부동산 설계 계약 모델 202 1 은 우리나라 경제 수준이 점진적으로 발전함에 따라 우리나라의 많은 경우에 인민과 시민의 이익을 보호하는 계약이 있을 것이다. 다음은 부동산 설계 계약 모델 202 1 에 관한 것으로 여러분의 생활에 도움이 되기를 바랍니다.
부동산 설계 계약 1
차용자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대출 기관: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
차용인은 대출자에게 _ _ _ _ _ _ _ _ 년 인민폐 대출을 신청했다. 우리나라의 관련 법규에 근거하여 쌍방은 동등한 협의를 거쳐 자발적으로 본 대출 계약을 체결하였다.
제 1 조의 정의와 해석
본 계약에서 다음 용어의 의미는 다음과 같습니다.
1. "은행 근무일" 은 대출자가 위치한 법정 근무일을 의미합니다.
2. "정보의 날" 은 분기 마지막 달의 20 일을 의미합니다.
3. "차용인" 은 본 계약에 따라 대출을 빌린 사람을 의미하며, 그 후계자와 양수인을 포함한다.
4.' 대출자' 는 본 계약에 따라 대출을 발행하고 관리하는 은행을 말한다. 공군이 대출을 처리하고 계좌 감독을 하는 은행을 포함한다.
5. "인출 기간" 은 대출자가 본 계약 제 6 조 및 1 에 따라 대출을 인출하는 기간을 의미하며, 인출 연기 기간을 포함한다.
6. "상환기간" 은 대출자가 본 계약 제 6 조와 제 7 조에 따라 대출금을 상환하는 기간을 의미하며, 대출 연장을 포함한다.
7.' 유예 기간' 이란 대출자가 위약으로 간주되지 않고 의무 이행을 연기할 수 있는 기간을 말한다.
8. "품목" 은 _ _ _ _ _ _ _ _ 을 의미합니다.
9.' 건설기간' 은 프로젝트 착공일로부터 프로젝트 준공일까지의 시간을 말합니다.
10. "운영 기간" 은 시작부터 프로젝트 완료 인도가 끝나는 기간이다.
1 1, "준공" 은 준공 보고가 관련 부서의 승인을 받아 공사 배송에 사용됨을 의미합니다.
12. "보증" 문서는 보증서, 채권, 담보계약, 담보계약 등을 가리킨다. 본 계약의 이행을 보장하기 위해 서명하다.
제 2 조 차용인의 진술 및 보증
1. 차용인은 법에 따라 설립되어 법인 자격을 갖춘 공군 단위이며, 법에 따라 본 계약을 체결하고 이행할 권리가 있다.
2, 프로젝트는 프로젝트 제안서 승인 문서, 프로젝트 타당성 조사 보고서, 토지 취득 승인 문서, 시작 승인 문서, 프로젝트 자금 약정 문서 및 기타 모든 정부 승인 문서를 포함한 관련 승인 문서를 취득했습니다.
3. 대출자에게 대출 승인 서류, 보증서류, 건설공사 계약, 원자재 공급계약, 기술상담계약 등을 제공한다. 이 프로젝트에서,
4. 본 계약에 따른 프로젝트 자금 _ _ _ _ _ _ _ _
5. 대출자 및 대출자에게 본 프로젝트의 다른 건설자금을 제공하는 다른 투자자의 출자 약속서
6. 차용인이 본 계약에 따른 채무는 차용인의 다른 채무와 동등한 지위를 가지고 있다 (법률에서 별도로 규정한 경우는 제외).
7. 대출자가 본 계약 협상, 서명 및 이행 과정에서 제공한 관련 정보는 진실하고 완전하며 정확합니다.
8. 현재 중대한 경제 분쟁은 없다.
제 3 조 대출
3. 1 대출자는 대출자에게 총 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안의 대출을 제공하기로 동의했다.
3.2 본 계약에 따른 대출은 _ _ _ _ _ _ 개발 프로젝트 건설에만 사용할 수 있습니다.
3. 대출 기한 내에 대출의 실제 인출일과 상환일은 대출자가 인정한 영수증을 기준으로 합니다. 만약 다른 조항이 본 계약과 일치하지 않는다면, 본 계약을 기준으로 영수증은 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 4 조 금리와이자
4. 1 본 계약에 따른 대출 이자는 연간 이자율의 _ _ _ _ _ _ _% 로 결정됩니다. 본 계약의 유효기간 내에 만약 중국 인민은행이 금리를 조정하고 본 계약 항목 아래의 금리가 규정된 조정 범위 내에 있다면, 차용인의 동의를 받을 필요가 없고, 중국 인민은행의 규정에 따라 상응하는 조정을 진행할 필요가 없습니다.
