1. 행사장 임대 계약의 첫 번째 부분에는 임대인과 임대인의 이름 등 기본 정보가 포함되어 있습니다. 2. 두 번째 부분은 행사장의 임대에 관한 것이다. 예를 들면 임대장소, 임대료를 지불하는 방법, 쌍방의 권리의무 등이다. 마지막 부분은 양 당사자가 서명하고 봉인하고 날짜를 표시 할 수 있습니다.
행사장 임대 계약 1
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑 을 쌍방은 우호적인 협상을 거쳐 본 협정 제 1 조에 기술된 지상 활동 ("관련 활동") 관련 사항에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
I. 관련 활동
(1) 활동 이름
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(b) 개최 시간과 장소.
A)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
B) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
둘. 갑의 책임
(1) 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 학교 당국이 같은 장소를 차지해야 하는 경우 갑은 _ _ _ _ _ _ _ 에 있어야 한다
(2) 당사자 a 는 활동 당일 현장 보안 업무를 책임진다.
(3) 갑은 을측 및/또는 을측이 초청한 다른 인원이 행사시간에 행사장 무대에서 공연하도록 허락한다.
(4) 갑은 장소의 조명, 음향 시스템을 을측이 사용할 수 있도록 제공하고, 활동에 필요한 전기를 공급하는 한편, 갑은 전문 통제원을 파견하여 을을 돕는다.
(5) 갑은 독립된 귀빈 탈의실과 공공 탈의실을 제공할 책임이 있다.
(6) 갑은 을측에 별도의 저장실을 제공하여 이동 자재를 보관할 것이다.
(7) 갑은 캠퍼스 내 인원이 밀집된 곳에서 2m× 4m 이하의 공간을 을측에 활동 상담점으로 제공할 것이다.
(8) 갑측은 을측의 무대, 조명, 오디오 등 관련 활동 장비가 행사 전날 밤 (예: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입장하여 설치 디버깅을 할 수 있도록 할 것이다.
(9) 을측 관련 자료가 설치 및 시운전에 들어갈 때, 갑측은 현장 전기 기술자의 협조를 제공해야 한다.
(10) 당사자 a 는 본 계약의 내용 및 본 계약 이행 과정에서 얻은 당사자 b 에 대한 영업 기밀 정보를 제 3 자 또는 대중에게 공개할 수 없습니다.
셋. 을측의 책임
(1) 을측은 관련 부서에 관련 활동 승인 수속을 의뢰하는 위탁서 및 관련 활동에 대한 구체적인 계획을 제때에 제공해야 한다.
(2) 을측은 해당 국가기관이 승인한 관련 활동에 따라 관련 활동을 조직해야 한다. 국가 관련 기관이 승인한 관련 활동 범위를 초과하여 관련 활동을 취소하는 경우 을 측은 모든 책임을 지게 됩니다.
(3) 을측이 회사 설립 또는 집행을 초청한 제 3 자는 갑측의 조율에 적극 협조해야 한다. 시공 작업의 안전을 확보하고, 불량한 위험이 있다면 제때에 제거하고 해결해야 한다. 이 일에 대한 책임을 져야 합니다.
(4) 을측은 본 계약의 내용 및 본 계약 이행 과정에서 얻은 갑에 관한 영업 기밀 정보를 제 3 자 또는 대중에게 공개할 수 없습니다.
넷. 비용 및 지불
(1) 을측은 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
(2) 을측은 갑에게 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 지불해야 한다
(3) 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 파티 a 는 돈을받은 후 해당 영수증을 제공해야합니다.
(4) 본 계약의 규정을 제외하고, 갑을 쌍방은 본 계약의 규정에 따라 본 계약의 의무와 책임을 이행하는 데 따른 모든 비용 (중국 법률에 규정된 관련 세금 및 정부 요금을 포함하되 이에 국한되지 않음) 을 부담하기로 동의합니다.
