이 민사행위 능력이 없다는 것을 인정하고 주택 매매 계약은 무효라고 판단했다. 원고가 관련 주택 소유권을 아버지의 이름으로 회복하라는 소송 요청에 대해 법원은 노인이 이미 사망했으며 객관적으로 그 이름으로 회복할 수 없다고 판단해 원고의 소송 요청을 기각했다.
유언장과 상속에 관한 여섯 가지 일반적인 오해;
신화 1: 법적 상속이 있는지, 유언이 있는지 없는지는 중요하지 않다.
어떤 사람들은 상속이 결혼법과 상속법의 지배를 받는다고 생각합니다. 즉, 당신이 유언장을 세우지 않거나 노인이 유언장을 세우지 않으면 상속할 때 혼란스럽지 않을 것이며, 법적 규정이 올 것이라고 생각합니다. 그래서 유언장이 있는지 없는지는 별 차이가 없다.
법정 상속 외에도 유언 상속이 있으며 유언 상속은 법정 상속보다 우선합니다. 즉, 시민의 재산 상속에 대해 재산 소유권 이전에 유언장이 있다면, 유언장이 합법적으로 유효하면 반드시 법정 상속이 아니라 유언장에 따라 상속해야 한다는 것이다. 이런 식으로 유언장이 있는지 없는지는 다르다.
신화 # 2: 유언장을 세우기만 하면 모든 것이 문제없다.
사람들의 일반적인 이해에 따르면, 유언장만 세우면 장례는 이미 안배되었다. 사실 그렇게 간단하지 않아요. 유언장이 있다고 해서 유언인의 의지가 완전히 실현될 수 있는 것은 아니다. 예를 들어, 다음과 같은 경우 유산을 상속하는 데 문제가 있을 수 있습니다.
첫째, 유언장 상속은 유언장이 합법적이고 유효해야 한다는 전제하에 순조롭게 진행될 수 있다. 유언장이 결국 무효로 인정되면 유언장 상속은 분명히 불가능하다.
둘째, 유언장은 재산과 재산 단서에 대해 분명하지 않다. 예를 들어, 유언자는 유언장에 자신이 얼마나 많은 재산을 가지고 있는지를 밝히지만, 그들이 어떤 형태로 존재하고, 재산이 어디에 있는지, 이런 유언장을 실현하는 것은 매우 어렵다. 예를 들어, 나는 유언장에 내가 얼마나 많은 돈을 가지고 있는지, 돈이 어느 은행인지, 예금증서가 어디에 있는지 모른다고 말했다. 후세 사람들이 보물을 찾는 것이 얼마나 어려운지 상상할 수 있다. 상응하는 증명서를 찾을 수 없다면, 이 재산들은' 손실' 과 다름없다.
셋째, 유언장의 부적절한 보존은 성립되지 않은 것과 같다. 실제로, 어떤 사람들은 유언장을 거두고, 어떤 사람들은 이 일을 알지 못한다. 유언장이 갑자기 사망하면 그가 유언장을 세웠다는 것을 아무도 모른다고 생각해 보세요. (윌리엄 셰익스피어, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장, 유언장) 유언장을 찾지 못하면 이런 유언은 없는 것과 같다.
넷째, 유언장에 지정된 상속인이 된다고 해서 반드시 네가 유산을 받을 수 있다는 것을 의미하지는 않는다. 우리나라 법에 따르면 상속인은 다음과 같은 상황에서 상속권을 상실한다. 구체적으로: 의도적으로 피상속인을 살해하다. 상속권을 쟁취하기 위해 다른 상속인을 살해하다. 상속인을 버리거나 상속인을 심각하게 학대하는 사람; 유언장을 위조, 변조 또는 파기하는 것은 줄거리가 심각하다.
오해 3: 유언장을 세우는 것은 자신의 일이 아니라 자녀가 받아들여야 한다.
아버지 유 부부 명의로 두 채의 부동산을 가지고 있고, 집에는 아직 세 명의 아이가 있다. 두 노인은 유산의' 분배 불공정' 이 앞으로 자녀 간의 갈등을 초래할 것을 두려워한다. "만약 아이가 유언장 방안을 받아들이지 않는다면, 우리가 유언장을 세워도 소용없을까?" 강당 현장에서 유 대사가 말했다.
유언은 유언자가 자신의 개인 재산을 처분하는 행위이다. 유언장이 그의 진실한 의미의 표현이고 내용이 합법적이고 유효하다면 유언은 유효하다. 유언장을 세우려면 상속인의 동의가 필요하지 않다. 유언장의 발효 여부는 상속인이 유언장을 수락할지 여부와 무관하다.
신화 # 4: 아이들은 함께 유언장을 만들 수 있습니다.
