법률 분석
참고: 1, 가공물 검수입니다. 가공물의 경우 노출로 인해 문제를 더 쉽게 볼 수 있다. 집을 검사할 때 먼저 외면을 보고 외벽의 타일, 페인트, 문, 복도에 문제가 있는지 점검한다. 그런 다음 실내 문과 창문, 벽, 바닥, 주방, 화장실의 방수, 강약전, 배기, 연기 등을 점검한다. 만약 이런 문제가 있다면, 제때에 개발자와 소통하여 그들이 해결할 수 있도록 해라. 물 저장 실험을 할 때는 반드시 아래층 이웃에게 미리 설명하고, 물 저장 24 시간 후 아래층에서 물이 새는 현상을 관찰해야 한다는 점에 유의해야 한다. 2. 양장실 검수입니다. 이런 방형 검수는 특별히 조심해야 한다. 왜냐하면 일부 은폐 공사는 양장실에 가려질 수 있기 때문이다. 방을 검사할 때는 인테리어 품질, 인테리어 재료 브랜드 등과 같은 세부 사항에 각별한 주의를 기울여야 한다. 필요하다면, 우리는 또한 전문적인 검사원들을 초청하여 검수를 할 수 있다. 3. 집을 양도하여 검수할 때, 벽면의 검수가 비교적 쉬워질 것이다. 검수 때가 마침 겨울이었으면 더 좋았을 텐데. 겨울철 건조한 날씨로 인해 공사 품질이 좋지 않은 벽에 균열이 생길 수 있지만, 균열이 있는지 관찰하는 것 외에는. 또한 벽면이 매끄럽고 곧게 펴졌는지, 고무망치로 벽면을 가볍게 두드려야 한다. 소리를 듣고 벽이 비어 있는지 아닌지를 판별할 수 있다. 어떤 곳에서는 펜으로 표시를 한 다음 개발자를 찾아 처리해야 한다. 4. 집을 검사할 때 지면의 검수는 육안으로 평평한지 여부를 관찰할 수 없어 오차가 클 수 있다. 우리는 테스트 오차가 그렇게 크지 않도록 삼각자나 직각자로 지면을 테스트해야 한다. 문제가 있으면 표시를 잘 하고 전문가가 다시 검사할 때까지 기다려야 한다. 5. 양장실 창문을 검사할 때는 바람이 불고 비가 오는 날을 선택하는 것이 좋다. 이렇게 하면 창문의 밀봉 성능을 잘 점검할 수 있고, 창문을 열어 방음 효과를 점검할 수 있기 때문이다. 하지만 블랭크의 경우 창문이 아직 만들어지지 않았기 때문에 출입구가 표준인지 확인해야 합니다. 표준이 아니라면, 나중에 문과 창문을 설치하는 것은 번거로울 것이다.
법적 근거
중화인민공화국 민법 제 937 조는 부동산 서비스 공급자가 건물 및 부속시설의 수리, 환경위생 및 관련 질서의 관리 및 유지 관리 등 부동산 서비스를 업주에게 제공하고, 업주가 재산비를 지불하는 부동산 서비스 계약이다. 부동산 서비스 제공자는 부동산 서비스 기업과 기타 관리자를 포함한다.