(5) 을측이 본 계약의 규정에 따라 갑측에 모든 관련 비용을 지불한 후 을측은 더 이상 갑측에 지불할 의무가 없다 .....
V. 진술 및 보증
(1) 이 당사자는 등록지법에 따라 설립되어 효과적으로 존속되는 기업이다.
(2) 당사자는 본 계약서에 서명하고 본 계약에 따른 의무를 완전히 이행할 수 있는 권리 및/또는 권한을 가집니다. 본 계약은 정식 서명 후 상대방에게 유효하고 구속력이 있으며, 상대방은 본 계약에 따라 권익을 행사할 수 있습니다.
(3) 당사자는 본 계약에 따른 의무를 이행하기 위한 필수 조건을 이미 취득하였으며 본 계약을 이행하기 위해 기타 모든 조치를 취했습니다.
(4) 본 계약의 서명으로 인해 당사자가 구속력 있는 계약과 관련 법률을 위반하지 않습니다.
자동사 위약 책임.
(1) 계약 위반자 또는 책임 당사자는 본 계약에 따른 책임과 의무 또는 본 계약에 따른 당사자의 진술 및 보증이 사실이 아니거나 부정확할 경우 상대방에 의해 초래된 모든 손실에 대해 배상해야 합니다.
(2) 본 계약을 위반한 당사자는 합리적인 변호사 비용을 포함하여 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 합니다.
일곱. 약관 종료
(1) 본 계약은 양 당사자가 본 계약에 따른 의무를 이행할 때까지 양 당사자가 도장을 찍거나 대표자가 서명한 날부터 발효됩니다.
(2) 본 계약서에 달리 명시되지 않는 한, 당사자는 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며, 상대방은 (e) 를 제외하고 본 계약의 종료로 인한 모든 손실에 대해 상대방에게 관련 책임을 지도록 서면으로 통지할 권리가 있습니다.
(a) 본 계약의 조항을 심각하게 위반한다.
(b) 청산 또는 이와 유사한 행위;
(c) 모든 법적 절차에서 파산 선고를 받는다.
(4) 관련 활동은 중국 시 정부 관련 부처의 비준을 받지 않았거나, 비준을 받았지만 관련 부처에 의해 중지하라는 명령을 받았다.
(e) 불가항력 사건 (아래 정의 참조) 은 3 개월 연속 본 계약에 따른 의무를 이행하지 못하게 합니다.
여덟. 불가항력
지진, 태풍, 홍수, 화재, 전쟁 및 기타 불가항력 사건 ("불가항력 사건") 으로 인해 영향을 받는 당사자는 합리적으로 예방하고 피할 수 없으며, 본 계약의 어느 당사자도 본 계약의 이행을 방해, 이행 또는 지연시킬 수 없으며, 영향을 받는 당사자는 불가항력 사건 발생 후 가능한 한 빨리 텔렉스, 팩스 또는 등기 항공 우편으로 다른 당사자에게 통지해야 합니다 불가항력으로 인한 손실에 대해 어느 쪽도 상대방에게 배상을 청구할 권리가 없다.
아홉. 통지; 주의하다
(1) 다른 당사자가 주소 변경을 미리 통보하지 않는 한 본 계약 이행 중 모든 통지는 개인, 택배, 팩스 또는 등기 우편을 통해 다음 주소로 발송해야 합니다.
당사자 a 에게 전달할 경우: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전자 메일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 측에 전달하면
상하이 대표처 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전자 메일: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
행사장 2 임대 계약
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _
장소 임대의 목적은 동네 주민들을 위해 봉사하고, 무료로 장소를 제공하고, 활동을 안배하고, 그들이 여기서 심신을 풀고, 몸을 단련하고, 정서를 키우고, 서로 교류할 수 있도록 하는 것이다. 이 전제하에 풍부한 동네 문화 분위기를 달성하여 마땅히 작용해야 할 효과를 발휘하게 하다. 이제 _ _ _ _ _ _ 커뮤니티의 활동 센터가 임대되었습니다. 이 이념의 지도 아래' 중화인민공화국 계약법' 및 관련 규정에 따라 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 우호적인 협상을 거쳐 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 행사센터 부지 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
제 2 조 임대 기간
1. 본 계약이 발효된 날부터 처음 3 개월은 시범 기간, 그 다음은 정식 운영기간이다. 시범 운영 중 불합리한 현상이나 보충 품목 조항이 있을 경우, 제때에 방안 및 보충 협의를 조정하고 제출해야 합니다.