4. 대출자는 매 이자마다 대출자에게 이자를 받아야 한다. 대출이 만료되면 이자는 원금과 함께 갚는다.
제 5 조 탈퇴를 위한 전제 조건
5. 1 첫 인출 전에 대출자는 반드시 대출자에게 다음 서류를 제출하거나 다음 사항을 처리해야 합니다.
5. 1 및 1 의 대출 증명서는 대출 기관 검토를 위해 제출됩니다.
5, 1, 2. 본 계약 하에 대출 건설 프로젝트와 관련된 승인 문건 (프로젝트 제안서 승인 문서, 프로젝트 타당성 연구 보고서, 토지 취득 승인 문서, 시작 승인 문서, 프로젝트 자금 약정 문서, 프로젝트 자금 계획 일정 등).
5, 1, 3 효과적인 건설 계약;
5, 1, 4 유효한 원자재 공급 계약
5, 1, 5 엔지니어링 재산 보험 증권;
5, 1, 6 법적 효력이 있는 모든 보증 문서
5.2 첫 번째 및 매번 인출하기 전에 차용인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
5.2. 1 보증 계약은 합법적이고 유효합니다.
5, 2, 2 본 계약에 따라 대출로 건설된 프로젝트의 자본금 및 기타 융자금이 정해진 시간 내에 모두 마련되었습니다.
5.2 본 계약에 따른 계약 위반은 발생하지 않았다.
5.2.4. 규정된 용도에 따라 대출 사용 보고서 및 관련 재무제표 및 자료를 발행합니다.
5.2.5 본 계약의 약속에 따라 대출자에게 인출 수속을 한다.
5.2. 6 은 이미 제 7 조, 제 3 조의 규정에 따라 계좌를 개설했다.
제 6 조 인출 및 상환
6. 1 본 계약에 따른 대출 인출 기간은 연월일부터 연월일까지입니다.
6.2 본 계약에 따른 대출은 _ _ _ _ _ _ _
6.3 대출자는 대출자가 대출 수속을 마친 후 _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 이내에 대출을 발행해야 한다.
6.4 대출자가 인출 수속을 하지 않았고, 규정된 인출일 또는 인출기간 내에 인출 연기를 신청하지 않은 경우, 대출자는 대출자에게 3 일 이내에 관련 수속을 밟도록 통지할 수 있다. 기한이 지나도 인출되지 않은 대출자는 인출되지 않은 대출을 취소할 권리가 있다.
6.5 본 계약에 따른 대출 상환 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, 월, 일입니다.
6.6 차용인이 본 계약에 따른 대출 원금과이자를 상환하는 데 사용하는 자금은 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6. 만약 대출자가 조기 상환을 요구한다면, 대출자에게 신청해야 하며, 대출자가 미리 지불한 금액은 더 이상 빌릴 수 없다.
6.8. 대출자가 미리 대출금을 상환하고, 실제 지출한 일수에 따라 이자를 계산하고, 원금과 함께 돌려준다.
제 7 조 계좌 감독
7. 1 본 계약에 따른 권리와 의무의 이행을 보장하기 위해 대출자는 본 계약의 유효 기간 동안' 은행 계좌 관리 규정' 과 본 계약의 약속에 따라 대출자가 제 7 조와 제 3 조에 따라 개설한 계좌를 감독한다.
7, 2 계정 감독에는 다음이 포함됩니다.
7.2. 1 차용인 전용을 감독해야 하며, 본 프로젝트에 사용되지 않은 비용 지불을 거부할 권리가 있습니다.
부동산 설계 계약 2 당사자 a:
파티 b:
갑을 쌍방은 공평함, 정의, 호혜의 원칙에 근거하여 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주제:
"xxxx" 프로젝트 그래픽 디자인 서비스
둘. 파티 a 가 파티 b 에게 위임 한 작업:
을측은 다음을 포함한 프로젝트 그래픽 디자인을 담당하는' xxxx' 프로젝트 팀을 구성했다.
2, 1, 프로젝트 브랜드 관리 계획
1, 기본 시스템 설계 (기존)
응용 시스템 설계
A: 부동산 전시 시스템 설계 B: 판매용품 시스템 설계 C: 부동산 지향 시스템 설계
3. 옥외 광고
A: 현장 안내 카드, 도로 표지판 광고, 버스 대합실, 차체 광고 등.
전체 프로젝트 홍보 자료의 설계 및 제작.
