1, 불산 호적 가정은 본 시에서 2 호실을 살 수 있습니다.
2. 비불산 호적주민가구는 구매제한지역에서 매입을 하고, 주택구입일로부터 2 년 이내에 본 시에서 누적 납부한 1 년 이상의 개인소득세 납부증명서나 사회보험납부증명서를 제공해야 합니다. 이미 납부한 개인소득세나 사회보험납부증명서는 인정되지 않습니다. 본 시의 호적 주민이 아닌 가구는 본 시에서 1 이상 주택을 소유하고 있으며, 제한 구역 내에서 상품 주택 판매를 보류하고 있습니다.
3, 해외 기관과 개인 주택 구입은 국가 관련 정책에 따라 엄격히 집행된다.
4. 현지에 등록하지 않은 인재: 우열불산카카, B 카드, C 카드, T 카드로 인정받아 불산호적 인구주택 구입 정책을 즐긴다. 불산에서 일하고 본과 이상 학력이나 중급 이상 직업자격을 가진 인재는 처음으로 호적 세금 사회보증납부 제한을 받지 않는다.
불산에서 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까
1 .. 집 수속이 완비되어 있습니까?
부동산증은 집주인이 주택 소유권을 가지고 있다는 유일한 증거이다. 부동산증 없이 주택 거래를 하는 것은 바이어에게 집을 얻지 못할 위험이 크다. 집주인은 부동산증을 담보하거나 전매할 수 있으며, 앞으로 취득하지 않아도 집주인은 담보와 전매를 할 수 있다. 따라서 부동산증이 있는 집을 선택해 거래하는 것이 좋다.
2. 집의 재산권이 명확합니까?
어떤 집들에는 상속인, 가족, 부부와 같은 여러 소유자가 있다. 이를 위해 구매자는 모든 업주와 주택 매매 계약을 체결해야 한다. 일부 * * * 사람이 무단으로 * * * 소유한 부동산을 처분하는 경우, 다른 * * * 사람의 동의 없이 구매자가 체결한 매매 계약은 일반적으로 무효입니다.
3. 거래실은 렌트한 건가요?
일부 중고주택은 양도할 때 물질적 부담이 있는데, 바로 다른 사람이 임대한 것이다. 주택 구입자가 부동산증만 보고 이전 수속은 주목하고 임대 여부는 신경쓰지 않는다면, 주택 구입자가 제때에 입주하거나 사용할 수 없는 부동산을 받을 가능성이 높다. 중국은 대부분의 국가를 포함해' 매매가 임대를 깨지지 않는다' 는 것을 인정하기 때문에, 주택 매매 계약이 이전에 성립된 임대 계약과 경쟁할 수 없다는 것이다. 이 점은 실제로 많은 바이어와 중개사에 의해 간과되고 많은 판매자들이 이용돼 더 많은 분쟁을 일으키고 있다.
본 시의 호적 가정은 구매일 이전에 본 시에서 6 개월 이상 연속 개인소득세나 사회보험을 납부한 증명서를 제공하여 신설 상품주택 1 세트를 구매할 수 있도록 합니다.
1 주택을 소유하고 주택을 제공할 수 없는 날 2 년 동안 본 시에서 2 년 이상 개인 소득세 증명서나 사회보험증명서를 연속적으로 납부한 비본 시의 호적 주민 가구에 신설 상품 주택 판매를 중단하다.
법적 근거:
민법전 제 209 조: 부동산물권의 설립, 변경, 양도, 소멸은 법에 따라 등록한 후 효력이 발생한다. 등록하지 않으면 효력이 발생하지 않습니다. 단, 법률에 별도로 규정된 경우는 예외입니다.
민법전: 제 211 조 등록 신청 시 당사자는 다른 등록 사항에 따라 소유권 증명서, 부동산계 및 면적 및 기타 필요한 자료를 제공해야 합니다.