2. 임대 기간이 * * 개월이면 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 시설 설비를 인도해야 합니다.
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1. 무단 전세, 분세, 양도, 대출 또는 입주
2. 활동 센터를 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
3. 경영 프로젝트는 갑의 규정 및 동네 주민의 수요와 충돌한다.
4. 주거 지역 주민들이 효과적으로 불만을 제기하고, 주거 지역 주민들의 이익이 훼손되었다.
5. 위약 행위가 있습니다.
제 3 조 관련 비용
1. 본 계약 유효기간 동안 을측은 현재 경영방식에 따른 비용을 책임지고, 활동에 필요한 모든 비용을 부담하고, 손익을 부담해야 합니다.
제 4 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 집이 파손되거나 을측에 손해를 입힌다면 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 정상적인 상황에서 임대주택 인테리어로 인한 손실에 대해 갑을 쌍방은 일체 책임을 지지 않습니다.
제 5 조 책임과 의무
갑측:
1. 갑은 제때에 을측에 장소를 제공하고, 가능한 수력발전의 정상적인 사용을 보장해야 한다. 만약 고장이 발생하면, 갑은 규정된 범위 내에서 가능한 한 빨리 정상으로 돌아가야 한다.
파티 a 는 파티 b 가 채용 한 교사를위한 지역 사회 패스를 처리합니다.
파티 b 의 업무를 안내, 조정 및 감독합니다.
필요한 경우 당사자 a 는 장소 및 시설을 사용할 권리가 있습니다.
파티 b:
1. 을측은 경영활동에서 반드시 국가 관련 정책법규를 엄격히 준수하고, 법에 따라 경영하고, 규정에 따라 세금을 내고, 갑과 관련 부서의 안전업무 (인신 재산 도난 방화 등) 에 대한 감독검사를 준수해야 한다. ). 그리고 안전 책임서에 서명하십시오.
2. 을측이 위반으로 관련 부처에 의해 처벌되어 갑측에 손해를 입히는 경우 을측은 모든 책임을 져야 하며 위약으로 간주해야 한다.
3. 을 측은 한 달에 한 번 갑 측에 업무를 보고하고, 자발적으로 갑 측의 감독을 받아들인다.
계약 만료 후 b 국은 우선 청부권을 누린다.
제 6 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 업계 주관 부서에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 공상행정관리국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 현지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 7 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있으며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 효력이 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있다.
첨부: 안전 책임서 사본.
당사자 a: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 a: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
책임자: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ 책임자: (서명) _ _ _ _ _ _ _
매니저: (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ 매니저: (서명) _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
행사장 3 임대 계약
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 평등과 호혜, 동등한 유상, 성실한 신용의 원칙에 따라 우호적인 협상을 거쳐 본 계약에서 약속한 갑측 장소 내 을측 부지에 대해 임대 계약을 체결했다.
임대 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
현장 배치 및 철수에 대한 임대 기간 및 시간:
임대 시간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
을 측이 장소를 설정하는 시간은 위에서 언급한 임대 시간이 시작되기 전 _ _ _ _ _ _ _ _ 시간 이내입니다.
을측의 임대 취소 시간은 상술한 임대 기간이 끝난 후 _ _ _ _ _ _ 시간 이내여야 한다.
