현재 시장의 대부분의 집은 부동산 중개업자에 의해 독점되고 있으며, 거의 모든 외지에서 아르바이트를 하는 동지들은 모두 중개방을 통해 임대되고 있으며, 많은 사람들이 흑중개구에 의해 함락되고 있다. 각종 수단과 루틴이 세입자를 막을 수 없게 한다. 혹시 검은 중개 구 덩이에 있 었 어? 부동산 중개인의 사기 수법을 살펴 봅시다! 흑중개는 건달이 아니다. 그들은 영업 허가증을 가지고 있어 다른 회사와 똑같아 보인다. 직원들은 조사할 기록이 있다. 그들은 너무 많은 문제를 일으키지 않을 것이다. 그들은 조직적이고, 검고, 보통 법적 의식이 없고, 번거로움을 두려워하고, 싸우지 않는 실무직 사무직 근로자와 중장년 집주인들이다. 오늘 우리 네티즌이 해킹당한 상황을 보자. 만나는 친구에게 도움이 되고, 모집을 볼 수 있고, 손해를 입지 않기를 바랍니다. 속임수 1: 가명 발표 정보, 주택 정보 도난, 각종 주택 정보 허위, 개인 주택 초 중개 주택; 유명 부동산 브랜드 중개업자가 발표한 정보원은 브랜드 집원이 아니며, 집을 구경시켜 주는 중개인도 직원이 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 브랜드명언) 그리고 계약서에 서명한 부동산 중개업자와 방을 안내해 주는 중개업자는 한 곳이 아니다. 비슷한 상황이 흔하다. 속임수 2: 지난 3 분기에는 월세 배양 습관을 제때에 내라고 상기시켰고, 4 분기에는 일부러 협박과 연체료를 상기시키지 않았다. 최근 2 년간 흑중개에서 발견한 새로운 수익 모델이다. 처음 3 분기 동안 그들은 사람들에게 제때에 집을 내주라고 일깨웠고, 4 분기에는 고의로 깨우치지 않았다. 블랙 브로커는 연기를 잘하는 사람들의 상당 부분을 홀랑거릴 수 있다. ) 핑계는 보통: 1 입니다. 회사의 업무원 (바로 지난 분기) 이 갑자기 제때에 알아차리지 못했다. 2. 집세를 늦게 내면 회사에 손실이 생길 수 있고, 회사의 규정도 업무원의 돈을 벌게 되며, 회사는 집주인의 연체료를 보상할 것이다. 3. 계약에서 지급일 및 연체지불에 대한 위약 책임을 약정합니다. 계약에는 임차인에게 상기시키는 조항이 없습니다. 많은 사람들은 자신이 확실히 1-2 개월 집세가 다른 연체료를 냈다고 생각하는데, 두 배의 전세순이익에 해당한다. 너희들은 분명히 기뻐하지 않고 흩어졌겠지? 중개인은 더욱 즐거워졌다. 체크아웃할 때 보증금을 환불하지 않고 한 달 동안 임대료 이윤을 늘리다. 공채집은 다시 유료로, 가격이 오르면 대여합니다. 참고 해결책: 한 친구가 이렇게 이 문제를 해결하고 법원 입구에 가서 고소장을 작성했다. 필요한 친구가 참고할 수 있는 이유: 1. 계약 조건은 상당히 불공평하여 을 (임차인) 에게 명백히 불리하다. 2. 임대료 지불 방식은 ... 4 분기, 하지만 2 분기는 한 달 앞당겨 임대료를 지불하고 한 달 후에야 실제 임대료를 지불하기 때문에 지연이 없습니다. (변호사와 상담한 후, 이전 임대료가 은행이체라면 을측은 통보할 의무가 있다. 그렇지 않으면 갑은 어느 은행카드로 이전할지 모른다. 3 자 계약의 경우 집주인만 배상을 요구할 권리가 있고 중개인은 연체료를 받을 권리가 없다. Shhuang44ss 사기 3: 계약 중 주관 부서의 규제 불만 전화는 중개인의 내부 전화입니다. 계약 중 주관 부서의 규제 불만 전화는 중개인의 내부 전화이며, 불만도 잘 설계된 절차이다. 결과는 종종 아무것도 얻지 못하고, 피구덩이와 같다. 기생 4: 한 번 배상하고 세 번 배상하고 돈을 공제한다. 체크아웃할 때 흠집 선택: 벽이 타서 서랍이 고장나고 수도꼭지가 잘 안 쓰이는데. 보증금을 공제해서 한 푼도 받지 못한다. 속임수 5: 미리 이사를 시키고 집세를 공제해 주세요. 임대 기간 동안 중개인은 집이 팔렸다고 말한 다음 월말 전에 이사를 나가라고 했다. 그들은 보통 너에게 "방을 옮기고 나면 검수를 해야 한다" 고 말한다. 이렇게 되면, 이번 달에 남은 집세는 이사한 후에 환불되지 않는다. 게다가 네가 이사를 갔으니 협상 칩이 적다. 속임수 6: 불합리한 임대 계약. 계약의 조항은 을측 (임차인) 에게 기본적으로 구속력이 있어 매우 분명하게 말한다. 갑을 구속하는 조항은 매우 적고 모호하다. 예를 들어 을측이 계약 기간 내에 계약을 해지하면 위약으로 간주되고, 을측은 갑측의 두 배의 임대료 위약금을 배상해야 한다. 아주 분명하다. 갑이 미리 집을 회수하면 관련 책임을 져야 한다. 구체적인 책임은 무엇입니까? 안 썼어요. 갑은 을측이 1 사람의 집 안에서만 살 수 있도록 허용하고, 1 사람을 넘으면 위약이 된다. 등등. 그러나 대다수의 사람들은 관련 법률의식이 없어 계약 조항도 보지 않고 직접 서명했다. 속임수 7: 중간 매실, 가짜 집주인 매실, 가짜 집주인 등 기만적인 수법. 집세는 이미 지불했는데 집주인이 집을 팔고, 가짜 집주인을 찾아 너를 속이고, 또 다른 집을 찾아 잠시 묵으라고 했다. 며칠 후, 당신은 말할 수 있습니다, 또는 더 많은 돈을 지불하고 집을 변경하십시오; 너에게 더 나쁜 집을 주거나; 아니면 10 일 30 분에 집세를 환불해 준다고 말할 수도 있지만, 나중에 이유를 찾아 주지 않을 것이다. 남을 속이는 수법이 너무 많으니, 집을 빌릴 때는 조심해야 하고, 많이 주의해야 한다.