손 이모도 지금도 유언장을 세우는 일을 걱정하고 있다. 그녀는 다섯 명의 아이가 있지만, 단지 두 명만이 북경에 있고, 한 명은 외국에 있고, 다른 두 명은 외지에 있다. 손아주머니는 요즘 몸이 점점 나빠지고 있어요. 그녀를 걱정하게 한 것은 아이가 도착할 수 없고, 그녀의 유언장도 설 수 없다는 것이다.
자녀의 유언은 출석할 필요도 없고 미리 알릴 필요도 없다. 그러나 상속할 때는 모든 상속인이 참석해야 한다. 물론 이때 일부 상속인이 여러 가지 요인으로 직접 출석할 수 없다면 다른 사람에게 위탁할 수도 있다. 예컨대 위탁서를 발행하여, 누군가에게 대신 승계 일을 처리하도록 위탁하다. 물론 이런 위탁서는 공증하는 것이 가장 좋다.
신화 # 5: 나와 관련된 모든 권리를 처리 할 수 있습니다.
제 할아버지는 아이가 셋이고, 집 집은 세낸 공실이다. 최근 이 동네가 철거될 것이라는 소문이 나자, 제나라 할아버지는 철거의 날을 기다리지 못하면 집을 누구에게 남겨야 할지 궁금해하기 시작했다. 노인도 집이 자기 것이 아니라는 것을 알지만, 일단 철거하면 반드시' 철거' 가 있어야 한다는 것을 의미한다. 그래서 누가 이 임대권을 물려받을까, 노인의 심장병이 되었다.
우리나라 상속법에 따르면 유산은 시민이 사망할 때 남겨진 개인의 합법적인 재산으로, 각각 시민의 소득이다. 시민의 집, 저축, 생활용품 시민의 나무, 가축, 가금류 시민의 문화재, 도서 자료; 법은 시민들이 생산 수단을 소유 할 수 있도록 허용합니다. 시민 재산권의 저작권 및 특허권 시민의 기타 합법적인 재산.
현재, 법률은 공공 주택 임대권이 마지막' 시민의 기타 합법적인 재산' 에 포함되는지 여부를 명확하게 규정하지 않는다. 즉, 공공 주택 임대권이 유산으로 간주될 수 있는지 여부는 명확한 답이 없다. 관련 법률에 따르면 공공 주택 임차인이 사망한 후 임차인은 일방적으로 임차권을 처분할 권리가 없다.
신화 6: 노인의 피라면 반드시 전승이 있을 것이다.
양쇼의 어머니는 그녀가 이혼했을 때 아이가 남자에게 양육을 선고했다고 말했다. 양쇼의 아버지는 자주 출장을 다니셨기 때문에 양쇼는 기본적으로 그의 조부모와 함께 살았다. 작년에 양쇼의 할아버지는 돌아가셨지만 장손양쇼는 어떤 재산도 받지 못했다. 이에 대해 양쇼의 어머니는 매우 의아해했다. 그녀는 이것이 양쇼의 삼촌들이 남을 괴롭히는 것이라고 생각한다.
상속법에 따르면 유산은 배우자, 자녀, 부모의 순서로 상속된다. 두 번째 순서는 형제자매, 할아버지 할머니, 외할머니입니다. 법적으로 볼 수 있듯이 두 서열 모두 손자나 외손녀, 외손녀가 없다. 즉, 3 세대는 법정 상속인 가운데 있지 않다. 그래서 아이의 아버지가 살아 있을 때 손자는 할아버지가 남긴 유산을 직접 공유할 수 없었다.
신화 # 7: 노인을 부양하지 않으면 유산을 나눌 수 없다.
장 여사는 대가족 출신이다. 그녀는 나이가 60 에 가깝고 여섯 명의 형제자매가 있다. 지금은 엄마가 한 명밖에 남지 않았다. 장 여사는 집에서 셋째이다. 지금 노인을 돌보는 무거운 짐은 거의 그녀에게 있다. "저는 좀 피곤해도 괜찮아요. 화가 난 것은 어떤 사람들은 기여하지도, 지불하지도 않는다는 것이다. (알버트 아인슈타인, 자기관리명언). " 장 여사는 불평했다. 그녀는 어머니가 돌아가신 후 노인이 생전의 효심을 다하지 못하면 가산을 나눌 자격이 없다고 생각한다.
노인을 봉양하지 않거나 부양의무가 적은 사람은 도덕적으로 비난을 받아야 하지만, 법적으로 그런 사람은 상속권을 가질 필요가 없다. 일반적으로 이런' 불효' 자녀는 노인을 봉양하지 않지만 노인에게 해를 끼친다는 증거가 없는 상황에서도 상속권이 남아 있다.
(위 답변은 2015-12-21에 게재됐다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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