부동산 증명서 조회 방법
1. 온라인 조회: 각 성 () 시 링크를 클릭하여 각지 부동산관리국 웹사이트에 들어가 조회-> 재산권자 이름 및 소유권 증명서 번호를 입력해야 합니다 (현재는 일부 지역에서만 주택 소유권 정보 조회를 제공합니다).
2. 부동산국 조회: 개인 부동산증에 대한 정확한 정보 (집주인명, 재산권증 번호, 등록승인일, 건축면적, 주택설계용도, 권리원, 주택담보여부 등) 를 조회하고자 하는 경우 ), 개인 신분증과 부동산증을 현지주택관리국 (부동산거래센터, 주택관리국, 주택관소) 자료실이나 창구에 가지고 문의해야 합니다.
재산 증명서
산권증은 산권증의 약칭으로' 주택 소유권증' 과' 토지사용증' 을 포함한다. 업주들은 개발상이 먼저 권한을 확인해야 부동산증을 처리할 수 있다. 분양 주택 준공 검수 후, 개발업자는 반드시 30 일 이내에 등록 수속을 밟아야 한다는 것이다. 주택 구입자는 부동산 개발업체가 초기 등록을 한 경우에만 구매한 주택의 이전 등록을 신청하고 부동산 권증을 취득할 수 있다. 신설 상품주택이라면 매각 여부와 상관없이 재산권이 최종적으로 어떻게 분배되든, 초기 등록시 등록기관은 모든 재산권을 개발경영기업의 이름으로 직접 등록한다.
부동산 증명서 진실성 조회.
부동산증의 진위를 판단하려면 우선 두 가지를 명확히 해야 한다.
(1) 국무원의 여러 부처의 규정에 따라 부동산증의 증빙지이지 법적 효력이 있는 부동산증이 아니다. 서면 증명서가 유효한 부동산증이 되었는지는 증명서지의 인쇄행위가 아니라 권리등록기관의 발급 행위에 있다.
(2) 부동산증의 진위를 판단하는 유일한 기준은 부동산증의 워터마크나 위조 방지 배경이 아니라 부동산 등록기관의 도장이다. 부동산증에 등록기관의 도장이 사실이라면, 일률적으로 인쇄된 워터마크나 위조 방지 배경이 있는 서류지를 사용하지 않아도 부동산증은 사실이다. 부동산증에 등록기관의 도장이 거짓이라면 일률적으로 인쇄된 워터마크나 위조 방지 배경이 있는 증명서지를 사용해도 부동산증은 거짓이다. 따라서 여러 부처가 일제히 부동산증을 인쇄하는 조치는 부동산증의 판단 근거를 어느 정도 오도해 워터 마크 패턴이나 위조 방지 음영이 있는 부동산증을 부동산증으로 착각하게 할 수 있으며, 부동산증을 판단하는 유일한 근거는 등록기관의 도장이다.
(위 답변은 20 15-06-27 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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