사용법: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
상기 장소는 을측과 임차인 (첨부 2 "을측 임차인 명단") 이 운영하는 브랜드의 브랜드 홍보 및 판매 활동 ("본 행사") 에 사용된다. 을측은 상술한 브랜드를 운영하거나 상술한 판촉 행사를 개최하는 모든 관련 합법적인 상업 수속 (첨부 3' 입장상가가 제공해야 할 서류') 을 갖추어야 하며, 본 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 해당 서류를 제출하여 갑측에 서면 심사를 제출해야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 이 집을 상술한 합의 용도 이외의 용도로 사용해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 위약으로 간주될 경우 갑측은 본 계약을 종료하고 을측의 임대 보증금을 공제할 권리가 있습니다.
을 측은 필요에 따라 을 측 활동에 필요한 을 측 또는 을 측이 사용할 권리가 있는 임시시설 (오디오 장비, 부스, 전시품 등) 을 배치할 수 있습니다 (이하 "임시시설").
임대료, 기타 비용 및 지불 위 장소를 사용하는 것은 유료 행사이며, 다음과 같은 유료 방식을 채택합니다.
본 계약 임대 기간의 총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) 입니다.
파티 b 는 다음과 같이 임대료를 지불합니다.
행사 시작 후 _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 이내에 을측은 전체 장소 임대료를 지불해야 합니다. 즉 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ .....
을 측이 갑 측의 서면 알림 후 _ _ _ _ _ _ 일 (영업일 기준) 내에 아직 지불하지 않은 경우, 갑 측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 을 측의 동의를 구하지 않고 이 집을 제 3 자에게 임대할 수 있으며, 갑 측은 어떠한 위약 책임도 지지 않습니다. 종결 통지가 을측에 도착하면 본 계약은 종결됩니다 .....
파티 b 는 또한 다음 계약에 따라 다음 비용을 지불해야합니다.
본 행사 시작 전 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대 보증금은 을측이 본 계약 항목에 따른 의무를 이행하는 보증이다. 을측이 본 계약을 위반하면 갑측은 임대보증금에서 상응하는 금액을 공제하여 갑측의 손실을 배상할 권리가 있다 .....
을측이 본 계약 및 부속서에 규정된 시간 내에 을측이 지불해야 할 임대료, 보안비, 청소비, 전기세, 위약금 및 기타 비용을 전액 지급하지 못할 경우, 갑측은 을측이 지불한 임대보증금에서 임대료, 위약금 및 기타 비용을 직접 공제할 권리가 있습니다 (단, 갑측이 을측에 동시에 행사할 수 있는 기타 권리나 구제에는 영향을 미치지 않음). 공제가 발생한 후, 갑은 서면으로 을측에 통지해야 한다. 을측은 전액에 설명된 서면 공제 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 갑이 공제한 임대 보증금을 보충하여 갑측에 지급해야 한다.
본 계약의 이행 기한이 만료되면 임대 보증금이 상품 판매의 품질보증금으로 전환된다. 그러나 소비자가 을측이 판매한 상품이나 제품의 품질 문제가 예정대로 제대로 해결되지 않을 경우 갑측은 보증금을 관련 배상으로 삼을 권리가 있다.
을측은 장소를 원상회복시키고 계약대로 장소를 돌려주고, 쌍방의 권리와 의무가 정산된 후, 갑은 임대 만료 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 을측이 부담해야 할 미지급 임대료, 보안비, 청소비, 전기세, 위약금, 소비자배상금 (있는 경우) 등의 비용에서 잔여 임대보증금을 공제해야 한다. 임차보증금을 환불할 때 을측은 행사 기간 중 발생한 비용에 대한 지급 영수증이나 송장을 소지해야 하며, 갑측은 을측이 지불한 비용에 대한 영수증이나 송장을 점검한 후 임차보증금을 환불해야 한다 .....
을측이 임대 범위를 초과하여 임대를 확대하거나 임대 기한을 연장해야 할 경우, 사전에 서면으로 갑의 비준을 보고하여 갑의 동의를 거친 후 본 계약에서 약속한 단가에 따라 청구해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 을측이 갑측 설비를 임대해야 한다면 구체적인 비용은 쌍방이 별도로 협의해야 한다.
