1 .. 프랑스 주택 이민의 장점과 주의사항!
프랑스 이민자들이 부동산을 사는 것에 관한 FAQ 1. 주택 정보 사기
주택 정보 제공자도 임대업체의 일종으로, 집을 찾는 사람에게 임대할 주택 정보와 집주인의 연락처를 보여 주는 일을 하고 있으며, 그 영업허가증은 성 위원회가 심사하여 서명하는 것이다. 주택 정보 제공자는 단지 세입자와 집주인의 중개 회사일 뿐, 집을 찾는 사람이 집을 찾을 것을 보장하지 않았기 때문에, 많은 불법 흑상들이 이 틈을 이용해 사기를 치고 있다. 집을 구하기를 열망하는 이 학생, 청년 노동자, 외지인들은 가장 쉽게 속는다. 그들은 주택 정보 콘텐츠 파일 카탈로그를 얻기 위해 150-300 유로를 지불해야 하는데, 보통 파일 카탈로그의 임대료가 그들이 찾는 것과 전혀 일치하지 않거나 집이 이미 임대되었다.
2. 추가 임대비
임차인을 위한 안가비 금고 개설 규정' 에 대한 확인은 임대회사가 제시해야 할 서비스 항목이지만 많은 임대회사들은 직원 시간이 필요하다는 것을 핑계로 임차인에게 표준비용을 청구한다. 그러나 이것은 모두 쓸데없는 말이다. 그것의 비용에 비해 요금이 정말 너무 높다.
임차인이 임대료 영수증을 우편으로 보내는 비용, 통지 갱신 비용, 새 집 검수 증명서 만드는 비용 등 추가 비용을 지불해야 할 일이 많다.
3. 새집 검수는 위조를 확인한다.
최근 일부 임대회사들이 처음 선택한 사기성 개인행위다. 세입자가 이사 들어오면, 새집에 대한 검수는 통상 간단명료하다. 세입자가 퇴실할 때, 임대회사는 다른 회사에 방을 검사하게 할 것이다. 이때 증명서는 자료가 매우 상세할 것이며, 조금씩 모든 낡은 파손을 뛰어넘어 세입자에게 배상을 요구할 것이다. 세입자는 이런 제 3 자가 새 집을 검수하는 것은 어쩔 수 없는 것으로 증명되었고, 새 집 검수 작업을 잘 해야 입주할 수 있다.
4. 예금을 사취하다
보증금을 속이는 것은 전세 과정 전반에 걸쳐 가장 쉽게 접할 수 있는 사기 개인 행위이다. 일부 주택 임대 정보 플랫폼에서는 이런 임대 광고를 자주 볼 수 있다. 세낸 집은 실내 공간이 매우 넓고 임대료도 매우 낮다. 다 보고 난 후, 이것이 정말 성공이라고 느꼈다. 그런 다음 집주인은 외국에 살면서 당분간 프랑스 파리를 떠날 수 없기 때문에 의향이 있는 세입자가 가능한 한 빨리 우체국에 가서 계약금을 송금한다고 광고에서 말한다. 예금은 보통 수백 유로인데, 송금한 후 감감무소식이다. 이때 네가 집주인을 찾아야 하는데 집주인도 신비하게 실종되었다. 이런 개인 사기가 잡히면 피고는 5 년 징역과 37 만 5000 유로의 벌금형을 선고받을 수 있지만, 문제는 재단이 범인을 찾을 가능성이 희박하다는 것이다.
5. 대출 보증인이라는 이름으로 본 계약서에 서명합니다
학생들은 일반적으로 재력이 제한되어 있어서 집주인도 보통 안심하지 않는다. 그들은 대출 보증인이라는 이름으로 임대 계약을 체결하기로 약속했다. 엄밀히 말하면, 이것은 세입자를 겨냥한 사기성 개인 행위가 아니다. 하지만 그렇게 방을 세낸 학생은 전셋집 보조금을 받지 못한다. 또 어느 날 집주인이 기분이 안 좋으면 임대한 학생이 임대를 하고 있다고 해서 주택계약을 중지한다고 할 수 있다.
프랑스 이민자들이 집을 사는 장점
문화 교육의 장점-아이들은 국제 교육 기관을 즐깁니다.
어린이집은 유치원에서 고교까지 완전 무료이며 세계적 수준의 문화교육이다. 대부분의 사람들이 프랑스로 이민하는 주된 목적은 차세대에 더 강한 문화와 교육을 선보일 것을 기대하는 것이다. 유럽은 고품질의 문화와 교육으로 유명하다. 국제 순위에서 프랑스 고등학교는 월등히 앞서고 있다.
이익 우위-중국 이윤 세계 1 위.
프랑스에는 400 여종의 복지제도가 있어 세계에서 복지가 가장 많은 중국으로 불린다. 해고 근로자 구제, 질병보험, 산업재해 보험, 연금제도, 주택보조금, 장애보조금, 다자녀 보조금 등을 포함한다.
자연 환경 이점-신선한 공기, 아름다운 환경
프랑스는 지형이 독특하고 기후가 쾌적하여 아름답고 감동적인 나라이다. 기후가 매우 적합하고, 부드럽고 비가 많이 내리고, 악천후가 없고, 경치가 계절에 따라 변하여 다른 경험을 한다.
1. 프랑스의 이민 통제는 매우 느슨해서 투자자들에게 선택의 여지가 많다. 이민 후 신청자는 프랑스에 정착하여 레위니옹 섬에서 즐거운 시간을 보낼 수 있다. 이민을 원하면 금리와 프랑스 부동산 가격에 따라 33 만 유로는 레위니옹에서 약 150 평방미터의 호텔형 아파트를 살 수 있다. 18 년, 임대 계약은 매년 7% 의 안정적인 임대료 수익을 창출합니다.
