부동산증 이름을 어떻게 바꾸나요
1. 일반적으로 부동산증 이름 변경은 주로 직접 추가, 증여, 매매로 나뉜다.
2. 결혼 존속 기간에 배우자 이름을 더하면 직접 추가할 수 있다. 만약 재산이 결혼 존속 기간 동안 부부 쌍방에 속한다면, 부동산증에 한 사람의 이름만 써도 두 사람의 같은 재산으로 인정된다. 따라서 결혼 존속 기간 동안 부동산증 가명 수속을 해야 한다면 결혼증, 주택증명서 두 곳, 본인의 신분증 원본 및 사본을 부동산 거래 핵심의' 변경 등록' 창구에 가지고 다니면 된다.
3. 비혼 존속 기간: 비혼 존속 기간, 부동산증 이름 변경, 배우자 이름 직접 추가 불가, 이름 변경 증여만 가능합니다.
4. 증여: 비혼기간을 포함한 친우들, 즉 자녀, 부모 등 친우들은 증여를 통해 부동산증에 가입할 수 있다. 증여된 집은 반드시 주택 소유권증, 증여증서, 증서를 제출해야 하는데, 이런 증여행위는 관련 부서가 주택 소유권 변경에 대한 정식 등록 수속을 밟은 후에만 법적 효력이 있다.
5. 매매: 증여뿐 아니라 부동산증의 이름을 바꾸는 것도 중고주택 매매를 통해 진행될 수 있다.
집에 이름을 붙이면 얼마의 세금을 내야 합니까?
대출재산 증명서에 아내와 자녀 부모의 이름을 붙이지 않았다.
1, 세 가지 증명서 (결혼 증명서, 신분증, 부동산증) 와 그 사본이 필요합니다.
2. 현지 주택 거래에 가면 창구 직원이 당신이 제출한 자료를 심사합니다.
3. 요구 비용: 1 10 원 수수료: 80 원 수수료, 25 원 회원비, 5 원 게시비. 순조롭다면 20 일 정도 부동산증을 받을 수 있습니다.
부동산증+주택대출+이름
1, 은행에 가서 담보변경 수속을 해야 합니다.
2. 필요한 비용: 위 수수료 1 10 위안을 제외하고. 대출이 적립금이라면 100 원을 더 추가해야 합니다. 조합대출 (적립금 대출+상업대출) 인 경우 200 원 수수료를 더합니다.
다른 단계에는 대출이 없습니다.
부동산증에 직접적인 관계가 없는 이름을 붙이다.
이와 무관한 사람에게 이름을 붙여서 주택 매매로 간주하면 반드시 다음 비용을 납부해야 한다.
1, 평방 미터당 2.5 원 거래비.
2. 5 년도 안 되는 영업세 5.5% 에 1% 개인 조정세 (기간은 부동산증 발행일로부터 거래일 종료까지), 5 년은 필요 없습니다.
3 만 분의 5 의 인화세.
4.4 이 계약은 5 위안 형식이다 (거래는 지역에 따라 다름).
5. 남자는 50% 를 양도하고 시장가격에 따라 세금을 계산한다. 1 만 채의 집이라면 세금은 50 만 원이다.
6. 수인이 산권증을 양도하는 경우, 산권권권권권은 균등하게 나누어야 한다.