1, 판매책 디자인 (전단지, 접이식 디자인 등 포함). ) 을 참조하십시오
2. 판매처 전시판 디자인;
건물 조달 지침 매뉴얼;
기타 홍보 자료 설계;
5. 신문 광고 디자인
셋. 서비스 약관 및 계약 가격:
1. 을측은' 세계, 물운도시' 프로젝트의 마케팅 계획에 따라 그래픽 디자인 서비스를 동시에 제공해야 한다. 서비스 기간은 65438+2 월이며 계약은 연월일부터 연월일까지이다.
2. 을측이 설계 서비스를 제공하는 계약가격은 인민폐 xxxxx 원입니다.
3. 본 계약의 이행 기간이 만료된 후, 만약 갑측이 을 계속 위탁하여 본 프로젝트의 후기 부동산 서비스를 할 필요가 있다면, 쌍방은 별도로 계약을 체결할 수 있습니다.
넷. 결제 방법:
을 측의 업무가 순조롭게 진행되도록 상호 신뢰를 바탕으로 갑 측이 상술한 계약가격을 지불하는 구체적인 지불 방식과 기한은 다음과 같습니다.
1. 월별 설계 비용은 xxxX 만원 (XXXX) 으로, 계약 당일 월 설계 비용은 XXX 만원 (xxxx) 입니다.
2. 다음 달 설계비는 이달 5 일까지 설계비 XXX 만원 () 을 지불하고 나머지는 매월 동일하다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무:
1. 갑은 을측의 요구에 따라 전체 광고 설계, 제작 및 시행과 관련된 자료, 문서, 정보 및 보고서를 제공하여 을측이 갑이 위탁한 모든 광고 설계 및 기타 업무를 제때에 완성할 수 있도록 해야 한다.
2. 갑측은 본 계약의 규정에 따라 을측에 계약가격을 전액 지불해야 합니다.
3. 갑은 을측의 설계방안에 대해 수정 의견을 제기할 권리가 있으며, 을측은 갑의 의견에 따라 제때에 수정 및/또는 조정을 하여 갑이 서면으로 확인할 때까지 해야 한다.
4. 을측에 적극 협조하여 일을 전개하고 을측 설계고를 받은 후 3 일 (영업일 기준) 이내에 구체적인 수정의견을 제출한다. 기한이 지난 경우, 만약 착오가 있다면, 갑측이 책임진다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1, 본 계약의 규정에 따라 상응하는 계약가격을 받을 권리가 있습니다.
2. 갑이 본 프로젝트에 대한 전반적인 기획 및 판매의 진도와 필요성, 갑의 요구에 따라 정해진 시간 내에 계획 임무를 완료합니다.
3. 을측은 갑측의 시간 요구에 따라 설계고 (문안 포함) 를 제출해야 합니다.
4. 위탁 수락 과정에서 알게 된 갑의 영업 비밀에 대한 비밀 유지 규정을 준수하다.
일곱. 위약 책임
불가항력 외에, 만약 갑이 본 계약을 위반하면 을측이 본 계약의 집행을 중단할 경우, 갑측은 을측에 조성된 경제적 손실을 배상할 책임이 있습니다. 을 측이 본 계약을 위반하면 을 측은 이에 따라 갑 측에 초래된 경제적 손실을 부담해야 한다.
여덟. 기타
1. 본 계약은 중복하여 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방의 공인 대리인이 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효한다. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
2. 본 협정의 이행으로 인한 논란은 쌍방이 성실, 단결, 호혜의 원칙에 따라 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 중재나 법적 수단을 통해 해결할 수 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
부동산 설계 계약 3 판매자 (당사자 a): 주민등록번호:
주민등록번호:
구매자 (파티 b): 주민등록번호:
주민등록번호:
중화인민공화국 경제계약법',' 중화인민공화국 도시부동산관리법' 등 관련 법규에 따르면 갑은 평등, 자발적, 합의에 따라 인회시 연금이교 안치동네 16 호 구획에 위치한 주택 판매 (마오타이고속도로 토지보상비는 갑과 토지사용자가 공동 건설한다) 를 한다 조항은 다음과 같습니다.
1. 갑은 자진적으로 인회시 연금이교 안치동네 (마오타이고속도로 점유보상비) 16 번 구획에 건설한 집, 층수는 * * * (지하실 제외), 을측이다
집은 1 층 스위트룸 (1 실, 1 홀, 주방, 1 위) 에 속하며 건축 면적은 약 평방미터이다. 이 집의 판매가격은 인민폐에 불과하다.
2. 갑을 쌍방의 협의를 거쳐 을측은 처음으로 갑에게 인민폐 (대문자) 를 지불하고, 나머지 (인민폐) 는 집을 낼 때 일시불로 지불한다.
