주택 구입자들은 집을 사는데, 대부분 오르락내리락하지 않는다! 돈이 있으면 제멋대로 할 수 없고, 집을 사는 것도 쉬운 일이 아니다! 집을 사려면 주의해야 할 일이 많다. 슬기로운 주택 구입자로서, 그들이 확실히 하지 않을 일이 있다!
1, 명확한 수요 없이 맹목적으로 집을 사다
한 주택 구입자에게 그가 집을 사기로 결정했을 때, 가장 중요한 것은 자신의 주택 수요가 무엇인지 아는 것이다. 그는 집을 살 수요를 확정해야만 자신에게 가장 적합한 집을 선택할 수 있기 때문이다. 예를 들어, 당신은 단지 한 사람이 필요할 뿐, 당신은 단지 적당한 가격이 필요할 수 있습니다. 개선형 수요라면 집의 면적과 위치에 대한 요구가 더 높을 수 있다. 아이를 위해 학교에 간다면 좋은 학군이 당신의 첫 번째 선택입니다. 완벽한 집을 구하기가 어렵기 때문에 자신의 첫 번째 수요를 파악해야 한다.
2. 맹목적으로 저가를 추구하다
집값이 그렇게 높다는 것은 누구나 다 알고 있다. 월급이 그렇게 낮아서 모두들 똑같다. 그렇다고 반드시 집값을 최우선으로 두어야 한다는 뜻은 아니다. 싸면 싸면 좋을수록 좋다. 집을 사는 것은 수지가 맞고 장기적인 과정이다. 어떤 집들은 매우 싸지만, 옛말에 "싸고 좋은 물건이 없다" 고 한다. 예를 들어, 움푹 패인 집 한 층, 북향 2 베드룸, 8 층 절묘한 집, 2 베드룸 남향 집을 사는데 40 만 달러를 썼습니다. 싸기 때문에 10 원을 절약했지만, 앞으로 5 년에서 10 년 사이에 얼마나 괴로울지는 10 만원이 보상할 수 있는 것이 아니다.
3, 자신의 경제적 능력을 무시하십시오.
다시 한 번, 집값이 이렇게 높아서 많은 사람들이 집을 사기 위해 대출을 선택해야 한다. 이것은 대출 압력과 가정 경제 감당력 사이의 관계를 포함한다. 합리적인 대출 한도와 상환 기한은 미래의 삶의 질을 보장하는 중요한 요소이다. 일반적으로 가계월 소득의 3 분의 1 은 주택 대출금 상환의 정언니선이며, 대출 연한은 15-20 년을 기준으로 한다.
4. 집의 평가절상에 지나치게 신경을 쓴다.
많은 주택 구입자들은 집을 살 때 항상 집의 절상 잠재력에 오도되어 예산을 초과하는 집을 산다. 그러나 실제로 많은 자택 구매자들에게 집은 사온 것이므로 집의 실용성을 고려해야 한다. 절상 잠재력이 큰 것은 팔 수 없다. 집이 팔리면 어디에 사세요?
집을 사는 데는 많은 학문이 있다. 의식주, 이' 살아있는' 프로젝트는 다른 종목보다 더 어렵다. 솔직히 말해서, 똑똑한 집을 사는 사람은 반드시 이성적인 사람이 될 것이다.
(위 답변은 2016-11-16 에 발표되었습니다. 현재 관련 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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