집을 살 때 계약금을 환불해 줄 수 있나요?
1, 예금 계약서에 서명하십시오. 대부분의 주택 구입자들은 어떤 이유로든 집을 사지 않으면 계약금을 환불할 수 없고, 어떤 사람들은 심지어 자동으로 계약금을 포기하는 것은 오해라고 생각한다. 사실 보증금은 환불이 가능합니다.
2. 중고 주택 매매 계약은 한 당사자의 사유로 체결할 수 없고 계약금법 규정에 따라 처리한다. 즉 구매자가 자신의 이유로 주택 구입을 포기하거나 매매 계약을 체결하지 않았거나 판매자가 계약을 위반하여 집을 팔지 않기로 합의한 경우 계약의무를 이행하지 않은 당사자는 계약금 반환을 요구할 권리가 없다. 계약금을 받는 쪽이 계약의무를 이행하지 않으면 계약금을 두 배로 돌려주어야 한다.
3. 쌍방에 귀속될 수 없는 이유로 중고 주택 매매 계약을 체결할 수 없는 경우, 판매자는 계약금을 구매자에게 반납해야 한다.
집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 한 주택 구입자에게 그가 집을 사기로 결정했을 때, 그가 집을 살 수요가 무엇인지 아는 것이 중요하다. 그는 집을 살 수요를 확정해야만 자신에게 맞는 집을 선택할 수 있기 때문이다. 예를 들어, 당신이 막 필요한 사람들이라면, 당신은 적당한 가격만 필요할 수 있습니다. 개선형 수요라면 집의 면적과 위치에 대한 요구가 더 높을 수 있다.
집값이 그렇게 높다는 것은 누구나 다 알고 있다. 월급이 그렇게 낮아서 모두들 똑같다. 그렇다고 반드시 집값을 최우선으로 두어야 한다는 뜻은 아니다. 싸면 싸면 좋을수록 좋다. 집을 사는 것은 수지가 맞고 장기적인 과정이다. 어떤 집들은 매우 싸지만, 옛말에 "싸고 좋은 물건이 없다" 고 한다.
대출 압력과 가족 경제 수용 능력의 관계. 합리적인 대출 한도와 상환 기한은 미래의 삶의 질을 보장하는 중요한 요소이다. 일반적으로 가계월 소득의 3 분의 1 은 주택 대출금 상환의 정언니선이며, 대출 연한은 15-20 년을 기준으로 한다.
집을 살 계약금은 위의 편제를 통해 환불할 수 있습니까? 집을 사려면 어떤 지식에 주의해야 하는지 종합적으로 분석해 보면, 집을 사려면 계약금을 내는 것이 중요하다는 것을 알고 있고, 집을 사려면 계약금을 내지 않는 것은 불가능하기 때문에, 모두 계약금을 지불하는 것은 신중해야 하고, 금액은 너무 많아서는 안 된다는 것을 알고 있다. 일단 사지 않겠다는 생각이 들면, 계약금은 환불되지 않고, 득보다 실이 적다.