결제: 임대 기간이 만료되면 을측은 계약규정에 따라 임대주택을 반납한 후 _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 쌍방이 계약규정에 따라 결산한다.
갑을 쌍방은 다음과 같은 권리와 의무가 있으며, 갑은 필요한 조치를 취하여 장소를 회수할 권리가 있으며, 그 결과 발생하는 모든 비용은 을측이 부담하고, 갑은 을측의 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
을측의 현장 활동은 국가 관련 정책, 법률 및 법규를 위반한다.
파티 b 는 규정 된 시간 내에 현장을 떠나지 못했습니다.
을측 조직이 혼란스럽고 현장이 혼란스러워 갑측에 큰 악영향을 끼쳤다 .....
을측은 직원이나 위탁인의 현장 활동에 연대 책임을 져야 한다.
을 측은 행사 기간 동안 활동 절차를 엄격히 준수해야 하며, 갑 측은 을 측이 행사 기간 동안의 물품 배치, 활동 절차 및 현장 안전을 감독할 권리가 있다.
을측이 임대장소에 증설한 시설, 장소 배치, 행사조직과 방안, 임대업체 명단은 임대개시일 전에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 갑의 서면 동의를 받아야 실시할 수 있다.
을측은 필요한 물품을 제공하고, 장소를 마련하고, 관련 비용을 부담해야 한다. 을 측은 반드시 갑 측에 장소를 배치하고 전시하는 상품의 종류를 제공해야 하며, 반드시 갑 측의 인가를 받고 갑 측의 기준에 부합해야 한다.
을 측과 임차인은 유효한 영업허가증을 소지하고 관련 주관 부서의 비준을 받아야 하며, 식품안전, 소방, 공안 등 부서 (해당되는 경우) 를 포함하되 이에 국한되지 않으며, 을 측과 임차인은 이 집을 을 을측에 전달하기 전에 관련 자질을 여실히 제공해야 한다 .....
현장에서 판매되는 화물은 을측이 수거한다 .. 을측과 임대업자는 자신이 판매하는 상품 (해당되는 경우) 에 대해' 세 봉지' (예: 수리, 교환, 환불) 애프터서비스를 제공해야 한다. 을 측과 임차인은 또한 이 주택 경영 활동에 종사하는 합법적이고 효과적인 판매 증명서 (송장 포함) 를 구매자에게 제공하고 중국 세법, 규정 및 정책에 따라 모든 세금을 납부해야 합니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \
을측은 자신이 위탁한 인원이 부지 배치, 활동, 철수 과정에서 모든 안전문제와 그에 상응하는 책임을 져야 하며, 을측이 상술한 과정에서 갑이나 제 3 자에게 초래한 손실에 대해 전적인 책임을 져야 한다.
만일 제 3 자가 을측이 현장에서 행한 행위로 인신상해나 재산 피해를 입거나 갑에게 배상을 요구한다면 을측은 제 3 자와 협의하여 분쟁을 해결하고 그에 따른 모든 법적 책임을 져야 합니다.
을측 및 임대업자의 식품, 제품 품질 문제로 인해 소비자 불만이나 손실이 발생하는 경우 을측 임대업자는 소비자나 제 3 자와의 협상을 통해 분쟁을 해결하고 소비자나 제 3 자 손실을 배상하며 정부기관과 소비자에 대한 모든 법적 책임을 져야 합니다.
현장 활동 기간 동안 을측은 현장의 기존 설비와 장식을 유지해야 한다. 손상이 있으면 이로 인한 비용은 을측이 부담하고, 갑공학부는 현장 검수서에 따라 평가하며, 을측은 행사가 끝난 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 일회성 배상해야 합니다. 그렇지 않으면 갑측은 을측이 지불한 임대보증금에서 공제할 권리가 있으며, 임대보증금이 갑의 손실을 배상하기에 충분하지 않다면 을측은 차액을 배상해야 한다.
