어디에서 중개업자를 찾아 집을 팔 수 있습니까
집을 팔 때 중개 체인점에서 입소문이 좋고, 브랜드가 큰 중개 회사를 찾을 수도 있고, 인터넷에서 좋은 중개 회사, 친구, 친척 등을 찾을 수도 있다.
1. 신용도가 좋고 브랜드가 큰 중개 체인을 선택하면 더 전문적이고 안심할 수 있는 중개 서비스를 쉽게 받을 수 있다. 일반적으로 대형 브랜드 중개업자는 일정 규모, 채널, 고객 정보 및 주택 정보가 풍부하다.
2. 중개사에 직접 접촉한 직원들도 중개사의 전문성을 더 잘 이해할 수 있다. 서비스 직원의 옷차림이 적절한지, 대화 중 시장에 대한 인식, 판매 시 거래 프로세스에 대한 친숙도를 측면에서 볼 수 있다.
협상을 위탁할 때 소비자는 중개사의 입장과 경영 원칙에도 관심을 가질 수 있다. 전문성이 부족하거나, 입장이 불안정하거나, 명백한 비정규를 요구하는 중개 회사들에 대해서는 더 많은 주의와 경각심이 필요하다.
3. 소비자는 중고집을 매매한 친척과 친구들의 경험도 조회하고 주변 사람들의 체험을 들을 수 있다. 언론과 인터넷을 검색해 당신이 선택한 브로커가 사건을 해결한다는 부정적 보도가 있는지 확인함으로써 중개 회사가 신뢰할 수 있는지 판단할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 인터넷명언)
주목할 만하게도, 현재 주택 정보는 인터넷에서 유통량이 비교적 많기 때문에 소비자들은 많은 중개업자들이 자발적으로' 희롱' 하는 상황에 부딪칠 수 있으며, 소비자들도 다방면으로 비교해서 가장 적합한 것을 최종 확정할 수 있다.
부동산 중개인 요금 기준
1. 대리비 기준의 경우 일반적으로 현금 1%, 대출 2% 입니다. 개별 중개 회사는' 보증비' 라고 불리는 0.5% 의 거래 보증서비스료를 추가로 청구한다.
2. 대출서비스료는 65438+ 거래액의 0% 로 청구됩니다. 부동산 등록 서비스 대행료는 최대 요금이 500 위안을 초과해서는 안 되며, 주택 입주 관련 수속을 처리하는 최대 요금은 200 위안을 초과해서는 안 된다.
3. 대출 서비스 요금을 대행하면 최대 300 위안을 넘지 않습니다.