2. 영주권을 취득한 후 실력 있는 지원자는 부동산업을 팔지 않기로 선택할 수 있다. 투자자는 100% 의 재산권을 소유하고 있습니다. 투자할 만한 프로젝트로서, 그들은 매년 7% 의 임대료 수입을 가지고 있다.
프랑스는 유럽연합 회원국일 뿐만 아니라 신근 국가이기도 하다. 이에 따라 레위니옹의 매입과 이민을 해결한 후 프랑스는 전 국민 무료 의료와 자녀 무료 교육의 혜택을 받을 수 있을 뿐만 아니라 26 개 유럽 신근 국가에서도 성공여행을 즐길 수 있게 됐다.
4. 유럽 역사가 유구한 강국으로서 이곳은 예술학교의' 승지' 로 찬란한 문명행위와 깊은 역사적 인문적 분위기를 지니고 있다. 신설 주택 프로젝트의 문턱이 낮고 위험이 적고 신청 주기가 짧아 6 개월 만에 비준할 수 있어 빌딩이 곧 팔릴 수 있다. 이 공식은 330,000 유로의 비용 = 18 년 임대 계약, 온 가족이+100% 의 재산권 +7% 의 연간 수익률을 보전한다는 것을 보여준다.
프랑스 생활비가 높습니까?
생활비
프랑스의 평균 생활비는 상당히 높은데, 이는 그 나라의 거주지와 같은 여러 가지 요인에 달려 있다. 파리는 항상 세계에서 가장 비싼 도시 중 하나로 등재되어 왔다. 파리는 특히 외국인들에게 인기 있는 목적지이지만, 프랑스에도 똑같이 매력적인 지역이 있는데, 그곳에는 선택할 수 있는 곳이 많고 생활비도 훨씬 저렴합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 대도시의 생활비는 반드시 농촌보다 높을 것이다.
프랑스의 생활비
프랑스 예산을 세울 때 고려해야 할 생활비로는 숙박/집세, 음식, 보충 의료, 교통, 공공사업, 교육비, 잡비, 오락비 등이 있다.
현재 자신의 나라에서 지출하고 있는 지출을 보고 프랑스의 평균 지출과 비교하는 것은 좋은 생각이다. 프랑스의 지역마다 비용이 많이 들기 때문에, 미리 계획하면 어느 지역이 당신과 당신의 예산에 가장 적합한지 결정하는 데도 도움이 될 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 프랑스명언)
잡화가격
식료품 예산에 대한 월 권장 금액은 100-300 유로 (1 10-330 달러) 사이입니다.
평균 원가
쌀밥 (1kg)1.701.90 현지 치즈 (1kg)/kloc-0
식품 및 주류 가격
프랑스에서는 두 사람이 외식하고 중급 식당에서 세 가지 음식을 먹으면 약 50 유로 (57 달러) 정도 됩니다. 0.5 리터의 국산 맥주는 약 1.54 유로 (2 달러) 인데, 어떤 수입이라도 자연히 더 비싸질 것이다. 중급 와인 한 병의 평균 가격은 6 유로 (7 달러) 로 예상된다.
공공사업비
전기, 가스, 물, 쓰레기를 포함한 모든 기본비용은 월 요금이 약 140 유로 (158 달러) 입니다. 나이가 많은 가정은 한 달에 약 200 유로 (226 달러) 의 유틸리티 요금을 지불해야 할 수도 있다. 인터넷의 경우 약 30 유로 (34 달러) 의 무한한 데이터를 지불할 것으로 예상된다.
교육비용
국가는 프랑스 학생들에게 무료 교육을 제공한다. 하지만 아이를 사립학교에 보내기로 선택하면 가격은 300 유로에서 600 유로 (339 달러에서 678 달러) 사이입니다.
위생 지출 비용
국가가 거의 무료로 제공하는 다른 것들은 의료이다. 정부는 혼합제도 하에서 의료비의 약 70% 를 부담하고 나머지는 개인의료를 통해 대다수 사람들에게 공급된다. 보험증서와 당신의 병력에 따라 비용이 다를 수 있습니다. 젊은 싱글들에게 건강보험 프로그램의 평균 가격은 약 70 유로 (79 달러) 이다.
임대료가격
프랑스 전역에서 도심 1 베드룸 아파트의 평균 임대료는 약 650 유로 (736 달러) 이지만, 주요 도시, 특히 파리를 떠나면 차이가 크다는 점을 기억하십시오. 예를 들어, 수도에서는 주민들이 한 달에 65,438+0,000 유로 (65,438+0,65,438+032 달러) 를 넘는 준비를 해야 하는데, 브르타니에 있는 외국인들의 인기 목적지인 난트는 평균 임대료가 훨씬 낮습니다 (65,438+0,65,438+032 달러)
여행과 교통비
프랑스는 광범위한 대중교통망을 갖추고 있어 지역 간에 편리한 연결을 제공하고 그 나라의 많은 도시를 통과한다. 예상대로 파리의 대중교통은 너를 다른 도시보다 뒤처지게 할 것이다. 어떤 곳에서는 매월 여행통행증이 75 유로 (85 달러) 에 달할 수 있지만, 다른 곳에서는 30 유로 (34 달러) 만 있으면 된다.
아마추어 활동
프랑스에서는 오락이 비쌀 수 있습니다. 헬스장 회원의 평균 비용은 약 55 유로 (62 달러) 이다. 영화표 한 장에 약 9 유로 (10 달러) 입니다. 프랑스 옷도 항상 비싸요.