을측은 을측의 화물을 보관하고 돌보는 책임을 져야 한다.
을 측은 반드시 갑 측 상가와 갑 측 관리 회사의 관련 관리 규정을 준수해야 한다. 갑의 서면 동의 없이 을측은 장소를 다른 용도로 사용해서는 안 된다.
계약이 만료된 후 을측은 임대기간 마지막 날 부지 배치 및 관련 부속시설을 철거하고 장소를 갑이 납품할 때의 원상태로 복원해야 한다. 철거 과정에서 갑이나 제 3 자에게 어떠한 손해가 발생할 경우 을측은 모든 법적 책임과 관련 비용을 부담해야 합니다. 임대 만료 후, 을측이 물품을 옮기고 장소를 철거하지 못하면 을측이 자발적으로 이러한 물품과 배치의 소유권과 사용권을 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 제 3 자 청소를 스스로 정리하거나 위탁할 권리가 있으며, 그 결과 발생하는 비용은 을측이 부담한다 .. 갑측은 보증금에서 관련 시설을 철거하고 그 물건들을 회수하는 비용을 공제할 권리가 있다.
본 계약 및 그 이행과 관련된 세금은 법에 따라 갑과 을측이 각자 부담한다. 을측은 관련 정부 부처에 임대와 경영장으로 인해 발생하는 모든 세금을 납부해야 한다. 단, 갑이 법률이나 쌍방 계약에 따라 대행을 원천징수하는 경우는 제외한다.
을측은 갑이 제정한 임대 주택 활동 행동 규범을 엄격히 집행해야 한다 (첨부 4 참조).
보안, 엔지니어링 또는 정부 이유로 임대 시간, 장소 범위 또는 장소를 변경해야 하는 경우 갑을 쌍방은 을측의 동의를 얻은 후 활동 시간이나 장소를 협상할 수 있으며, 쌍방은 위약 책임을 질 필요가 없습니다.
을측은 임대한 상인의 자질, 판매하는 식품과 제품의 품질 문제 및 임대주택 내 모든 경영 활동에 대해 연대 책임을 진다.
불가항력만약 갑측이나 을측이 불가항력사건 (정부가 본 계약에 따른 홍보활동을 거부한 포함) 으로 본 계약을 전부 또는 부분적으로 이행할 수 없다면 불가항력사건의 영향에 따라 전체 또는 일부 책임을 면제한다. 불가항력 사건을 당한 당사자는 적시에 서면으로 상대방에게 통지해 상대방이 입은 손해의 확대를 방지하고 합리적인 시간에 상대방에게 유효한 증명서를 제공해야 한다. 이는 전액이 해당 측의 전부 또는 일부 책임을 면제하는 전제조건이다. 불가항력을 당한 당사자는 제때에 상대방에게 서면으로 통지하지 않았기 때문에 확대된 상대방의 손실 부분은 해당 당사자가 부담한다.
위약 책임은 을측이 갑 측의 서면 동의 없이 본 계약을 일방적으로 해지하거나 약속시간에 따라 행사를 개최하지 않는 경우, 갑측은 스스로 장소를 처분할 권리가 있으며, 을측이 이미 지불한 임대 보증금을 환불하지 않습니다. 만약 갑측에 다른 손실을 초래한다면 을측은 배상 책임도 져야 한다.
을측의 동의 없이, 갑측이 본 계약을 일방적으로 해지하거나 약속시간에 따라 을측에 장소를 제공하지 않은 경우, 을측은 갑측이 을측이 이미 지불한 임대 보증금을 반환하도록 요구할 권리가 있다. 을측에 다른 손실을 초래하면 갑은 배상 책임도 져야 한다.