3. 갑은 을측 집 앞에 이 집의 물, 전기, CCTV 및 전화선을 설치하는 일을 담당하고, 을측은 그 계좌 비용을 책임진다. 방을 넘길 때 모든 문과 창문은 구멍을 예약하고, 실내 벽은 시멘트로 연마하고, 계단 난간은 스테인리스강 재료로 설치하고, 계단 디딤단은 벽돌, 외벽 벽돌, 아트리움 벽돌, 엘리베이터 설치 디버깅을 한다.
넷. 앞으로 이 집을 철거, 개조 또는 정책 변화로 인해 을측은-1-
갑은 주택 정부 배치 보상의 권익을 간섭할 권리가 없다.
5. 을측이 주택공증 또는 정책허가 주택재산권 수속을 요구할 때, 갑측은 관련 유효하고 진실한 증명 자료를 무조건 제공하고 을측이 주택재산권 수속을 처리하는 것을 돕는다. 만약 갑이 관련 증명서자료 제공을 거부하고 을측이 관련 수속을 하는 것을 협조한다면, 이로 인해 을측에 초래된 모든 손실은 갑측이 부담한다 .. 이 집의 이전 수속을 처리할 때 비용은 을측이 책임진다.
6. 을측이 이 집의 재산권을 실현하지 못할 경우, 갑은 그 집을 저당잡히면 안 된다. 그렇지 않으면 그 결과로 발생하는 모든 채권, 채무 및 법적 책임은 갑이 부담한다. 을측이 이 집을 임대 (또는 양도) 하면 갑과 기타 인원이 간섭하거나 막을 권리가 없으며, 관련 유효 증명서류를 무조건 제공할 수 없다.
일곱. 갑을 쌍방은 모두 이 집의 공공시설 (예: 계단, 엘리베이터, 하수도 등) 을 이용할 권리가 있다. , 그리고 그들의 권리와 의무를 청소하고 보호한다. 갑을 쌍방은 장애물을 설치해서는 안 되며, 상하교통에 영향을 주어서는 안 된다.
8. 본 계약이 체결된 후, 갑측은 을측이 갑과 동등한 거주권을 누릴 것을 보증하고, 을측은 제때에 모든 재산비를 납부할 것을 보증한다. 갑은 다른 사람과 을측 주택 매매 계약을 체결해서는 안 된다.
아홉. 위약 책임
1. 갑은 연월 을측에 이 집을 납품해야 한다. 만약 갑이 계약서에 규정된 날짜에 따라 집을 인도하지 않으면, 매 0 일마다 갑은 을측에 총집값 0.000% 의 위약금을 지불해야 한다. 기한이 지난 지 한 달이 넘으면 을 측은 본 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 종결될 때, 갑은 을측에 이미 받은 모든 주택 대금을 환불하는 것 외에 을측의 경제적 손실에 대해 인민폐를 배상해야 합니다.
2. 을측이 본 계약서에 규정된 지불날짜와 방식을 전부 또는 부분적으로 이행하지 못할 경우 을측은 갑측에 기한이 지난 부분에 일별로 계산한 위약금을 지급해야 합니다. 기한이 지난 지 한 달이 넘으면 갑은 계약을 해지할 권리가 있다. 본 계약이 해지될 때 을측은 이미 방값을 갑측의 손실에 대한 배상으로 지불했으며, 이 배상은 을측에 돌려주지 않습니다 .....
3. 만약 갑이 판매한 주택이 3 년 이내에 건축 품질 문제가 발생하면 갑은 모든 책임을 지고 을측의 손실을 배상해야 한다. 만약 자연재해나 불가항력으로 인해 주택의 질에 문제가 발생할 경우 갑측은 일체 책임을 지지 않습니다.
4. 본 계약이 체결된 후 어느 당사자도 제멋대로 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다. 중대한 객관적 원인으로 계약을 해지할 경우, 갑은 시장 평가가격에 따라 을측에 주택 대금을 돌려주고, 을측의 집 인테리어 비용을 보상해야 한다.
X. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않아 인회시 인민법원에 중재를 제출하다.
XI. 본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 효력이 발생한다. 이 집의 소유권은 시종 을측에 속하며, 쌍방은 공동으로 준수해야 하며, 위약을 위반해서는 안 된다. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 보충 협의에 서명할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
12. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩, 증인은 한 부씩 보유한다.
파티 a: MM DD YY 전화:
파티 b: 년, 월, 일 전화:
증인: 연월일 전화:
주택 매매 관련 첨부 파일: 1, 철거 배치 계획 허가증 사본
판매자 신분증 사본;
구매자 신분증 사본;
4. 주택 계획 사본;
5. 갑과 합작으로 집을 짓는 계약서 사본.