본 계약이 체결된 후, 을측이 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있다면, 갑측은 상응하는 조치를 취하여 을측이 본 계약에 따른 활동을 중단하고, 을측에 서면으로 본 계약을 해지할 것을 통지할 권리가 있습니다. 동시에, 을측은 갑이 겪은 손실을 배상해야 하며, 갑측은 을측의 임대 보증금에서 상응하는 금액을 공제할 수 있다. 만약 갑의 경제적 손실이 배상비용보다 높다면, 갑측은 을측에 부족한 부분을 회수할 권리가 있다.
갑의 서면 동의 없이 현장 용도를 무단으로 변경하거나 본 계약에 따른 의무의 전부 또는 일부를 첨부 2 가 아닌 제 3 자에게 양도하는 경우, 서면 통지서를 통해 시정을 거부할 수 있습니다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 자기관리명언)
을측은 정부 관련 부처에 의해 휴업하고 정돈하거나, 을측이 조직한 활동이 정부 관련 부처에 의해 정지 또는 취소되거나, 기타 위법 행위가 있을 수 있다.
어느 당사자도 본 계약에 따라 계약을 해지하는 경우 본 계약은 해지 계약 통지가 발송된 날부터 종료됩니다.
임대 기간 동안 을측은 이 집을 양호한 사용 상태로 유지해야 하며, 부적절한 사용으로 인해 이 집이 손상되거나 누구의 인신상상이나 재산 손실이 발생할 경우 을측은 책임을 져야 한다. 제 3 자가 을측의 잘못이나 과실로 을측과 어떠한 논란을 일으키고 직접 갑측으로부터 (중재와 소송 포함) 추징할 경우 을측은 갑측의 모든 손실과 모든 관련 비용과 지출을 배상해야 하며, 을측의 경영 활동은 반드시 중국 법규에 따라 진행되어야 하며, 관련 법적으로 유효한 영업허가증을 취득해야 한다. 을측의 불법 경영 활동으로 제 3 자에게 손해를 입힌 모든 손실은 을측이 부담한다. 갑이 상술한 일로 제 3 자에게 추소를 당하고 갑이 제 3 자에게 배상금을 지불한 경우, 갑은 제 3 자에게 배상금을 지불한 후 을측에 추징할 권리가 있다.
을측이 계약대로 임대료 및 기타 미지급금을 제때에 지불하지 못한 경우, 을측은 실제 지급일까지 연체금액/일의 _ _ _ _% 에 따라 위약금을 지급해야 한다.
을측이 조직한 활동이 관련 부서의 비준이나 적법한 인가를 받아야 하는 경우, 갑측이 관련 부서의 비준이나 적법한 인가를 받지 않아 정부 관련 부서의 행정처벌이나 손해를 입은 경우 갑측은 을측에 추징할 권리가 있다 .....
분쟁 해결: 양측은 양측이 양해에 도달할 수 없을 때 먼저 협상을 고려하기로 합의했다. 협상이 실패하면 어느 쪽도 분쟁을 베이징 중재위원회에 제출하여 중재할 권리가 있다. 패소측은 승소 측이 중재사건으로 인해 발생하는 모든 비용을 부담해야 하며, 중재비, 변호사 비용 등을 포함하되 이에 국한되지 않습니다.
기타: 을측은 행사 기간 중 현장 내 경영활동이나 판촉활동에 관련된 홍보 자료, 상품상표 (그래픽 또는 문자 포함), 기업명 또는 상호명, 행사사진 등이 합법적인 사용권 ("정보자료") 을 가지고 있으며 갑측은 행사 기간 동안 무료로 _ _ _ _ _ 이에 따른 지적재산권 분쟁은 을측이 조율하여 처리하고 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
을 측의 현장 내 활동이 무대 공연과 음량이 큰 활동과 관련될 경우 을 측의 음량이 주변 점포의 정상 영업에 심각한 영향을 미칠 경우 을 측은 주변 점포와 우호적으로 협의하여 관련 활동을 해결하거나 중지할 책임이 있다.
본 계약의 첨부는 본 계약의 유효 구성 요소이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 연월일 _ _ _ _ _ _ _
갑: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
날짜: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
이상은 변쇼의 오늘 나눔입니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다.